Прицениться по участку в СНТ

[HEKTO]

Помогите прицениться.
Есть участок земли 6 соток в СНТ Арена (рядом с д. Юрово Раменского района)
60 км от мкад.
Участок угловой, по две стороны действующие соседи.
Есть бревенчатый дом 6х8 (см.фото), вода, электричество.
Дому 20 лет. Последние 5 лет домом и участком не пользовались.
От ж/д станции Бронницы около 1 км.
СНТ находится в лесу. Огорожено. Автоматические ворота.
Сколько данное добро может стоить?
http://s019.radikal.ru/i610/1310/18/62770993ea65t.jpg (http://radikal.ru/fp/f1febece75db451790882c84acc0dea3) http://i023.radikal.ru/1310/dd/3b7714621de5t.jpg (http://radikal.ru/fp/8f0823f5b0784adcbf76f0f11de3f502) http://s006.radikal.ru/i213/1310/05/742acc6709a5t.jpg (http://radikal.ru/fp/d723e657df09446d8dc1f5c0fbca74e0) http://i069.radikal.ru/1310/fe/80c17131d1d7t.jpg (http://radikal.ru/fp/3d02384f19b147a2b1630b21e6bbb702) http://s004.radikal.ru/i207/1310/e4/0e211ccb716ft.jpg (http://radikal.ru/fp/fa2c7b68cda04c57b71e01b448430b19) http://s020.radikal.ru/i705/1310/c8/82bf15d173cft.jpg (http://radikal.ru/fp/9c65356a88e6446987e87c0489ebcf49) t="_blank" href="http://radikal.ru/fp/9c65356a88e6446987e87c0489ebcf49"><img src="http://s020.radikal.ru/i705/1310/c8/82bf15d173cft.jpg" ></a>

[Бурый]

Может деревня Юрасово?

[HEKTO]

Нет. Возле д. Юрово. Возле первого кольца.

[RыжаЯ]

посмотрела по аналогии, что у вас там продается, поставила бы в рекламу 1500 000 стартовую, если срочно - мож, и опускаться бы пришлось. Что с назначением и разр.исп.земли, с газом?

Земля сейчас очень плохо уходит, у меня висят в продаже разные направления, разные площади, очень разные ценовые категории, с домами и без - по всем ситуация одинаковая, минимально звонков (

[HEKTO]

Назначение земель - для садового участка.
Газа нет.

[RыжаЯ]

Назначение земель - для садового участка.
Газа нет.
для садоводства? ничего ни про какое строительство в разр.использовании не сказано?

ну, по приблизительной цене свое мнение я сказала, и повезет, если в течение полугода уйдет, так может и дольше висеть.

[HEKTO]

RыжаЯ, спасибо.
Выложил дополнительно свидетельство.

[Брокер]

1'3-1'5 дороже врят ли в несезон сможет продаться
Если освежить забор, облицовку мансарды, перекрасить дом и окна, заменить кровлю, думаю, что больше 2х можно попробовать вытянуть, но реально надо смотреть на месности : фундамент, доп.постройки на участке.
Чесно, выглядит совсем не призентабельно, рекомендую приводить в порядок и продавать, благо щас в несезон, рабочие могут устранить оплошности за гуманные деньги (несезон уже и работы у них почти нет)

[HEKTO]

Построек никаких. да и дом больше как бесплатное приложение. хотя подлежит кап ремонту. фендамент и бреаенчатая основа добротные.

[Брокер]

Построек никаких. да и дом больше как бесплатное приложение. хотя подлежит кап ремонту. фендамент и бреаенчатая основа добротные.

Моё мнение, что лучше приводить участок и дом в порядок, т.к. Продать Ваши б соток дороже 600'000 очень тяжело, тем более, если Вы будете позицианировать дом как "приложение" = под снос, а это дополнительные затраты.
Если бы земли было 12+ (в идеале 15-18 соток правильной формы) - рассмотрел бы покупку для себя (ищу восток, юго-восток до 5О км, желательно даже до 35)

[RыжаЯ]

конкуренты подтянулись :rolleyes: приветствую, коллега! :hi:

[Брокер]

конкуренты подтянулись :rolleyes: приветствую, коллега! :hi:

У меня другой профиль - "Пиндоские Яблоки"
Родителям в 2008-2009 году покупал землю в МО (горьковка,носовиха,егорьевка) до 70км - намаялся...теперь себе с марта ищу (у меня есть 6 соток с отличным дачным домом и всеми удобствами, но Орехово-зуевский район, ближе к Шатуре :грибы, ягоды, охота, рыбалка, в СНТ с бабками, где не дорогу нормальную не проложить, не охрану не поставить), либо очень дорого просят, либо далеко и нет "вкусностей" типа ГАЗ, либо мутные документы (надоели эти наследники). Хочу сначало купить землю и потихоньку строить фамильную резеденцию:)

[RыжаЯ]

...теперь себе с марта ищу//
аа, понятно :smile: ну, обращайтесь, если что, помогу, чем смогу :hi: