Альтернативы Touareg III

[Владимир178]

   Цитата:

Эвриканец

тут на форуме есть тема на тему. Естественно про другое поколение, но можно и сюда применить. ))

https://www.touareg-club.net/forum/s...=39841&page=23
Оценка Олега Т мне кажется наиболее правильной.


Стоимость владения- полтос рублей в месяц. С зарплатой 90-сотка я бы не стал покупать.

Это еще не полный подсчет.

Сюда нужно добавлять проценты по кредиту (если был крежит), или величину неполученной прибыли с инвестиций (есди брал за налик). Т.е. так называемые стлимость альтернативы вложений. И эта стоимость может быть соизмерима с прямыми плтерями стомости авто. К примеру 5 млн авто. Продали через 6 лет за 1,5. Того потери 4,5 млн. С этих денег, если их вложить, можно иметь, как минимум 10% в год (это есди вообще не заморачиваться). Итого потери альтернативной инвестиции 2,7 млн, что еще 37 тыс в год. Я считал Тур, когда он 3 млн стоил, и выходил на сумму 80 тыс (без бензина, автомоек и тп), просто стлимость владения авто, из рассчета на 5 лет.

Т3, со стлимость 5 млн, выйдет за пределы 100 тыс в месяц, как стоимлсть владения из рассчета за 5 лет.

[Эвриканец]

   Цитата:

Владимир178

С этих денег, если их вложить, можно иметь, как минимум 10% в год (это если вообще не заморачиваться).

Это если отдадут. А то обьявит заемщик/ застройщик себя банкротом, если его хотелки не сложились, и нет денег.

[Владимир178]

   Цитата:

Эвриканец

Это если отдадут. А то обьявит заемщик себя банкротом, если его хотелки не сложились, и нет денег.

Инвестиции - это риск, всегда. Величина риска взаимосвязана с размером прибыли от инвестиций. Можно положить в банк, будет надежно, но 6-7 годовых. Можно квартиру купить и сдать, будет теже 6-7 годовых, но заморочек больше, но и надежность еще выше. Можно вложить в бизнес, тут можно вести диалог от 15 годовых и до ..... , но дальше зависить от того, о чем договоришься и с кем., особенно если бизнес не свой. Это рисковый вариант, но и бенефиты больше, минимум в два раза.

P.s. Часто беру у физ лиц, небольшие суммы, от 1 до 5 млн. Еще никого не обманул. Тут только один нюанс, дата отдачи не фиксированна. Т.е. нельзя договорится, что отдам, к примеру 10 апреля. Всегда речь идет о сезоне, типа следующей весной. Но и процент не банковский, зато.

[Эвриканец]

   Цитата:

ghans

Тоже задумался о K900. Единственное - великоват, зараза. Как парковаться в Москве?

Тоже посмотрел про него ютуб ролик. Клевый. Но падение стоимости владения будет большое. Как у Генезисов. ( смотрел генезисы для себя) но клиренс 150 см. Отвык уже от пузотерок

[Владимир178]

   Цитата:

Эвриканец

Тоже посмотрел про него ютуб ролик. Клевый. Но падение стоимости владения будет большое. Как у Генезисов. ( смотрел генезисы для себя) но клиренс 150 см. Отвык уже от пузотерок

Но он и не адьтернатива кроссу. Это вльтернатива заряженных А6, А8, Е и, наверное, даже S классам. Но по цене в два раза меньшей.

[АК1]

Странные рассуждения.
Хотите получать удовольствие от владения авто и не тратить на него деньги?
А хороший коньяк или отпуск на теплом море?
Может не пить и не загорать, а отложить деньги и через 10 лет выпить 2 бутылки и в 2-а раза дольше загорать?

Или с собой на тот свет?

[Владимир178]

   Цитата:

АК1

Странные рассуждения.
Хотите получать удовольствие от владения авто и не тратить на него деньги?
А хороший коньяк или отпуск на теплом море?
Может не пить и не загорать, а отложить деньги и через 10 лет выпить 2 бутылки и в 2-а раза дольше загорать?

Или с собой на тот свет?

А кто-то призывает не тратить?;)

Речь лишь про адекватное принятие решения, понимая, сколько это все реально стоит.

