Строительство собственного дома!

[Мишаня]

В каком тебе понравится, в том и разместим!

[Maxim111]

   Цитата:

Мишаня

А не боишся окна вставлять в первый год? Дом за зиму просадку даст! Я за один год фундамент залил, коробку и кровлю сделал. За зиму все отстоялось и в этом году уже поставил окна и начал отделку. Хотел штукатурить фасад и элементы камня добавить, но что-то очень кучеряво получилось!!! Когда хотел штукатурить мне по смете объявили около 2000 за М2 (работа + материал) + камень. Сделал сайдингом, как только сделал, нашлись товарищи . которые сказали : "Какие 2000, максимум 500!!!". Вот теперь гадаю

Собственно вот и фотка фундамента как обещал

[RыжаЯ]

   Цитата:

Андрюха

А что такое преддоговоры и почему это стремно?

преддоговор - предварительный договор купли-продажи, обещание кого-либо продать Вам что-либо, когда это что-либо окажется в собственности этого кого-либо, при этом деньги Вы платите вперед "я тебе продам машину, когда куплю ее у Васи, а ты мне за Васину машину заплати сейчас, полную стоимость, а продаст Вася мне машину или нет, я пока точно не знаю, там разберемся", примерно так

[Андрюха]

   Цитата:

RыжаЯ

преддоговор - предварительный договор купли-продажи, обещание кого-либо продать Вам что-либо, когда это что-либо окажется в собственности этого кого-либо, при этом деньги Вы платите вперед "я тебе продам машину, когда куплю ее у Васи, а ты мне за Васину машину заплати сейчас, полную стоимость, а продаст Вася мне машину или нет, я пока точно не знаю, там разберемся", примерно так

Отличный вариант. Для Васи и васинового друга

[se_nik]

   Цитата:

Мишаня

Какая толщина стен? Если меньше 40 см, то нужно утеплять, причем блоки нужно утеплять с наружи пеноплексом. В этом случае для того что бы отделать камнем нужно будет заштукатурить фасад, а затем камень. У меня так и вышло. В результате когда я скалькулировал стоимость фасада на мой домик перевалила за 1,2 млн. Поэтому и сделал сайдинг

Ни в коем случае никаких пенофлексов и прочих не пропускающих воздух материалов на стены ни снаружи, ни изнутри.В любом случае со временем будет конденсат скапливаться.Это повсеместная ошибка молдаван и таджиков.

[Игорь_454]

Камрады, всем привет, кто здесь. Вот и я решил отметиться.
В связи с кризисом некоторые мои прошлогодние должники после продолжительного натиска изъявили желание рассчитываться стройматериалами: Кирпич, плиты, блоки. И я, не долго думая, определившись с участком, начал в первых числах августа строительство своего дома. Залил фундамент, проложил воду и канашку, первого сентября зашли каменщики и к последнему числу октября вот что получилось:

Сейчас пока все приостановил: небольшой финансовый продых нужен, готовлю кое-какие материалы для крыши: доска, металл. Крыша у меня там замысловатая получится, продумываю конструктивное решение кровли.
Зацените

[Maxim111]

   Цитата:

Мишаня

Какая толщина стен? Если меньше 40 см, то нужно утеплять, причем блоки нужно утеплять с наружи пеноплексом. В этом случае для того что бы отделать камнем нужно будет заштукатурить фасад, а затем камень. У меня так и вышло. В результате когда я скалькулировал стоимость фасада на мой домик перевалила за 1,2 млн. Поэтому и сделал сайдинг

толщину ща не вспомню но 40 см мне кажется точно есть если не больше вообще

[Мишаня]

   Цитата:

se_nik

Ни в коем случае никаких пенофлексов и прочих не пропускающих воздух материалов на стены ни снаружи, ни изнутри.В любом случае со временем будет конденсат скапливаться.Это повсеместная ошибка молдаван и таджиков.

Где конденсат? Для этого фасад вентилируемым делают. А дышать кровля должна, она и дышит. А потом я себя молдаванином и таджиком не считаю

Добавлено через 2 минуты 49 секунд

   Цитата:

Maxim111

толщину ща не вспомню но 40 см мне кажется точно есть если не больше вообще

Ну тогда можно и не утеплять стены, тока крышу!

[se_nik]

   Цитата:

Мишаня

Где конденсат? Для этого фасад вентилируемым делают. А дышать кровля должна, она и дышит. А потом я себя молдаванином и таджиком не считаю

Добавлено через 2 минуты 49 секунд



Ну тогда можно и не утеплять стены, тока крышу!

Причём здесь фасад? Читать надо литературу всякую и умных людей спрашивать.Про кровлю вообще бред.Точка росы есть такая. У меня таджик, кстати, работает,штукатурит , с высшим образованием.Что сказать-стройте.Поэтому в России и домов старше 300 лет не сыскать.Все развалились.В вопрос строительства вникал,дом на стадии отделки.Вложено уже 11 лямов.Все стены из камня, ни квадрата гадости из синтетики.

[Мишаня]

   Цитата:

se_nik

Причём здесь фасад? Читать надо литературу всякую и умных людей спрашивать.Про кровлю вообще бред.Точка росы есть такая. У меня таджик, кстати, работает,штукатурит , с высшим образованием.Что сказать-стройте.Поэтому в России и домов старше 300 лет не сыскать.Все развалились.В вопрос строительства вникал,дом на стадии отделки.Вложено уже 11 лямов.Все стены из камня, ни квадрата гадости из синтетики.

