Строительство собственного дома!

[Scrab]

   Цитата:

garik_sun

В месяц содержание дома 450 квадратов выходит не менее 100 тыс руб. без учета расходов на замену комплектующих и дом работницу ... Отопление - газ.

100 тыс в мес? не ошибся? может в год?

[garik_sun]

   Цитата:

Scrab

100 тыс в мес? не ошибся? может в год?

В месяц :)
В доме есть: теплые полы, сауна, бассейн, потолки 5 метров, охрана, прачечная и комната отдыха (курилка с бильярдом), камин, отдельно стоящий теплый гараж 10х12 метров два этажа, морозильник, подстветка на участке, спутникое ТВ, радио Интернет, прямой телефон, система очистки воды, домашний кинотеатр, автоматические ворота ...
Свет - 3 фазы.

[Мишаня]

   Цитата:

garik_sun

В месяц :)
В доме есть: теплые полы, сауна, бассейн, потолки 5 метров, охрана, прачечная и комната отдыха (курилка с бильярдом), камин, отдельно стоящий теплый гараж 10х12 метров два этажа, морозильник, подстветка на участке, спутникое ТВ, радио Интернет, прямой телефон, система очистки воды, домашний кинотеатр, автоматические ворота ...
Свет - 3 фазы.

круто

[garik_sun]

Мишаня,
не мое

У меня скромнее.

[Мишаня]

но все равно круто

[se_nik]

   Цитата:

garik_sun

В месяц :)
В доме есть: теплые полы, сауна, бассейн, потолки 5 метров, охрана, прачечная и комната отдыха (курилка с бильярдом), камин, отдельно стоящий теплый гараж 10х12 метров два этажа, морозильник, подстветка на участке, спутникое ТВ, радио Интернет, прямой телефон, система очистки воды, домашний кинотеатр, автоматические ворота ...
Свет - 3 фазы.

Потолки и курилка денег каждый месяц не просят.У меня обычный посёлок, который на карте 70 лет: 400 метров дом, газ 5800 руб,свет 2000 с копейками, вывоз мусора 55 руб,это всё.Спутник Триколор 600 р. в год, Инет 2000 р. за глаза, 2 прямых моб. номера-ок. 2000 р. плюс разговры, кинотеатр бесплатно кино покажет, ворота открываются-если только процент износа посчитать.Расходы соизмеримы с квартплатой.

[garik_sun]

se_nik,
Информация - провереная на 100%. Из первых рук.

Сколько у тебя налоги весят в год на землю и дом (недвижимость) в 400 квад.м. ?

Добавлено через 18 минут 58 секунд
Статья, которая примерно подтверждает мои данные по стоимости обслуживания котеджа ...
http://www.interfax.ru/realty/realty...09873&sec=1463

[ВЯЧЕСЛАВ 64]

garik_sun, Какие будут предложения.

[krys]

Ну и ценники у вас если 100 000 реальная сумма.

Но очень сомнительно. Я за свой дом плачу значительно меньше.
Соглашусь, что могут быть расхождения в РБ и РФ в ставках земельного налога и др. Однако, энергетические ресурсы должны быть дешевле, ведь газ мы у вас покупаем

[gorynych]

   Цитата:

garik_sun

В месяц :)
В доме есть: теплые полы, сауна, бассейн, потолки 5 метров, охрана, прачечная и комната отдыха (курилка с бильярдом), камин, отдельно стоящий теплый гараж 10х12 метров два этажа, морозильник, подстветка на участке, спутникое ТВ, радио Интернет, прямой телефон, система очистки воды, домашний кинотеатр, автоматические ворота ...
Свет - 3 фазы.

100000 рупий может только выйти если пункт "охрана" подразумевает под собой каких-либо охранников, ЧОП, милиция и т.д.. Три человека, сутки через двое, по 25000 на лицо, вот и получается 75000 ну и плюс остальные расходы, газ, свет, сервисное обслуживание котельной, водоподготовки, бассейна, горничная и еще не забываем ежемесячные взносы в поселке (охрана на въезде, вывоз мусора, освещение улиц, уборка улиц, вывоз снега, зарплата бухгалтера, управляющего, председателя НП и т.д.). А так без своей охраны (самая большая статья расходов) ни за что не поверю, что может выскакивать такая сумма.

[slavkin]

   Цитата:

garik_sun

В месяц :)
В доме есть: теплые полы, сауна, бассейн, потолки 5 метров, охрана, прачечная и комната отдыха (курилка с бильярдом), камин, отдельно стоящий теплый гараж 10х12 метров два этажа, морозильник, подстветка на участке, спутникое ТВ, радио Интернет, прямой телефон, система очистки воды, домашний кинотеатр, автоматические ворота ...
Свет - 3 фазы.

Ну не знаю! Имею дом 3эт. 300кв.м., отопление газ,центр.канализ.,водопровод,два контура света 220,380В,в доме:теплые полы,баня(в стадии достройки),потолки обычные 2,7м.,бильярдная,встроенный гараж(мой пост о нем:http://www.touareg-club.net/forum/sh...E3%E0%F0%E0%E6),спутникТВ( 4 спутника,2300 каналов) на всех этажах,интернет безлемит (вай-фай по всему дому),два номера тел,.авт.ворота и т.д.Оплата в месяц газ 2500р(зима),тел.500р,интернет 1500р.,вода и кан.,800р.,свет 1000р.,мусор 200р.Все!

