Недвижимость

XAT · 19.05.2009, 01:53 (03:53)

Московский приятель просит купить у него квартиру на бул. Матроса Железняка за 100 тыс. руб./м2, на год, с возможностью обратного выкупа - деньги очень нужны.

Хочу спросить тех кто в теме, насколько цена отражает текущее положение дел на рынке недвижимость в Москве?
Заранее благодарю за ответы.

XAT · 19.05.2009, 17:56 (19:56)

... а вообще на северо-западе какой сейчас уровень цен?

_Alexei · 19.05.2009, 18:03 (18:03)

Цитата:

XAT

Московский приятель просит купить у него квартиру на бул. Матроса Железняка за 100 тыс. руб./м2, на год, с возможностью обратного выкупа - деньги очень нужны.

Хочу спросить тех кто в теме, насколько цена отражает текущее положение дел на рынке недвижимость в Москве?
Заранее благодарю за ответы.

А что за квартира? Метраж и проч. характеристики?

XAT · 19.05.2009, 23:32 (01:32)

Цитата:

_Alexei

А что за квартира? Метраж и проч. характеристики?

Посмотреть можно здесь: http://www.gdeetotdom.ru/house/341571/
Квартира 3-х комнатная, общая 72 кв.м., жилая 43 м2, этаж 5.

Цитата:

Олежка5050

Чета у у Вас отношения какието странные!!!! Если товарсч, то дай просто деньги в долг, а если знакомый то какой тада обратный выкуп.

Итак дал ему в долг, отдать не может, просит ещё. Я сказал дам, но под твердые гарантии!

MacTep · 20.05.2009, 00:17 (00:17)

Цитата:

XAT

Итак дал ему в долг, отдать не может, просит ещё. Я сказал дам, но под твердые гарантии!

ну если под твердые гарантии - то 100 тысяч не вариант.....70 потолок

Олежка5050 · 19.05.2009, 21:22 (21:22)

Чета у у Вас отношения какието странные!!!! Если товарсч, то дай просто деньги в долг, а если знакомый то какой тада обратный выкуп. Сегодня кв. можно купить за 30% от ее номинальной стоимости, с условием отстрочки заселения ...., т.е. например м.Шаболовская 1ком.кв. за 1,6млн., хозяйке 75лет.Оформление документов - собственность.
Короче можно наверное выгодно заморозить бабки. и надолго.Но надежно...

XAT · 21.05.2009, 16:47 (18:47)

Цитата:

70 потолок

А этот район котируется у Москвичей?

Ромарио Агро · 21.05.2009, 16:56 (19:56)

Цитата:

XAT

А этот район котируется у Москвичей?

север Москвы, так себе, нормально, но не самое лучшее, но 100 тыс. за метр в доме 1963 года... перебор.... имхо.

ЮСТАС · 21.05.2009, 20:38 (19:38)

Дом построен 1999-2000 год, П44 в 63 году не строили, район не такой уж плохой - Коптево!

XAT · 21.05.2009, 23:26 (01:26)

Так от какой цены плясать с учетом возможных рисков?

Вот Вы бы почем купили такую квартиру? ... или такие варианты не интересны??

Напомню:

Цитата:

XAT

Посмотреть можно здесь: http://www.gdeetotdom.ru/house/341571/
Квартира 3-х комнатная, общая 72 кв.м., жилая 43 м2, этаж 5.

19.05.2009, 01:53 (03:53)	#1
XAT Местный Город: Ekaterinburg Touareg GP 3.0 V6TDI Individual Регистрация: 24.12.2008 Сообщений: 293 Поблагодарил(а): 58 Благодарностей: 81 Репутация: 106	Недвижимость Московский приятель просит купить у него квартиру на бул. Матроса Железняка за 100 тыс. руб./м2, на год, с возможностью обратного выкупа - деньги очень нужны. Хочу спросить тех кто в теме, насколько цена отражает текущее положение дел на рынке недвижимость в Москве? Заранее благодарю за ответы.

19.05.2009, 17:56 (19:56)	#2
XAT Местный Город: Ekaterinburg Touareg GP 3.0 V6TDI Individual Регистрация: 24.12.2008 Сообщений: 293 Поблагодарил(а): 58 Благодарностей: 81 Репутация: 106	... а вообще на северо-западе какой сейчас уровень цен?