Крышу то же камнем утеплять будете, умный человек? А насчет домов старше 300 лет это вы загнулу, у нас одних монастырей тысячи!

[Жорж]

   Цитата:

Игорь_454

Зацените

Мне понравилось-интересно получилось, в частности бордюрчик-поребрик м\ду этажами.
С ув..

[Игорь_454]

жора, идею я подглядел в одном журнальчике, планировку сам как нравится придумал, крышу дорисовал на компьютере, что хотел, вроде получается. Страничку из журнальчика позже выложу.

[se_nik]

   Цитата:

Мишаня

Крышу то же камнем утеплять будете, умный человек? А насчет домов старше 300 лет это вы загнулу, у нас одних монастырей тысячи!

Разговор был про пластмассовые стены, а не про крышу.Если у вас мансарда,то стелится сэндвич,куда входит пароотделяющая плёнка, по которой и стекает конденсат.
Предлагаю съездить западнее тысячи на две,улицы, где не разбомбили, тысячелетия стоят.И восстанавливают по старым технологиям, а не пластмассами.А дебильный сайдинг пришёл из мира, где сильный ветер дома на раз сдувает.Оттуда-же и резаный рубероид,в детстве сарай таким был накрыт,только рулонами.Считалось не очень.

[Мишаня]

   Цитата:

se_nik

Разговор был про пластмассовые стены, а не про крышу.Если у вас мансарда,то стелится сэндвич,куда входит пароотделяющая плёнка, по которой и стекает конденсат.
Предлагаю съездить западнее тысячи на две,улицы, где не разбомбили, тысячелетия стоят.И восстанавливают по старым технологиям, а не пластмассами.А дебильный сайдинг пришёл из мира, где сильный ветер дома на раз сдувает.Оттуда-же и резаный рубероид,в детстве сарай таким был накрыт,только рулонами.Считалось не очень.

Куда же нам в лоптях за паровозом!!! Удачи Здесь люди уважают друг друга , а не понты колотят, как первоклассники!

[ВЯЧЕСЛАВ 64]

Подскажите сколько стоит построить дом кирпич метров 200-250 хотябы примерно.Без чистовой отделки.

[Slayer]

   Цитата:

se_nik

.Это повсеместная ошибка молдаван и таджиков.

И не только ,многие самоуверенные топ-манагеры,то-же совершают подобные ошибки и потом удивляются,почему дом холодный...

[se_nik]

   Цитата:

Мишаня

Куда же нам в лоптях за паровозом!!! Удачи Здесь люди уважают друг друга , а не понты колотят, как первоклассники!

Мне понты поздно колотить, года не те. Молодость хороша способностью обучаться, я в этой рубрике отписался, потому-что владею некоторыми вопросами, на мой взгляд, полезными для тех, кто хочет строить начать, количество сообщений для меня третично.

Добавлено через 3 минуты 48 секунд

   Цитата:

ВЯЧЕСЛАВ 64

Подскажите сколько стоит построить дом кирпич метров 200-250 хотябы примерно.Без чистовой отделки.

Работа (фундамент,стены,крыша) больше лимона не должно быть.

[Мишаня]

   Цитата:

ВЯЧЕСЛАВ 64

Подскажите сколько стоит построить дом кирпич метров 200-250 хотябы примерно.Без чистовой отделки.

Так тебе слету ни кто не ответит! Все зависит от материала и от потребностей. Могу только сказать, что меньше чем на 2 мулика за голую коробку не расчитывай, если строить качественно и из хорошего материала!

[Игорь_454]

Мишаня, ВЯЧЕСЛАВ 64, А мне моя коробушка 200 метров обошлась в лям. Сам стройкой занимаюсь, кран - свой, экскаватор - свой, ямобур - свой(сваи под домом буронабивные), каменщики - наёмные. Проектировал всё сам. Наверно это практически минимальная сумма. Кран там у меня почти три месяца там работал, т.е. если техника наёмная, минимум еще больше будет тыщ на пятьсот.
Вот и практически к двум лямам и подбирается. Ещё-же крыша.

[garik_sun]

В Подмосковье цены другие ...
Бывает, что кран не найти, цемент закончился, электричество отключают.
Арматура, песок и щебень найти - привезти проблема ...

В любом случае с целью экономии средств можно посоветовать:
1. Покупать и привозить все оптом
2. Использовать гипсовые блоки для внутренней отделки
3. Привозить готовый раствор, а не готовить его на месте

Постараться сделать под личным присмотром коробку в короткие сроки. В случае с гипсом и готовым раствором - кладка идет быстрее и выходит заметно дешевле.

Добавлено через 7 минут 51 секунду

   Цитата:

Игорь_454

Мишаня, ВЯЧЕСЛАВ 64, А мне моя коробушка 200 метров обошлась в лям. Сам стройкой занимаюсь, кран - свой, экскаватор - свой, ямобур - свой(сваи под домом буронабивные), каменщики - наёмные. Проектировал всё сам. Наверно это практически минимальная сумма. Кран там у меня почти три месяца там работал, т.е. если техника наёмная, минимум еще больше будет тыщ на пятьсот.
Вот и практически к двум лямам и подбирается. Ещё-же крыша.

Вырыл котлован, заставил прокопать в нем траншею, залил ее с арматурой.
По углам забили мощную арматуру и сварили ее с той, что в траншее.
Далее - установка блоков и плит перекрытия.
Затем кладка без крана (работники захотели заработать)
Пару раз еще потребовался кран - положить плиты между этажами и закинуть кирпич для кладки

Кирпича получилось больше, чем требовалось. К счастью весь ушел на столбы забора и гараж