Частный риэлтор - стоимость услуг - Страница 2

ENOT · 17.08.2009, 16:33 (18:33)

Цитата:

ох и настращали...у меня щас сделка по недвижимости предстоит... скажите , комрады и комрадКи, Инком - это ж компания крупная и надежная вроде? можно доверять их риэлторам или могут быть подводные камни?

Могут и не только подводные И самый большой из них - человеческий фактор Проще говоря в самой крупной и уважаемой фирме можно столкнуться с мягко говоря не совсем добросовестным сотрудником Сам на такие грабли наступал при продаже маминой квартиры в Новгороде

звеRRRь · 17.08.2009, 16:43 (16:43)

RыжаЯ, я - покупатель, что с меня взять? обдирают продавцов насколько я понимаю... главное чтобы по документам все в ажуре было

Добавлено через 41 секунду

Цитата:

ENOT

Могут и не только подводные И самый большой из них - человеческий фактор Проще говоря в самой крупной и уважаемой фирме можно столкнуться с мягко говоря не совсем добросовестным сотрудником Сам на такие грабли наступал при продаже маминой квартиры в Новгороде

ну этот фактор не только в данной сфере присутствует...здесь как говоритсья селяви...

RыжаЯ · 17.08.2009, 19:50 (19:50)

Цитата:

звеRRRь

RыжаЯ, я - покупатель, что с меня взять? обдирают продавцов насколько я понимаю... главное чтобы по документам все в ажуре было

а кто платит-то? )) ты ж переплачиваешь.. ладно, я цену за свои услуги сказала, всё остальное - офф :)
по документам у них оч.серьезно всё, в этом можете не сомневаться, грязных сделок не бывает на 99,9%, квартиру пробивают так, как ни одно другое агенство

звеRRRь · 18.08.2009, 09:51 (09:51)

RыжаЯ, я покупаю не квартиру, а дом) - цена заявлена на сайте - никаких дополнительных комиссионных инкомовскому агенту я не плачу - если есть торговля по цене, то естественно уменьшается доля продавца дома - в чем мой минус? в том что тот же дом в другом агенстве может стоять на порядок дешевле? - но здесь, я так понимаю, есть шанс напороться на кидалу-агента...

RыжаЯ · 18.08.2009, 10:38 (10:38)

ну, да, все сделки со скрытыми дельтами - это только сделки в пользу агента. твой минус в том, например, что продавец может уступить значительно больше при торге, чем тебе скажет агент.. например, дом стоит в рекламе за 10 млн. руб., ты торгуешься, говоришь, что за 8 возьмешь, агент, типа, обсуждает с продавцом, и говорит тебе, что продавец отдаст за 9, ты соглашаешься, а продавец согласился отдать за 8, просто агент накинул еще млн., получается, что этот миллион ты переплачиваешь.. суммы для примера, можно и 500 тыс.скрыть, и 2 ляма, всё по ситуации. схем, как скрыть деньги, много, это только одна.

хотя это не 100%, что прям в твоей сделке обязательно будет что-то скрываццо, может, и нормально всё, так что не напрягайся зря, и удачной тебе сделки.

звеRRRь · 18.08.2009, 10:55 (10:55)

RыжаЯ, спасибо еще раз)

RыжаЯ · 18.08.2009, 11:09 (11:09)

да не за что, и еще раз удачной сделки и удачной покупки

17.08.2009, 16:33 (18:33)	#21
ENOT Новенький Город: ekaterinburg Touareg 3.2 V6 Регистрация: 02.03.2009 Сообщений: 74 Поблагодарил(а): 219 Благодарностей: 52 Репутация: 77	Цитата: звеRRRь ох и настращали...у меня щас сделка по недвижимости предстоит... скажите , комрады и комрадКи, Инком - это ж компания крупная и надежная вроде? можно доверять их риэлторам или могут быть подводные камни? Могут и не только подводные И самый большой из них - человеческий фактор Проще говоря в самой крупной и уважаемой фирме можно столкнуться с мягко говоря не совсем добросовестным сотрудником Сам на такие грабли наступал при продаже маминой квартиры в Новгороде

