Строительство собственного дома!

[gaga]

   Цитата:

Scrab

gaga - а каков бюджет на домик средний - с учётом доставки в уфу и сборки
без отделки и комуникаций - посмотрел фотки - и опять захотел уехать за город - последний год меня не оставляет эта мысль - но надвигающийся кризис рушит планы

если данный поект интересен напишив личку и дай свой электронный адрес я отправлю документацию и бюджет также магу тудаже кинуть еще прэктов чтобы получше выбрать

Добавлено через 4 минуты 28 секунд
к стате во время кризиса стоиться выгодней всего цены падают и стройка обходится гораздо дешевле

[Мишаня]

Вы все про глобальные вопросы! А вот меня ,к примеру, интересует вопрос отопления хижины, водоснабжения?! Оч нужно, мне по весне предстоит! Выбор очень большой

[Валерий 008]

у меня колодец на 10 колец, кинул туда два насоса, один на дом, другой на баню. В доме на чердаке гидро-аккумулятор большой и ёмкость 150 литров. Стоит автомат. Вода горячая, почти кипяток ))) Ну про отопление я те грил на встрече...Пока жгу электрикой, норвежские калориферы с регулятором температуры, под каждым окном по 1000 ватт. Жду пока газ протянут, мля ))

[Мишаня]

   Цитата:

Валерий 003

у меня колодец на 10 колец, кинул туда два насоса, один на дом, другой на баню. В доме на чердаке гидро-аккумулятор большой и ёмкость 150 литров. Стоит автомат. Вода горячая, почти кипяток ))) Ну про отопление я те грил на встрече...Пока жгу электрикой, норвежские калориферы с регулятором температуры, под каждым окном по 1000 ватт. Жду пока газ протянут, мля ))

Я вот то же колодец хотел, а не зя. Вода хреновая, думаю скважину, а она говорят если водозабор маленький заиливаться начинает!

[Валерий 008]

Мишаня, вода хреновая, фильтр поставишь в доме...много способов, колодец однозначно нужен, травку полить, машину помыть....

[_Z_]

   Цитата:

Валерий 003

Мишаня, вода хреновая, фильтр поставишь в доме...много способов, колодец однозначно нужен, травку полить, машину помыть....

если губкой, то после 2х-3х моек туарег уже не будет блестеть)))

а если karcher'om то karcher сломаицца( лучче мыть на мойке)

[gaga]

вода дело серьезное, если неправильно вырыт колодец вода будет не пригодна для питья,существует первый водяной горизонт где в основном присутствуют сточные воды он как правело непригодный для питья и второй горизонт который нам и нужен ,глубина залегания его очень относительная ,есть места где он выходит на поверхность а в другом мести до него рыть метров 200 ,мне повезло у меня он выходит на поверхность в виде родника такую воду я использую и для питья и для технических нужд когда мы делаем скважину, мы, как правило, попадаем во второй горизонт. Но у нее есть слабое место как толко мы перестаем ее интенсивно исползовать она зиливается и погибает я сторонник колодца но его должен делать специалист и на участок должен быть результат геологической разведки естевственно по глубинному залиганию второго горизонта

[Жорж]

Скважину хорошо впополаме с соседом(дями), чтобы обеспечить необходимую интенсивность ее раскачивания . Но хорошие соседи - редкость.
Зато ,если повезет, то " хороший сосед лучше ху.......плохого родственника"
С ув..

[gaga]

да по своему это выход задействовать скваженуна несколько домов при этом надо ставить более мощный насос и иметь в запасе хотябы один на случий поломки а то без воды могут остаться не толко твоя семья но и остолные кто сидит на этойже скважене а так идея не плоха

[Black Jack]

Ньанс в том, извините, что вмешался, что самостоятельно (по закону) мы имеем право на разработку в пределах первого водонесущего горизонта (с помощью неквалифицированной рабочей силы), дальнейшая разработка (до 100м в глубину) - дело лицензированной организации и только по договору, а свыше 100м по закону о недрах, наше любимое государство индивидуально решает: дать или не дать и выдает на скважину паспорт. Фенька в том, чтобы не повторить нае@алово с ракушками в Москве, заранее поделать ничего нельзя: пару лет покачал водичку и будя. У нас два года назад по решению суда закрыли скважину, которая функционировала с 1936 года и поила поселок на 250 домов: "всё для человека", как сказал М.Горький! И заставили подключиться к магистральной воде, которая в 3 раза дороже Московской, хотя "добывается" в двух километрах от посёлка.

