Мировой финансовый кризис.

[IlyaM]

Ситуация в целом паршивая, сегодня забрал деньги с депозита, потерял более килобакса процентов
спрашивается на кой х.. связывался с этим, относил, копил, перекладывал... Все не как у людей

[Hirurg]

По поводу Депозитов в банках...я вот не считаю что закрывать депозиты это необходимость сейчас, главное подобрать банк правильно. Разумеется, если вы клиент Связьбанка или ренесанса, то я вас пойму, но если это СБЕР или ВТБ или там...Северная Казна например, то я думаю ничего страшного в таких депозитах нет, важно чтоб банк был относительно консервативным.
Что же касается потерь на процентах...Это простой рискменеджемент - потерять 5% но застраховаться от потерь на 100%. Я думаю наш покой стоит гораздо дороже чем 1 кб, мое имхо.

[vic1976]

   Цитата:

IlyaM

Ситуация в целом паршивая, сегодня забрал деньги с депозита, потерял более килобакса процентов
спрашивается на кой х.. связывался с этим, относил, копил, перекладывал... Все не как у людей

а прикинь если бы деньги в акциях были, сколько бы потерял

[TouaregoVod]

Если есть бабки и желание купить что либо из недвижимости(город и пригород) лучше не торопиться...грядет обвал цен на этом рынке.Деньги сейчас становятся дороже,а все остальное дешевеет.

[vic1976]

   Цитата:

TouaregoVod

Если есть бабки и желание купить что либо из недвижимости(город и пригород) лучше не торопиться...грядет обвал цен на этом рынке.Деньги сейчас становятся дороже,а все остальное дешевеет.

согласен, а прикиньте сколько народу ждет обвала, потом как ломанутся все разом

[NEO]

   Цитата:

vic1976

согласен, а прикиньте сколько народу ждет обвала, потом как ломанутся все разом

Это точно. Спрос подпирает цену снизу очень сильно. Вообще с недвижимостью все просто. Тут как раз тот случай, когда никакие заумные анализы не нужны. Вот вам комрады универсальная формула цены на недвижимость. Дарю :) Цена недвижимости всегда будет такой, что большинство купить ее не сможет Просто физически ее на всех желающих не хватит. Поэтому: цены на недв. упадут только в том случае, если упадут накопления и доходы большей части населения. Те граждане, которые держат сейчас деньги на депозитах в надежде, что цена скоро рухнет, они снимут деньги и пойдут покупать подешевевшие квартиры, на мой взгляд, будут очень сильно удивлены Ну не все, но большинство.

[TouaregoVod]

Есть фраза:"Вещь стоит столько,сколько за нее готовы заплатить"....такое положение вещей ведет к моменту,когда наступает патовая ситуация...и наступает вакуум на рынке,ушли люди с деньгами в сторону...кредиты не дают,а собственные бабки за бугром давно вложены во все дырки.

[Fizik]

Комрады,заранее извиняюсь ,не финансист ,скажу крамолу в нынешней ситуации в России,цены могут упасть на коммерческую недвижимость ,на жилье не упадут у нас просто нечего брать кроме жилья с точки зрения нормального обывателя

[TouaregoVod]

   Цитата:

Fizik

Комрады,заранее извиняюсь ,не финансист ,скажу крамолу в нынешней ситуации в России,цены могут упасть на коммерческую недвижимость ,на жилье не упадут у нас просто нечего брать кроме жилья с точки зрения нормального обывателя

ну почему...я напрмер сейчас квартиру снимаю в доме который сдан был год назад и сейчас на половину пустой...вторая половина заселена такими же как я...т.е. снимающими жилье у тех,кто либо на свои купил либо взял ипотеку,за которую расчитываться надо и как правило за счет денег полученных от сдачи самих квартир.Так вторая половина продается на вторичном рынке...уже год.Если товар не продается он по законам торговли попадает в неликвид и цены пересматриваются,естественно в меньшую сторону.Вот и подешевело!

[NEO]

   Цитата:

TouaregoVod

ну почему...я напрмер сейчас квартиру снимаю в доме который сдан был год назад и сейчас на половину пустой...вторая половина заселена такими же как я...т.е. снимающими жилье у тех,кто либо на свои купил либо взял ипотеку,за которую расчитываться надо и как правило за счет денег полученных от сдачи самих квартир.Так вторая половина продается на вторичном рынке...уже год.Если товар не продается он по законам торговли попадает в неликвид и цены пересматриваются,естественно в меньшую сторону.Вот и подешевело!

