Строительство собственного дома! - Страница 23

X-100 · 30.07.2010, 15:14 (15:14)

Цитата:

Комрады, затерзали меня родители, хотят маленький коттедж (100-120м2) в подмосковье, естественно со всеми удобствами, бюджет с участком 3-3,5 млн. Вопрос возможно ли выстроить такое чудо и за такие деньги самостоятельно?

Участок 10 соток с коммуникациями в будущем поселке в 50 км по Симферопольке стоит сейчас примерно 1.5 млн. Думаю в 2 млн можно домик поставить без фанатизма. Сам себе два участка взял - 850 тыс участок 10 соток и коммуникации - еще 600 тысяч - свет, газ.

GRe · 02.08.2010, 00:00 (23:00)

AUDI, год? У меня дом каменный (опыт в деревянном строительстве нет), но как минимум зиму должен отстояться фундамент зиму, затем сруб собрать, крышу покрыть, поставить окна, провести электрику, водоснабжение и канализацию, оттделка какая то внутри. -) мне кажется физически (не финансово) мало вероятно...

Хотя повторюсь, я деревянный не строил. Строю 3 года из блоков 320 квадратов. Минимум еще пол года-год.

AUDI · 02.08.2010, 10:50 (09:50)

Дом там где живу с родителями был построен за год. Со всеми коммуникациями и удобствами. 300 кв.м. Просто думали будет дача, получился дом))). В деревянном доме существенно сокращается работы за счёт отсутствия внутренней отделки. Себе я такой большой не хочу))) себе будет 150 кв. м. Буду максимально стараться уложиться в год, что бы летом уже там жить))) Деревянный дом за год реально)))

EvGur · 02.08.2010, 13:45 (13:45)

Камрады, а кто бурил артезианскую скважину на участке? Нужна ли на неё лицензия. Если нужна, почем получить и на какой срок?

Мишаня · 02.08.2010, 14:00 (13:00)

Я построил из пеноблока. Обшил сайдингом. Площадь дома 230 м2+забор+вольер для пёс вышло уже 4,5 млн. рупей( это без мебели и совсем чистовой отделки, те внутри все отштукатурино и покрашено). А участок находится в 100 км от Москвы (покупался за 200 рупей). Лицензия на скважину необходима если ее глубина больше 100 метров. На практике выдается два паспорта один по факту, др для проверяющих.

Добавлено через 3 минуты 37 секунд
Так мне ни кто и не ответил!

КТО-НИБУДЬ делал отделку в азиатском стиле? Очень хочется,а где все покупать не понятно!

Anykey · 03.08.2010, 17:31 (17:31)

Цитата:

GRe

AUDI, год? У меня дом каменный (опыт в деревянном строительстве нет), но как минимум зиму должен отстояться фундамент зиму, затем сруб собрать, крышу покрыть, поставить окна, провести электрику, водоснабжение и канализацию, оттделка какая то внутри. -) мне кажется физически (не финансово) мало вероятно...

Хотя повторюсь, я деревянный не строил. Строю 3 года из блоков 320 квадратов. Минимум еще пол года-год.

В середине месяца подписал договор на постройку дома из клееного бруса (230 квм). Начало запланировано на 15 августа, по договору 15 апреля 2011 большая стройка уже должна быть закончена (фундамент лента на буронабивных сваях, коробка из клеенки, черновые полы, черновые потолки, крыша с утеплением и пароизолом, пластиковые окна, электрическая и водяная разводка по дому, внутренняя и внешняя обработка дерева и окраска), к этому же моменту уже будет зарыт септик и откопан колодец. Соответственно до полного года останется 4 мес. - для отделки трех санузлов, полов, потолков и прочей сантехники, по-моему, времени останется достаточно, даже если будут какие-то подвижки по срокам, хотя сильных быть не должно. Дерево быстро сроится, а клеенка тем более, т.к. ей не надо отстаиваться как бревнам, да и внутренней отделки практически нет.