19.05.2009, 18:03 (18:03)	#3
_Alexei Заблокирован Причина: По делу. Город: Москва Регистрация: 18.02.2008 Сообщений: 1,679 Поблагодарил(а): 1,491 Благодарностей: 352 Изображений в галерее: 23 Репутация: 1363	Цитата: XAT Московский приятель просит купить у него квартиру на бул. Матроса Железняка за 100 тыс. руб./м2, на год, с возможностью обратного выкупа - деньги очень нужны. Хочу спросить тех кто в теме, насколько цена отражает текущее положение дел на рынке недвижимость в Москве? Заранее благодарю за ответы. А что за квартира? Метраж и проч. характеристики?

19.05.2009, 23:32 (01:32)	#4
XAT Местный Город: Ekaterinburg Touareg GP 3.0 V6TDI Individual Регистрация: 24.12.2008 Сообщений: 293 Поблагодарил(а): 58 Благодарностей: 81 Репутация: 106	Цитата: _Alexei А что за квартира? Метраж и проч. характеристики? Посмотреть можно здесь: http://www.gdeetotdom.ru/house/341571/ Квартира 3-х комнатная, общая 72 кв.м., жилая 43 м2, этаж 5. Цитата: Олежка5050 Чета у у Вас отношения какието странные!!!! Если товарсч, то дай просто деньги в долг, а если знакомый то какой тада обратный выкуп. Итак дал ему в долг, отдать не может, просит ещё. Я сказал дам, но под твердые гарантии!

20.05.2009, 00:17 (00:17)	#5
MacTep Местный Город: Москва Touareg GP 3.0 V6TDI Individual Регистрация: 28.03.2009 Сообщений: 207 Поблагодарил(а): 26 Благодарностей: 50 Репутация: 77	Цитата: XAT Итак дал ему в долг, отдать не может, просит ещё. Я сказал дам, но под твердые гарантии! ну если под твердые гарантии - то 100 тысяч не вариант.....70 потолок

19.05.2009, 21:22 (21:22)	#6
Олежка5050 Пользователь Город: Москва Touareg 3.6 V6FSI Exclusive Регистрация: 16.03.2009 Сообщений: 192 Поблагодарил(а): 696 Благодарностей: 596 Репутация: 804	Чета у у Вас отношения какието странные!!!! Если товарсч, то дай просто деньги в долг, а если знакомый то какой тада обратный выкуп. Сегодня кв. можно купить за 30% от ее номинальной стоимости, с условием отстрочки заселения ...., т.е. например м.Шаболовская 1ком.кв. за 1,6млн., хозяйке 75лет.Оформление документов - собственность. Короче можно наверное выгодно заморозить бабки. и надолго.Но надежно...

21.05.2009, 16:47 (18:47)	#7
XAT Местный Город: Ekaterinburg Touareg GP 3.0 V6TDI Individual Регистрация: 24.12.2008 Сообщений: 293 Поблагодарил(а): 58 Благодарностей: 81 Репутация: 106	Цитата: 70 потолок А этот район котируется у Москвичей?

21.05.2009, 16:56 (19:56)	#8
Ромарио Агро Мальчиш кибальчиш Город: Новосибирск Touareg NF 3.6 V6FSI Регистрация: 09.10.2007 Сообщений: 2,919 Поблагодарил(а): 3,261 Благодарностей: 1,917 Изображений в галерее: 7 Репутация: 3554	Цитата: XAT А этот район котируется у Москвичей? север Москвы, так себе, нормально, но не самое лучшее, но 100 тыс. за метр в доме 1963 года... перебор.... имхо.

21.05.2009, 20:38 (19:38)	#9
ЮСТАС Новенький Город: Москва Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 03.12.2008 Сообщений: 17 Поблагодарил(а): 10 Благодарностей: 0 Репутация: 0	Дом построен 1999-2000 год, П44 в 63 году не строили, район не такой уж плохой - Коптево!

21.05.2009, 23:26 (01:26)	#10
XAT Местный Город: Ekaterinburg Touareg GP 3.0 V6TDI Individual Регистрация: 24.12.2008 Сообщений: 293 Поблагодарил(а): 58 Благодарностей: 81 Репутация: 106	Так от какой цены плясать с учетом возможных рисков? Вот Вы бы почем купили такую квартиру? ... или такие варианты не интересны?? Напомню: Цитата: XAT Посмотреть можно здесь: http://www.gdeetotdom.ru/house/341571/ Квартира 3-х комнатная, общая 72 кв.м., жилая 43 м2, этаж 5.