Строительство собственного дома!

[рамзес]

   Цитата:

Drunchik

Что значит водоотведение от труб

Drunchik, вот примерно как у комрада divad на его фото http://www.touareg-club.net/forum/at...5&d=1339959784

[givad]

   Цитата:

Drunchik

Ну вот и я осилил! 175 м2, газ, вода, канализация)))))

У меня такой же, только 145 м2, площадь уменьшилась из за второго света, зато в гостиной такой обьём получился
А отделку не покажешь? Как внутри всё организованно ?
Отопление тёплый пол?

[Ronin.]

Крыльцо класс

[PROMOS]

   Цитата:

JONNY

Да уж вольер зачет! Хрен сбежиж с него

Подкоп! тооолько подкоп!

[Shumi4]

подскажите кто чем может ... хочу облицевать свой дом кирпичом Шоколадным (как на фото).. какого производителя выбрать чтоб не терял цвет и так далее.... и еще вопрос Одинарным или утолщенным ???

[mkv22]

Попалось интересное сравнение лампочки Ильича и светодиодной:http://ledkomplekt.ru/index.php/2011...12-14-08-19-54.
Кто что думает. Может и вправду пора менять. Энергосберегающие лампы, кмк, сберегают только энергию, но не деньги. Да и светят хреново.

[JONNY]

Слышал что диодные лампочки для зрения очень вредны, особенно детям. Сетчатка выгорает.

[Иваныч.]

   Цитата:

AndreYYY

Друзья, если абстрагироваться от кошек и купированных обезьянок, то сколько Будет стоить ну средняя цена дома из хороших материалов, чтобы через 2-3 года всё не переделывать.
Дом интересует 180-220 м2, 2 этажа + подвал + гараж на 2 авто (один из которых Тур).
Отделка облицовочным кирпичом. Сам "сендвич" стены из чего должен быть?

Только закончил строительство дома из газобетона облицованного кирпичом и частично деревом (керуигом). По метражу что-то около 300 мкв. Полноценный цоколь полностью вылит из бетона на основе одной плиты под всем домом(в нем расположилась котельняя,кинотеатр,постирочная и пара кладовых), гараж ну и два этажа. Так вот на качестве материалов заказчица не экономила (в пределах разумного конечно) и в итоге дом под крышу без внутренней отделки, но с электричеством, водой, немецким котлом и соответственно с отоплением (теплые полы по всему дому) и проектом вышло что-то около 10мл. Если у кому будет интересно могу выложить фото итога ну или процесса строительства.

[Ангара]

   Цитата:

Иваныч.

Т Полноценный цоколь полностью вылит из бетона на основе одной плиты под всем домом(в нем расположилась котельняя,кинотеатр,постирочная и пара кладовых), гараж ну и два этажа. .

блин, как я хочу свой дом

[Иваныч.]

Ангара, Полностью поддерживаю! Вот вроде только сделал неплохой ремонт в квартире, но не лежит душа к этим коробкам и все. А дом - это дом! И ведь если особо не прыгать выше головы, на те деньги, что квартира стоит, можно построить нормальный дом, типа того о котором я писал выше. Вопрос только в земле и в месте строительства.....

[JONNY]

   Цитата:

Иваныч.

Только закончил строительство дома из газобетона облицованного кирпичом и частично деревом (керуигом). По метражу что-то около 300 мкв. Полноценный цоколь полностью вылит из бетона на основе одной плиты под всем домом(в нем расположилась котельняя,кинотеатр,постирочная и пара кладовых), гараж ну и два этажа. Так вот на качестве материалов заказчица не экономила (в пределах разумного конечно) и в итоге дом под крышу без внутренней отделки, но с электричеством, водой, немецким котлом и соответственно с отоплением (теплые полы по всему дому) и проектом вышло что-то около 10мл. Если у кому будет интересно могу выложить фото итога ну или процесса строительства.

Ждем фотки

[Иваныч.]

   Цитата:

JONNY

Ждем фотки

Как и обещал выкладываю фотки последнего дома. Хотелось бы попросить комрадов не выкладывать данные фото на других ресурсах без моего ведома поскольку хозяин дома конечно дал добро на размещение тут, но все же хотелось бы избежать неприятных ситуаций.
В общем началось все конечно с проекта. Общая площадь 360 квм. Планировку дома комментировать не буду, поскольку каждый строит дом прежде всего под себя и для себя. Да и по опыту, не такое это простое дело сформулировать и определиться, что хочется получить в итоге, кто сталкивался с муками проектирования меня поймет. В итоге мы просто предложили взять за основу проект от которого хозяева и отталкивались. Итак проект готов, поехали копать котлован. Делаем подбетонку на которой склеиваем в два слоя гидроизоляцию оставляя хвосты, чтоб потом ее (гидроизоляцию) поднять до первого этажа. Собственно теперь можно приступать к опалубке. Плита должна быть мощная потому арматура вяжется соответственно. Подобных плит будет еще две : между цоколем и первым эт и между 1м и 2м. В общем дальше я просто выложу фото в порядке возведения, будут вопросы по каким-то этапам - расскажу.