Sergey-V6 TDI · 03.08.2010, 19:20 (19:20)

Я тоже задумался о деревянном. Был во Владимире смотрел работы различных компаний и бригад.
Наверное зимой буду заказывать сруб по моему проекту чтоб к весне уже был. И что важно из зимнего леса.
Есть конечно мысль построить из лиственницы, но считать буду какова разница в цене.
Буду брать наверное 200-220 метров. Сруб 260 мм будет стоить не более 1 муля ( так прикидывал) + сборка + коммуникации. Надеюсь в 3 милиона уложится без отделки.
Но деревянные очень нравятся.

П.С. А почем домик из клееного бруса получился ? Я по деньгам имел в виду ?

Anykey · 04.08.2010, 16:08 (16:08)

Цитата:

Sergey-V6 TDI

П.С. А почем домик из клееного бруса получился ? Я по деньгам имел в виду ?

Пока еще не получился, но возведение дома (большая стройка) - фундамент, стены, пластиковые окна, электро и водяная разводка, крыша, водостоки) - 4300000 руб. Тут цена понятна, т.к. договор уже подписан. На остальное цены пока ориентировочные (снесение старого хлама с вывозом, колодец/скважина/насос, септик, отсыпка парковки, забор/ворота, крыльцо веранды, полы, потолки, внутренняя окраска стен, котлы, батареи, отделка санузлов, выключатели/осветительные приборы).

Через год буду готов выложить финальную смету. ))

Sergey-V6 TDI · 04.08.2010, 18:10 (18:10)

Я слышал ( но не видел), что есть альтернатива подключения к магистральному газу.
Якобы в резервуар ( закопанный в землю) закачивают газ машиной. Хватает в среднем на год эксплуатации. Потом снова приезжает машина и снова закачивает газ.
Кто-нибудь слышал о таком ?

Мишаня · 05.08.2010, 12:40 (11:40)

Цитата:

Sergey-V6 TDI

Я слышал ( но не видел), что есть альтернатива подключения к магистральному газу.
Якобы в резервуар ( закопанный в землю) закачивают газ машиной. Хватает в среднем на год эксплуатации. Потом снова приезжает машина и снова закачивает газ.
Кто-нибудь слышал о таком ?

Все зависит от резервуара и потребности. Если преспектив газа не видно, то это наверное лучший и удобный вариант. Стоит это примерно 200-500 тыс рупей (от объема бочки).

kvades · 05.08.2010, 13:06 (16:06)

Цитата:

Sergey-V6 TDI

Я слышал ( но не видел), что есть альтернатива подключения к магистральному газу.
Якобы в резервуар ( закопанный в землю) закачивают газ машиной. Хватает в среднем на год эксплуатации. Потом снова приезжает машина и снова закачивает газ.
Кто-нибудь слышал о таком ?

Это фактически газгольдер получается. Боюсь реализовать такой проект (официально, со всеми разрешениями и экспертизами) будет недешево.
Видел вариант, когда к котлу подключают обычные "кухонные" балоны. Но в этом случае их менять надо часто, стоять они должны в тепле.
Может рассмотреть вариант электричества (понимаю что не дешево)? Или комбинированный какой-нибудь.

Sergey-V6 TDI · 05.08.2010, 20:37 (20:37)

Цитата:

kvades

Может рассмотреть вариант электричества (понимаю что не дешево)? Или комбинированный какой-нибудь.

Тема электричества вообще отдельная песня иногда почище газа. Электричества сильно не хватает. А без взятки такие ТУ выпишут - закачаешься. И придется при лучине жить.

imans · 06.08.2010, 09:54 (09:54)

Цитата:

Sergey-V6 TDI

Тема электричества вообще отдельная песня иногда почище газа. Электричества сильно не хватает. А без взятки такие ТУ выпишут - закачаешься. И придется при лучине жить.

По новому постановлению правительства РФ № 334 до 15Квт должны подключать за 550 руб.

А ТУ никогда не подписывать не прочитав! Если в них что-то не нравится , то пишется мотивированный отказ , на который они обязяны отреагировать.
А вообще , по поводу электричества , наберите в поисковике ПП№334 - много чего интересного узнаете.

GRe · 06.08.2010, 10:13 (09:13)

kvades, именно газгольдер. И делается все официально. А вот кухонные баллоны "улетают" 2 штуки в день. На мою площадь.

Установка газгольдера решает проблему отопления (выходит дешевле диз. топлива). Я себе через 2-3 недельки буду заказывать.

