Мировой финансовый кризис.

[Виталий (Жуковский МО)]

   Цитата:

iRED

Странно все это.. Как может цена упасть ниже себестоимости? При таком раскладе абсолютно все строительство встанет...

Может, к сожалению! Когда встаёт вопрос о ВЫВОДЕ И СВОРАЧИВАНИИ производства. Принцип один - получить хоть что-нибудь.
Пытаются продавать по цене, чтобы хоть как-то брали. С одной стороны всё-таки оборотный капитал + минимизация убытков. Т.е. то, что убыток будет уже все смирились, вопрос только КАКОЙ.

И ещё момент - позволить поступить так себе могут только крупные компании, они просто рефинансируют затраты из других источников (это я про строительство). Мелкие - труба, им это не по силам.

У нашей "мамки" стройки в Латвии, Литве и Эстонии. Только Литва туда-сюда. Остальные - пссссст... Но ещё раз повторюсь, сброс жилья по таким ценам говорит только об уходе с рынка застройщиков. Дальше ипотечные банки начнут конфисковывать залоги (массово) и для застройщиков опять-таки места не будет из-за ценового демпинга. Грозит ли нам что-то подобное? Да не просто грозит, оно УЖЕ всё происходит, но мы надеемся не на столь всеобъемлющий крах.

В принципе, ситуация в Латвии действительно ЖЕСТОКАЯ и уже БОЛЬШЕ года. Они ведь на улицы пошли неслучайно и пошли уже не просто наши соотечественники, пошли латыши коренные, при чём их количество было таково, что у властей не повернулся язык обвинить Россию в провокации. Хотя нет, кто-то вякнул, но очень тихо.

А статья... Ну, нечто подобное мы уже читали от разорившегося девелопера, который вчера Мадонну на корпоратиФФ вызывал, а сегодня с голой ж...пой остался и слюной брызжет. И опять-таки, сцуко, ценами жонглирует! Ага, 900 евро... Это что, средняя цена по республике? Выдернут ценничек (насколько я понял, именно этим Хирург и возмущался) и давай народ кошмарить.
Вообще-то такие цены щас м МО есть сплошь и рядом и на вполне приличные квартиры. При этом экономическая ситуация в МО куда как благоприятнее, нежели в Латвии. Так што... Да Латвия пока в шоколаде!