SlavaVIC, привет, кто ж знает.. в пред.2 кризиса сначала цены проседали, потом отыгрывались обратно и наращивали.. сейчас пока никаких резких колебаний цен лично я не наблюдаю, кв.на вторичке тоже пока особо не расхватывают, загородка вообще зависла.. новострой популярен, но это крайние годы обычное явление.. посмотрим, что будет весной..
ну, вот, 2 недели весны прошло, что могу сказать - тенденция двоякая.. новострой прет вверх по цене, где-то даже закрывают продажи - видимо, не могут сориентироваться по ценам, ждут, пока все устаканится, но это лишь подогревает ажиотаж.. Вторичка - ликвид очень интересен, но так было всегда, за ликвидом очереди, неликвид - висит и проседает в цене уже тыс.на 200-300 рублей, пока это не обвал, но заметно..
В кризисы наблюдаются несколько моделей поведения людей относительно обращения с деньгами и недвижимостью. Соответственно, разные, даже можно сказать, взаимоисключающие тенденции - кто-то скидывает с цены сразу и много, лишь бы продать, потому что очень нужна наличность: на кредиты, на бизнес или просто на жизнь, кто-то наоборот, задирает цену, руководствуясь тем, что люди, якобы спешат избавиться от наличности.. Кто-то вообще снимает с продажи, потому что так спокойной, деньги пристроены - соответственно, предложение сокращается.. Отсюда некий хаос )) Но в любом случае в первую очередь уходит эконом-класс без ярко-выраженных дефектов, а потом всё остальное..
|