Емкость 4600 л + монтаж + подведение к дому без земляных работа 295 000 + 11 000 второй ввод к плите + 50 000 заправка газом.

Так же интересная тема продается газовый генератор. 150 000 на 8 квт.

Мишаня · 06.08.2010, 10:47 (09:47)

У меня твердотопливный котел. За зиму ушла машина дров. Дешево и сердито. \
А на счет света и ТУ))))) Можно поломаться, мол дайте мне 15 кВт, вы обязаны!!!!Ага только, к примеру, у меня на всю деревню из 30 домов стоит транс на 100 кВт. И че с ним делать?

kvades · 06.08.2010, 13:17 (16:17)

Цитата:

GRe

kvades,

Емкость 4600 л + монтаж + подведение к дому без земляных работа 295 000 + 11 000 второй ввод к плите + 50 000 заправка газом.

.

Оборудование (газгольдер) входит в 295 т.р.?

У меня слава богу вопрос с газом (получение ТУ) решился за 1 тыс. американских рублей.
Но котел я поставил комбинированный газ+твердое топливо. Х.з. вдруг когда придется дровишками подстраховываться.

GRe · 06.08.2010, 13:51 (12:51)

kvades, емкость и есть газгольдер. Цена которую я указал - "под ключ"

Olegko · 06.08.2010, 20:59 (20:59)

Цитата:

GRe

kvades

Емкость 4600 л + монтаж + подведение к дому без земляных работа 295 000 + 11 000 второй ввод к плите + 50 000 заправка газом.

4600л -ты не ошибся? Это получается 4.6м3. Газовый котел в час столько кушает. Или там давление высокое. Разъясните, плз. В свое время интересовался в Европе, там часто такое практикуют, правда емкости под 100м3, говорили, что хватает при перебоях

на месяц.
На Киевке магазин Метро строили, закапывали цистерны по 63м3, штук 5 или 6.

GRe · 06.08.2010, 22:00 (21:00)

Olegko, 4600 литров сжиженого пропан-бутана. Хватает при нормальном утеплении дома 300 кв.м на 4-6 мес. зимы. Вот ссылка Это сжиженный газ.

Olegko · 06.08.2010, 22:11 (22:11)

Если сжиженый, то понятно.

30.07.2010, 15:14 (15:14)	#441
X-100 Почетный мембер Город: Москва Touareg NF 3.0 V6TDI Регистрация: 22.08.2007 Сообщений: 2,499 Поблагодарил(а): 3,392 Благодарностей: 3,633 Репутация: 4761	Цитата: Drunchik Комрады, затерзали меня родители, хотят маленький коттедж (100-120м2) в подмосковье, естественно со всеми удобствами, бюджет с участком 3-3,5 млн. Вопрос возможно ли выстроить такое чудо и за такие деньги самостоятельно? Участок 10 соток с коммуникациями в будущем поселке в 50 км по Симферопольке стоит сейчас примерно 1.5 млн. Думаю в 2 млн можно домик поставить без фанатизма. Сам себе два участка взял - 850 тыс участок 10 соток и коммуникации - еще 600 тысяч - свет, газ.

02.08.2010, 14:00 (13:00)	#445
Мишаня Местный Город: Москва Touareg 2.5 R5TDI Регистрация: 30.10.2008 Сообщений: 296 Поблагодарил(а): 72 Благодарностей: 61 Репутация: 112	Я построил из пеноблока. Обшил сайдингом. Площадь дома 230 м2+забор+вольер для пёс вышло уже 4,5 млн. рупей( это без мебели и совсем чистовой отделки, те внутри все отштукатурино и покрашено). А участок находится в 100 км от Москвы (покупался за 200 рупей). Лицензия на скважину необходима если ее глубина больше 100 метров. На практике выдается два паспорта один по факту, др для проверяющих. Добавлено через 3 минуты 37 секунд Так мне ни кто и не ответил! КТО-НИБУДЬ делал отделку в азиатском стиле? Очень хочется,а где все покупать не понятно!
	Последний раз редактировалось Мишаня; 02.08.2010 в 14:00. Причина: Добавлено сообщение