[Леонид]

И что, всё это в 10 млн укладывается???

[forse]

ДАааа! Денег зарыли. Не самый дешевый вариант фундамента для такого дома. На такой плите можно реактор ставить.
Иваныч.Если помните-во сколько цоколь обошелся? Так понимаю в полцены дома?
На forumhouse такие в 5-6 млн. укладываются. Но конечно не с таким цоколем!

[Иваныч.]

леонид, По цене дома скажу ближе к вечеру, когда уточню, а то память то уже не та.

forse, По цоколю могу точно сказать, что около трех млн где-то получилось. А поводу денег зарыли, так это зря. При таком раскладе весь дом стоит на одной плите и ему никогда ничего не будет. Я уже не раз видел шикарные дома (от их даже примерной цены от нулей в глазах ребит), которые прям перекручены от проседаний с одной стороны и пучения с другой и уже ничего с ним не сделать.... В общем такая система гарантирует, что дом простоит будь здоров сколько, короче фамильное гнездо на много поколений. А вообще уже пару лет работаем с немецкой фирмой, которые срубами занимаются, так вот мы делаем фундаменты им под ДЕРЕВЯННЫЕ дома, которые похлеще будут. Ну а немцы - это немцы, они даже своим монтажникам с германии тащат все начиная от стремянок заканчивая пивом!

   Цитата:

forse

На forumhouse такие в 5-6 млн. укладываются. Но конечно не с таким цоколем!

Вполне возможно, но это как с комплектухой авто, у каждого свои приоритеты и цели.

Добавлено через 1 час 35 минут 16 секунд
Посмотрел стоимость. Я ошибся в метраже, с террасой получилось 410.(это важно, тк под ней тоже цоколь)
Так называемый теплый контур (фундамент,стены,крыша,окна,двери и тд) около 8;
+ инженерия ( газификация, котел, гор и хол водоснабжение,водоотведение,электрика,вентиляция ну и тд) около 3;
+ отделка еще не делали, но предварительно тоже где-то на 3.
В общем цифры подтвердились, дом под крышу с инженерией без отделки около 10 плюс минус.

Возвращаясь к высокой стоимости цоколя: многие строят дома на блоках фбсках - дешево и сердито, а потом всю жизнь мучаются с сыростью и водой в подвале, а в при таком варианте гидроизоляцию можно сделать так, что вода и сырость в доме исключена! И это стопроцентно проверено!

[forse]

   Цитата:

Иваныч.

а потом всю жизнь мучаются с сыростью и водой в подвале, а в при таком варианте гидроизоляцию можно сделать так, что вода и сырость в доме исключена!

Так ведь, чтобы не мучиться с водой и сыростью - не надо его рыть. И геологию не забывать делать. Конечно если очень хочется кино посмотреть в подвале-то тут без вариантов. Только плита.
Но проще сделать роствер и вперед. Но тогда кино и стиралка уже в доме. Это мое личное мнение. Возможно и неверное.

[Иваныч.]

forse, Да в принципе нет правильных и не правильных мнений, просто оно у каждого свое. А то что сейчас многие стараются вынести такие бытовые помещения типа котельных,постирочных и тд или в подвал, ну или вообще отдельные постройки, так это факт.

[Vzik]

Если участок позволяет, то лучше гостевой домик и баньку построить за деньги цокольного этажа основного дома, кмк.
Участок 16 соток, дом 200 кв.м с отоплением и наружной отделкой, скважина и автономная канализация, каменный гараж на 2 авто (как основа под гостевой дом - 2 этаж) и забор, все это мне встало в 4,5млн.р.
Внутри приступил к отделке, начал с котельной, штукатурка внутри дома уже завершена процентов на 80. А снаружи почти закончил отделку.

[Иваныч.]

Vzik, Да можно и еще дешевле в принципе обойтись, просто в вашем случае это скорее ближе к даче наверно, метраж явно не 400квм. Конечно пределов нет. Я сам лично видел дом, который обошелся 45 мл евро и ничего. Опять же, кто-то хочет минимальную дачу, кто-то шикарную, но все равно дачу, а я рассказывал именно про дом, в котором можно жить постоянно. Хозяин просил простой дом без особых изысков(камин не считается), но чтоб был теплым,сухим и функциональным(для него). Все ИМХО конечно, никого не хочу обидеть.

Р.С. Если я правильно понял и на фото есть котельная, то это помещение "слегка" не вписывается в нормативы. Если газовая служба подключать будет по нормативам - будут проблемы. Как минимум из нее должен быть выход на улицу, окно с размерами в соответствии с нормативами, соответственно объем помещения.

[WildHunter]

Этим летом переделывал фасад дома после пожара. Вот в итоге что получилось

Дача снимок 1.JPG
Дача снимок 2.JPG
Дача снимок 3.JPG
Дача снимок 4.JPG