[Эвриканец]

   Цитата:

Владимир178

А кто-то призывает не тратить?;)

Речь лишь про адекватное принятие решения, понимая, сколько это все реально стоит.

Еще в формулу можно заложить зависть соседей по двору, понты перед девками и доверие деловых партнеров в вашей платежеспособности. ))

[Владимир178]

   Цитата:

Эвриканец

Еще в формулу можно заложить зависть соседей по двору, понты перед девками и доверие деловых партнеров в вашей платежеспособности. ))

Можно. Только это, в основном, негативные последствия, если речь про зависть и возбждение пролетарской ненависти. Перед девками красоваться уже не тот возраст, и слвсем другие интересы, с женщиной, я уже определился;) Это сынок подрастет, будет брать машину красоваться)

P.s. Особенно доверие деловых партнеров. Большенство и не узнает на каком авто вы ездите, если конечно это не стрелки на пустере.;)) А на встречи в центре города, гораздо проще на такси ездить. И доверие партнеров никак не связано с авто, от слова «вообще»;)

P.p.s. По поводу доверия партнеров, иногда даже наоборот. Когда «не пл сеньке шапка», может вызвать недоумение или даже смех. Вспоминается случай, как ко мне страховой брокер приезжал на Mersedes SL500 (аналог S купе, когда еще S купе не делали) (тогда он миллионов 7-8 стоил). Так у него клиентов поубавилось. Т.к. сначало авто вызвал недоумение, а дальнейшие «вопросы», показали, что мутит со страховками.

[Эвриканец]

Кстати не случайно камрад LOKARUS пересел с туарега на Кворус..

Ибо обе авто как бы классные, но социально не агрессивные. Народные..... )))
как телефоны хуавей или Мейзу

[Obarg]

   Цитата:

Эвриканец

Еще в формулу можно заложить зависть соседей по двору, понты перед девками и доверие деловых партнеров в вашей платежеспособности. ))

Сейчас мерседес в кредит может купить любой кретин.
Странные партнеры, которые на это ведутся...
Гараздо важнее репутация.

[Incko]

Репутация может рухнуть в миг.
Доверие - это залоговая база и точное выполнение условий сделки.
А там хоть на велике пусть ездит.

[szao]

   Цитата:

Владимир178

Но знаю и рантье, кого вы и привели в пример, у кого есть активов на несколько миллиардов, и они не работают, и получают пассивный доход со своих активов, но, повторюсь, это не бизнес.

Это Вам так кажется.
Ибо сначала надо сделать начальный капитал, потом вложить, затем подготовить, затем сдать, потом обслуживать и обновлять арендаторов. Заодно работа с контролирующими органами, слежение за рынком, и пр. Но этим успешный владелец нагружает проф.подчиненных. На 80%.
Как и владелец сети ларьков.
И речь не о миллиардах ;-)

[Владимир178]

   Цитата:

szao

Это Вам так кажется.
Ибо сначала надо сделать начальный капитал, потом вложить, затем подготовить, затем сдать, потом обслуживать и обновлять арендаторов. Заодно работа с контролирующими органами, слежение за рынком, и пр. Но этим успешный владелец нагружает проф.подчиненных. На 80%.
Как и владелец сети ларьков.

У меня в управлении, недвижимости на 2 млн $. Т.к. компания покупала недвижимость, частично, как вложение капитала. А так же арендую около 2 тыс квадратов у разных собственников. И собственников хорошо знаю. Так же, есть два знакомых собственника собственной базы отдыха. Вы мне хотите про этот рынок рассказать?;)

P.s. Я, в принципе, не говорю, никогда, то что кажется, или где-то вычитал, или бабка на лавке сказала. Во всех постах пишу только из личного опыта и зная предсетной области.

[szao]

   Цитата:

Владимир178

У меня в управлении, недвижимости на 2 млн $.

Это две непафосных квартиры в центре. Или одна до кризиса.
Не то.
С таким и правда нет денег на проф.подчиненных.

   Цитата:

Так же, есть два знакомых собственника собственной базы отдыха. Вы мне хотите про этот рынок рассказать?;

Про базы отдыха - нет.
Думаю там все грустно (гиморно).