Типичное заблуждение. Недвижимость, это не товар. Это место где можно жить. Товаром его делают те, кому жить пока негде. И кто хочет его заиметь. И таких всегда будет больше, чем квартир, домов, участков. Цены упадут только вместе с доходами. Кто бы о чем не говорил. Другой вопрос, что о доходы в ближайшее время действительно могут у большинства упасть. Если Вы сможете остаться среди немногих, кого это не коснется, то да, для Вас цены на недвигу упадут. Вернее Ваши возможности ее купить вырастут. Мы живем в мире, где все относительно

[Fizik]

Согласен с NEO все в России относительно

[Fizik]

Строительные компании уже сворачивают строительство ,так что нелеквида не будет

[dima_sh]

   Цитата:

Hirurg

По поводу Депозитов в банках...я вот не считаю что закрывать депозиты это необходимость сейчас, главное подобрать банк правильно. Разумеется, если вы клиент Связьбанка или ренесанса, то я вас пойму, но если это СБЕР или ВТБ или там...Северная Казна например, то я думаю ничего страшного в таких депозитах нет, важно чтоб банк был относительно консервативным.
Что же касается потерь на процентах...Это простой рискменеджемент - потерять 5% но застраховаться от потерь на 100%. Я думаю наш покой стоит гораздо дороже чем 1 кб, мое имхо.

Саш, а ВТБ вроде падает! В новостях, бегущей строкой, всегда вниз!

[TouaregoVod]

   Цитата:

dima_sh

Саш, а ВТБ вроде падает! В новостях, бегущей строкой, всегда вниз!

Один из нескольких самых надежных банков насегодня в России...но вам их Харькова виднее

[TouaregoVod]

   Цитата:

NEO

Типичное заблуждение. Недвижимость, это не товар. Это место где можно жить. Товаром его делают те, кому жить пока негде. И кто хочет его заиметь. И таких всегда будет больше, чем квартир, домов, участков. Цены упадут только вместе с доходами. Кто бы о чем не говорил. Другой вопрос, что о доходы в ближайшее время действительно могут у большинства упасть. Если Вы сможете остаться среди немногих, кого это не коснется, то да, для Вас цены на недвигу упадут. Вернее Ваши возможности ее купить вырастут. Мы живем в мире, где все относительно

Товаром ,по определению, является ВСЕ то,за что дают деньги!

[peper]

знакомый работает риэлтором говорит спрос практически нулевой, жилье стоит те же деньги, цены не падают.Цены на жилье спикулетивные!!!!

[Hirurg]

Дим, про ВТБ, его акции могут стоить сколько угодно, на сам банк как и на большинство крупных госпредприятий пока стабильно работают, они несут в себе огромные риски, но до их реализации долгте годы.
Что до недвижки, то в экономическом форуме мы уже пообсуждали эту тему, можно порыться и посмотреть, для тех кому интересно.

[TouaregoVod]

   Цитата:

peper

знакомый работает риэлтором говорит спрос практически нулевой, жилье стоит те же деньги, цены не падают.Цены на жилье спикулетивные!!!!

Только деньги же уже не те...игра слов,однако!

[peper]

ценовой сговор строительных компаний!!
Все крупные заводы по изготовлению строй материалов куплены монополистами!!
Простой пример Евроцементгрупп повысил цену на цемент за 2 года в 2,5 раза!!!
86% общероссийских продажцемента
Такого дорогого цемента нет ни где в мире
Статистика цены 1 тонны цемента в других странах $/ тонна
Россия 196$
Германия 89$
Китай 56$
США 98$
При этом эти козлы лобируют законопроек о повышении пошлин на ввоз цемента
И так во всех отраслях нового ничего не строится!!!! Все заводы времен СССР
А вы говорите доступное жилье откуда

P.S. Еще лет 10 такой политики и раслоика между нижним и верхним классом будет оч большая
может еще революцию???

[Fizik]

У нас летом была цена 330$ только только сейчас стала 198$