06.08.2010, 13:17 (16:17)	#456
kvades Местный Город: Омск Touareg NF 3.0 V6TDI Регистрация: 01.10.2008 Сообщений: 262 Поблагодарил(а): 215 Благодарностей: 332 Изображений в галерее: 5 Репутация: 509	Цитата: GRe kvades, Емкость 4600 л + монтаж + подведение к дому без земляных работа 295 000 + 11 000 второй ввод к плите + 50 000 заправка газом. . Оборудование (газгольдер) входит в 295 т.р.? У меня слава богу вопрос с газом (получение ТУ) решился за 1 тыс. американских рублей. Но котел я поставил комбинированный газ+твердое топливо. Х.з. вдруг когда придется дровишками подстраховываться.
	Последний раз редактировалось kvades; 06.08.2010 в 13:21.

02.08.2010, 00:00 (23:00)	#442
GRe Почетный мембер Город: Москва Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 30.06.2008 Сообщений: 2,731 Поблагодарил(а): 3,499 Благодарностей: 1,422 Репутация: 2025	AUDI, год? У меня дом каменный (опыт в деревянном строительстве нет), но как минимум зиму должен отстояться фундамент зиму, затем сруб собрать, крышу покрыть, поставить окна, провести электрику, водоснабжение и канализацию, оттделка какая то внутри. -) мне кажется физически (не финансово) мало вероятно... Хотя повторюсь, я деревянный не строил. Строю 3 года из блоков 320 квадратов. Минимум еще пол года-год.

02.08.2010, 10:50 (09:50)	#443
AUDI Пользователь Город: Киев Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 09.11.2007 Сообщений: 120 Поблагодарил(а): 82 Благодарностей: 162 Изображений в галерее: 10 Репутация: 288	Дом там где живу с родителями был построен за год. Со всеми коммуникациями и удобствами. 300 кв.м. Просто думали будет дача, получился дом))). В деревянном доме существенно сокращается работы за счёт отсутствия внутренней отделки. Себе я такой большой не хочу))) себе будет 150 кв. м. Буду максимально стараться уложиться в год, что бы летом уже там жить))) Деревянный дом за год реально)))

02.08.2010, 13:45 (13:45)	#444
EvGur Стреляный Город: Москва Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 19.09.2008 Сообщений: 842 Поблагодарил(а): 55 Благодарностей: 200 Репутация: 275	Камрады, а кто бурил артезианскую скважину на участке? Нужна ли на неё лицензия. Если нужна, почем получить и на какой срок?

03.08.2010, 17:31 (17:31)	#446
Anykey Новенький Город: Москва Touareg NF 3.6 V6FSI Регистрация: 20.10.2008 Сообщений: 66 Поблагодарил(а): 46 Благодарностей: 194 Изображений в галерее: 4 Репутация: 272	Цитата: GRe AUDI, год? У меня дом каменный (опыт в деревянном строительстве нет), но как минимум зиму должен отстояться фундамент зиму, затем сруб собрать, крышу покрыть, поставить окна, провести электрику, водоснабжение и канализацию, оттделка какая то внутри. -) мне кажется физически (не финансово) мало вероятно... Хотя повторюсь, я деревянный не строил. Строю 3 года из блоков 320 квадратов. Минимум еще пол года-год. В середине месяца подписал договор на постройку дома из клееного бруса (230 квм). Начало запланировано на 15 августа, по договору 15 апреля 2011 большая стройка уже должна быть закончена (фундамент лента на буронабивных сваях, коробка из клеенки, черновые полы, черновые потолки, крыша с утеплением и пароизолом, пластиковые окна, электрическая и водяная разводка по дому, внутренняя и внешняя обработка дерева и окраска), к этому же моменту уже будет зарыт септик и откопан колодец. Соответственно до полного года останется 4 мес. - для отделки трех санузлов, полов, потолков и прочей сантехники, по-моему, времени останется достаточно, даже если будут какие-то подвижки по срокам, хотя сильных быть не должно. Дерево быстро сроится, а клеенка тем более, т.к. ей не надо отстаиваться как бревнам, да и внутренней отделки практически нет.