[Olegko]

   Цитата:

Мишаня

а вот как приедешь к кому - нибудь, а у того дом метров под 1000 м2 и начинаешь задумыватья надо было строить больше

Гони эти мысли прочь. Они не правильные., иначе тоже по 100000 рупий будешь платить ежемесячно.
Кстате по отоплению, то что тебе посчитали, это как раз для дома такого уровня, можно сделать все намного проще. Позже тебе отпишусь.

   Цитата:

krys

ведь газ мы у вас покупаем

Кажется в том году была ситуация, когда газ в Беларусии был дешевле, чем в России. Сколько у Вас щас стоит за 1м3/руб.? У нас 2,05 руб/м3.

   Цитата:

slavkin

Оплата в месяц газ 2500р(зима),тел.500р,интернет 1500р.,вода и кан.,800р.,свет 1000р.,мусор 200р.Все!

Вот это вполне реально, у меня 170 кв. по газу 800-900р./мес. в среднем по году, остальное все сходится.

[garik_sun]

ВЯЧЕСЛАВ 64,
krys,
О предложениях ...
Скромнее нужно быть, если расходы на содержание превышают доходы

Я забыл упомянуть стоимость годовой страховки коттеджа (от пожара).

О спутниковом ТВ - Триколорре ...
Я от него отказался, т.к. глючил. При этом рессивер с активируемой картой требуется к каждому ТВ в доме. А для дома большого объема в несколько этажей их потребуется, как минимум три штуки. Для подачи воды на верхние этажи из подвала нужны контуры отопления и насос поддержания давления воды в системе (Увеличение потребления электричества).
Систему очистки воды от металлов требуется чистить раз в год (не бесплатно ес-но).

se_nik,
Стоимость охраны коттеджа сколько стоит в МСК за 1 мес. с выездом охраны на место ?

Добавлено через 15 минут 40 секунд
Перепроверил информацию. Остаюсь при своих данных.

Кирпичный дом, площадью больше 450 кв. м., с потолками 5 метров на всех этажах с подвальным помещением, отопление - газ, 3-х фазовом электричестве, налогами на землю и недвижимость при всех наворотах в обслуживание будет составлять в МСК не менее 100 тыс. руб. в мес (сумма всех затрат на содержание в год / 12 мес).

Соглашусь, что при условии жесткой экономии (отказ от охраны объекта), отказ от страховки, запись дома на родителей - пенсионеров льготников, экономия в отоплении (перекрыты этажи и полное отопление только 1 этажа например), собственная скважена на участке и т.д. и т.п. приводят к экономии.

[ВЯЧЕСЛАВ 64]

garik_sun, Кудауж скромнее у нас форум TOUAREG CLUB а не BENTLI CLUB.

[slavkin]

   Цитата:

garik_sun

Соглашусь, что при условии жесткой экономии (отказ от охраны объекта), отказ от страховки, запись дома на родителей - пенсионеров льготников, экономия в отоплении (перекрыты этажи и полное отопление только 1 этажа например), собственная скважена на участке и т.д. и т.п. приводят к экономии.

Охраны нет,а газ-че на нем экономить,у меня висит настенный Вайлант 280 двухконтурный(на отопление и гор.воду),две газ.плиты,и Аристон 200л(газ.болер)на гор. воду потому что две кухни и и четыре душа+баня-2500р в месяц зимой!!!(три дня Тура не заправлю)

[рамзес]

   Цитата:

slavkin

Охраны нет,а газ-че на нем экономить,у меня висит настенный Вайлант 280 двухконтурный(на отопление и гор.воду),две газ.плиты,и Аристон 200л(газ.болер)на гор. воду потому что две кухни и и четыре душа+баня-2500р в месяц зимой!!!

Славкин! Некоректно сравнивать Ваш регион с остальным миром. Это я про среднесуточные температуры в зимний период.

[slavkin]

   Цитата:

рамзес

Славкин! Некоректно сравнивать Ваш регион с остальным миром. Это я про среднесуточные температуры в зимний период.

Ща градусник как сфотографируюА если серьезно за бортом -14,но это не главное если бы каждый день было -40,ну пусть зимой в три раза дороже я бы платил!!!Но 100 000

[garik_sun]

   Цитата:

ВЯЧЕСЛАВ 64

garik_sun, Куда уж скромнее у нас форум TOUAREG CLUB а не BENTLI CLUB.

Реальные цены я озвучил. Выбор за вами ...

[slavkin]

Кстати теплые полы-вещь!Во первых экономия по газу,по вторых КПД выше чем у батарей,кому интересно есть фото когда делали все пошагово,покажу и расскажу!Эфект-бомба!Пора уже в автомобилестроении внедрять

[рамзес]

   Цитата:

slavkin

Ща градусник как сфотографируюА если серьезно за бортом -14,но это не главное если бы каждый день было -40,ну пусть зимой в три раза дороже я бы платил!!!Но 100 000

По поводу 100 000 согласен!!! Я про оплату за газ. У самого 280кв.м, больше 3000 не плачу.