[Владимир178]

   Цитата:

szao

Это две непафосных квартиры в центре. Или одна до кризиса.
Не то.
С таким и правда нет денег на проф.подчиненных.



Про базы отдыха - нет.
Думаю там все грустно (гиморно).

Это не кваритры, а нежилые помещения. Квартиры такого ценового диапазона вооьще тяжело сдать, и смысла в такой инвестиции, естественно нет. В Спб и Мск цены отличаются. Тут за эти деньги приобретается нксколько офисных помещений.

И обслуживание недвижимости вообще безгемлройное дело, в приныипе. Для управления бизнес центром на 6-8 тыс квадратов, нужно 1-2 человека. И, в отличии от жилой недвижимости эконом класса, никакой подготовки и подавно не нужно. Вы когда послежний раз офис снимали или сдавали? Какая подготовка? Какой мониторинг рынка?;) Кто в этом деле крутится, все знает и так, рынок ее меняется даже каждый год. А готовиь помещение арендатор сам. Арендадатель лишь предоставляет возможность, т.к. в отличии от жилого, у каждой компании свой клрпоративный стиль.

Но с вами спор бесполезен. Вы и чтец и жнец и на дуде игрец;) Знаете все лучше других, даже в тех областях, в которых денеш еще не зарабатывали.;)

P.s. База отдыха управляется 2-3 человеками. Плюс штат персонала, но менеджмент несколько человек достаточно. Ничего там нет геморного, просто порог выхода на рынок высокий, т.к. нужно либо купить, либо строить. И сразу все., по чуть чуть не получится.

[АлексейЗвен]

Хватит уже пенисами меряться. Совсем от темы ушли.

[Владимир178]

   Цитата:

АлексейЗвен

Хватит уже пенисами меряться. Совсем от темы ушли.

Да, тут собственно, не этот процесс;) А расхождение во мнении, откуда берется время;)

А по теме, есть ощущение, что тема себя исчерпала...

P.s. Помню, когда Т2 вышел. Некоторые люди кинудись скупать Т1, пока еще было можно. Тогда я их не понимал. А теперь понимаю, что надо было год назад брать Т2 из последних. Но, когда это понял, уже поздо было;))

[Primus]

   Цитата:

Владимир178

P.s. Помню, когда Т2 вышел. Некоторые люди кинудись скупать Т1, пока еще было можно. Тогда я их не понимал. А теперь понимаю, что надо было год назад брать Т2 из последних. Но, когда это понял, уже поздо было;))

Берите Q7, пока не поздно

[szao]

   Цитата:

Владимир178

Это не кваритры, а нежилые помещения.

Я показываю истинную ценность такого уровня недвижки.

   Цитата:

И, в отличии от жилой недвижимости эконом класса, никакой подготовки и подавно не нужно.

Новый офисный объект не имеет ничего, крома остекления и базового ввода коммуникаций.
Подготовка нужна с нуля.

   Цитата:

Какой мониторинг рынка?;) Кто в этом деле крутится, все знает и так, рынок ее меняется даже каждый год. А готовиь помещение арендатор сам. Арендадатель лишь предоставляет возможность, т.к. в отличии от жилого, у каждой компании свой клрпоративный стиль.

Арендатор никогда не тянет инженерию сам.
Даже серьезные перегородки не ставит.

Мониторинг простой. Политика сложная. Каждые 3-5 лет резко меняется рынок.

   Цитата:

Но с вами спор бесполезен. Вы и чтец и жнец и на дуде игрец;) Знаете все лучше других, даже в тех областях, в которых денеш еще не зарабатывали.;)

Я сменил три офиса и участвовал в адаптации огромного комплекса одной НК. Со стороны подрядчика-интегратора.

Но дело же не в этом.

Я таки довел Вас до прямого конфликта с самим собой второй раз.
Т.ч. спор давно бесполезен ;-)

   Цитата:

P.s. База отдыха управляется 2-3 человеками. .

Я про постоянные работы и расходы.

Добавлено через 1 минуту 39 секунд

   Цитата:

Primus

Берите Q7, пока не поздно

Сейчас Х5 и Х6 самые выгодные.

Ку7 на рестайле получит новый салон и моторы. Причем послезавтра.