03.08.2010, 19:20 (19:20)	#447
Sergey-V6 TDI Местный Город: Раменское Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 03.11.2008 Сообщений: 236 Поблагодарил(а): 130 Благодарностей: 322 Репутация: 550	Я тоже задумался о деревянном. Был во Владимире смотрел работы различных компаний и бригад. Наверное зимой буду заказывать сруб по моему проекту чтоб к весне уже был. И что важно из зимнего леса. Есть конечно мысль построить из лиственницы, но считать буду какова разница в цене. Буду брать наверное 200-220 метров. Сруб 260 мм будет стоить не более 1 муля ( так прикидывал) + сборка + коммуникации. Надеюсь в 3 милиона уложится без отделки. Но деревянные очень нравятся. П.С. А почем домик из клееного бруса получился ? Я по деньгам имел в виду ?

04.08.2010, 16:08 (16:08)	#448
Anykey Новенький Город: Москва Touareg NF 3.6 V6FSI Регистрация: 20.10.2008 Сообщений: 66 Поблагодарил(а): 46 Благодарностей: 194 Изображений в галерее: 4 Репутация: 272	Цитата: Sergey-V6 TDI П.С. А почем домик из клееного бруса получился ? Я по деньгам имел в виду ? Пока еще не получился, но возведение дома (большая стройка) - фундамент, стены, пластиковые окна, электро и водяная разводка, крыша, водостоки) - 4300000 руб. Тут цена понятна, т.к. договор уже подписан. На остальное цены пока ориентировочные (снесение старого хлама с вывозом, колодец/скважина/насос, септик, отсыпка парковки, забор/ворота, крыльцо веранды, полы, потолки, внутренняя окраска стен, котлы, батареи, отделка санузлов, выключатели/осветительные приборы). Через год буду готов выложить финальную смету. ))

04.08.2010, 18:10 (18:10)	#449
Sergey-V6 TDI Местный Город: Раменское Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 03.11.2008 Сообщений: 236 Поблагодарил(а): 130 Благодарностей: 322 Репутация: 550	Я слышал ( но не видел), что есть альтернатива подключения к магистральному газу. Якобы в резервуар ( закопанный в землю) закачивают газ машиной. Хватает в среднем на год эксплуатации. Потом снова приезжает машина и снова закачивает газ. Кто-нибудь слышал о таком ?

05.08.2010, 12:40 (11:40)	#450
Мишаня Местный Город: Москва Touareg 2.5 R5TDI Регистрация: 30.10.2008 Сообщений: 296 Поблагодарил(а): 72 Благодарностей: 61 Репутация: 112	Цитата: Sergey-V6 TDI Я слышал ( но не видел), что есть альтернатива подключения к магистральному газу. Якобы в резервуар ( закопанный в землю) закачивают газ машиной. Хватает в среднем на год эксплуатации. Потом снова приезжает машина и снова закачивает газ. Кто-нибудь слышал о таком ? Все зависит от резервуара и потребности. Если преспектив газа не видно, то это наверное лучший и удобный вариант. Стоит это примерно 200-500 тыс рупей (от объема бочки).

05.08.2010, 13:06 (16:06)	#451
kvades Местный Город: Омск Touareg NF 3.0 V6TDI Регистрация: 01.10.2008 Сообщений: 262 Поблагодарил(а): 215 Благодарностей: 332 Изображений в галерее: 5 Репутация: 509	Цитата: Sergey-V6 TDI Я слышал ( но не видел), что есть альтернатива подключения к магистральному газу. Якобы в резервуар ( закопанный в землю) закачивают газ машиной. Хватает в среднем на год эксплуатации. Потом снова приезжает машина и снова закачивает газ. Кто-нибудь слышал о таком ? Это фактически газгольдер получается. Боюсь реализовать такой проект (официально, со всеми разрешениями и экспертизами) будет недешево. Видел вариант, когда к котлу подключают обычные "кухонные" балоны. Но в этом случае их менять надо часто, стоять они должны в тепле. Может рассмотреть вариант электричества (понимаю что не дешево)? Или комбинированный какой-нибудь.