17.08.2009, 16:43 (16:43)	#22
звеRRRь Местный Город: Чеховский лес Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 26.09.2008 Сообщений: 596 Поблагодарил(а): 253 Благодарностей: 348 Репутация: 475	RыжаЯ, я - покупатель, что с меня взять? обдирают продавцов насколько я понимаю... главное чтобы по документам все в ажуре было Добавлено через 41 секунду Цитата: ENOT Могут и не только подводные И самый большой из них - человеческий фактор Проще говоря в самой крупной и уважаемой фирме можно столкнуться с мягко говоря не совсем добросовестным сотрудником Сам на такие грабли наступал при продаже маминой квартиры в Новгороде ну этот фактор не только в данной сфере присутствует...здесь как говоритсья селяви...
	Последний раз редактировалось звеRRRь; 17.08.2009 в 16:43. Причина: Добавлено сообщение

17.08.2009, 19:50 (19:50)	#23
RыжаЯ Ведьма Город: Звенигород Регистрация: 22.10.2008 Сообщений: 2,424 Поблагодарил(а): 6,988 Благодарностей: 5,714 Репутация: 7073	Цитата: звеRRRь RыжаЯ, я - покупатель, что с меня взять? обдирают продавцов насколько я понимаю... главное чтобы по документам все в ажуре было а кто платит-то? )) ты ж переплачиваешь.. ладно, я цену за свои услуги сказала, всё остальное - офф :) по документам у них оч.серьезно всё, в этом можете не сомневаться, грязных сделок не бывает на 99,9%, квартиру пробивают так, как ни одно другое агенство
	Последний раз редактировалось RыжаЯ; 17.08.2009 в 19:53.

18.08.2009, 09:51 (09:51)	#24
звеRRRь Местный Город: Чеховский лес Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 26.09.2008 Сообщений: 596 Поблагодарил(а): 253 Благодарностей: 348 Репутация: 475	RыжаЯ, я покупаю не квартиру, а дом) - цена заявлена на сайте - никаких дополнительных комиссионных инкомовскому агенту я не плачу - если есть торговля по цене, то естественно уменьшается доля продавца дома - в чем мой минус? в том что тот же дом в другом агенстве может стоять на порядок дешевле? - но здесь, я так понимаю, есть шанс напороться на кидалу-агента...

18.08.2009, 10:38 (10:38)	#25
RыжаЯ Ведьма Город: Звенигород Регистрация: 22.10.2008 Сообщений: 2,424 Поблагодарил(а): 6,988 Благодарностей: 5,714 Репутация: 7073	ну, да, все сделки со скрытыми дельтами - это только сделки в пользу агента. твой минус в том, например, что продавец может уступить значительно больше при торге, чем тебе скажет агент.. например, дом стоит в рекламе за 10 млн. руб., ты торгуешься, говоришь, что за 8 возьмешь, агент, типа, обсуждает с продавцом, и говорит тебе, что продавец отдаст за 9, ты соглашаешься, а продавец согласился отдать за 8, просто агент накинул еще млн., получается, что этот миллион ты переплачиваешь.. суммы для примера, можно и 500 тыс.скрыть, и 2 ляма, всё по ситуации. схем, как скрыть деньги, много, это только одна. хотя это не 100%, что прям в твоей сделке обязательно будет что-то скрываццо, может, и нормально всё, так что не напрягайся зря, и удачной тебе сделки.

18.08.2009, 10:55 (10:55)	#26
звеRRRь Местный Город: Чеховский лес Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 26.09.2008 Сообщений: 596 Поблагодарил(а): 253 Благодарностей: 348 Репутация: 475	RыжаЯ, спасибо еще раз)

18.08.2009, 11:09 (11:09)	#27
RыжаЯ Ведьма Город: Звенигород Регистрация: 22.10.2008 Сообщений: 2,424 Поблагодарил(а): 6,988 Благодарностей: 5,714 Репутация: 7073	да не за что, и еще раз удачной сделки и удачной покупки