05.08.2010, 20:37 (20:37)	#452
Sergey-V6 TDI Местный Город: Раменское Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 03.11.2008 Сообщений: 236 Поблагодарил(а): 130 Благодарностей: 322 Репутация: 550	Цитата: kvades Может рассмотреть вариант электричества (понимаю что не дешево)? Или комбинированный какой-нибудь. Тема электричества вообще отдельная песня иногда почище газа. Электричества сильно не хватает. А без взятки такие ТУ выпишут - закачаешься. И придется при лучине жить.

06.08.2010, 09:54 (09:54)	#453
imans Пользователь Город: москва Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 11.01.2009 Сообщений: 147 Поблагодарил(а): 108 Благодарностей: 29 Репутация: 29	Цитата: Sergey-V6 TDI Тема электричества вообще отдельная песня иногда почище газа. Электричества сильно не хватает. А без взятки такие ТУ выпишут - закачаешься. И придется при лучине жить. По новому постановлению правительства РФ № 334 до 15Квт должны подключать за 550 руб. А ТУ никогда не подписывать не прочитав! Если в них что-то не нравится , то пишется мотивированный отказ , на который они обязяны отреагировать. А вообще , по поводу электричества , наберите в поисковике ПП№334 - много чего интересного узнаете.

06.08.2010, 10:13 (09:13)	#454
GRe Почетный мембер Город: Москва Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 30.06.2008 Сообщений: 2,731 Поблагодарил(а): 3,499 Благодарностей: 1,422 Репутация: 2025	kvades, именно газгольдер. И делается все официально. А вот кухонные баллоны "улетают" 2 штуки в день. На мою площадь. Установка газгольдера решает проблему отопления (выходит дешевле диз. топлива). Я себе через 2-3 недельки буду заказывать. Емкость 4600 л + монтаж + подведение к дому без земляных работа 295 000 + 11 000 второй ввод к плите + 50 000 заправка газом. Так же интересная тема продается газовый генератор. 150 000 на 8 квт.

06.08.2010, 10:47 (09:47)	#455
Мишаня Местный Город: Москва Touareg 2.5 R5TDI Регистрация: 30.10.2008 Сообщений: 296 Поблагодарил(а): 72 Благодарностей: 61 Репутация: 112	У меня твердотопливный котел. За зиму ушла машина дров. Дешево и сердито. \ А на счет света и ТУ))))) Можно поломаться, мол дайте мне 15 кВт, вы обязаны!!!!Ага только, к примеру, у меня на всю деревню из 30 домов стоит транс на 100 кВт. И че с ним делать?

06.08.2010, 13:51 (12:51)	#457
GRe Почетный мембер Город: Москва Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 30.06.2008 Сообщений: 2,731 Поблагодарил(а): 3,499 Благодарностей: 1,422 Репутация: 2025	kvades, емкость и есть газгольдер. Цена которую я указал - "под ключ"

06.08.2010, 20:59 (20:59)	#458
Olegko Почетный мембер Город: Москва Touareg NF 3.0 V6TDI Регистрация: 06.07.2007 Сообщений: 2,365 Поблагодарил(а): 556 Благодарностей: 893 Репутация: 1306	Цитата: GRe kvades Емкость 4600 л + монтаж + подведение к дому без земляных работа 295 000 + 11 000 второй ввод к плите + 50 000 заправка газом. 4600л -ты не ошибся? Это получается 4.6м3. Газовый котел в час столько кушает. Или там давление высокое. Разъясните, плз. В свое время интересовался в Европе, там часто такое практикуют, правда емкости под 100м3, говорили, что хватает при перебоях на месяц. На Киевке магазин Метро строили, закапывали цистерны по 63м3, штук 5 или 6.

06.08.2010, 22:00 (21:00)	#459
GRe Почетный мембер Город: Москва Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 30.06.2008 Сообщений: 2,731 Поблагодарил(а): 3,499 Благодарностей: 1,422 Репутация: 2025	Olegko, 4600 литров сжиженого пропан-бутана. Хватает при нормальном утеплении дома 300 кв.м на 4-6 мес. зимы. Вот ссылка Это сжиженный газ.

06.08.2010, 22:11 (22:11)	#460
Olegko Почетный мембер Город: Москва Touareg NF 3.0 V6TDI Регистрация: 06.07.2007 Сообщений: 2,365 Поблагодарил(а): 556 Благодарностей: 893 Репутация: 1306	Если сжиженый, то понятно.