По воде в целом, как инженер-строитель, скажу: никогда не экономьте на инженерных сетях, тем более на водоснабжении. Экономить на фильтрах и системах аварийного прогрева означает зимой в 40-й мороз с пощью ножа, топора и какой-то матери менять лопнувшие трубы, текущие краны и прочую бню, на трубах - пить окислы железа, на кранах - регулярно заниматься ликвидацией последствий протечек. Кстати, фильтрацией и умягчением жесткой воды надо заниматься без фанатизма: друг переусердствовал - теперь руки с мылом мыть боится: канализация не справляется.

[Мишаня]

Во как! В общем мнения разделились! У меня у соседа скважина 18 метров или 20. ей где-то лет под двадцать говорит что вообще проблем нет(у него под дачу). Я вроде как к скважине, потому что вдруг вода глубоко, не все беруться глубже 10 колец колодец рыть

[gaga]

приятно услышать мнение пофисионала ,канечно так оно так но если делать в гондурасии по гондураским законом колапс не менуем ,за нашу смекалку

[Black Jack]

   Цитата:

gaga

да по своему это выход задействовать скваженуна несколько домов при этом надо ставить более мощный насос и иметь в запасе хотябы один на случий поломки а то без воды могут остаться не толко твоя семья но и остолные кто сидит на этойже скважене а так идея не плоха

Как показывает опыт, хорошо работает та скважина дебет которой равен суммарному водоразбору. В противном случае происходит либо заиливание (99%случаев), либо воды просто не хватает. Для большинства случаев для нормальной эксплуатации на скважину надо посадить 2-4 индивидуальных дома (10-15 человек). Имейте ввиду что конкретные случаи могут отличатся от среднестатистических.

[gaga]

хотелось теперь охватить тему устройство фундамента ,с цокольном этажом и без оного,начну по порядку есть несколько типов фундаментов сваи ,ленточный и манолитный на плавующей плите первые два волне подходят для деревянных домов ну а последний дома из камня , если почва позволяет и грунтовые воды находятся на достаточной глубине то конечно резонно устраивать цокольный этаж да это ударожание дома но плюсы какие получает заказчик не идут не вкакие сравнения с затратами е6сли грунтовые воды находятся близко к поверхности но желание получить цокольный этаж велико то на помощь приходят гидроизоляция ,дренажные канавы и прочие соврименные технологии но это влечет еще большие затраты и последние что хотелось отметить фундамент это основа дома и делать его надо хорошо выполняя все нормы допусков как сделаете фундамент так и дом будет стоять ета прописная истена если вы хотите сэкономить и сделать фундамент своими силами но опыта работ нет то в таком случае надо приглошать шеф строителя который подскажет как и что и вы не допустите рокавых ошибок

[Olegko]

   Цитата:

Stepa MO

Как всегда - ничего не понял в направлении "принять как должное"(с)...)))
А дискутировать - к чему?)
Есть хорошая итальянская пословица - Il mondo e bello perche vario - бишь: Мир хороший,оттого что разный...)
В деревне,где живу - тоже столько историй слышал "кто по сколько заплатил за землю!"(землю с домом,землю с/без коммуникаций,с домом и коммуникациями) - за 10 лет как купил...Страсти-мордасти,короче говоря,какие разбросы и какие полеты фантазий...)))
На счет "сколько стоит реально" - Вы присутствовали при расчете?)
Мне за 10 лет ни разу не довелось....)Ну не зовут - ни продающие
соседи,ни новые владельцы!)
Но на самом деле,думаю,если берешь не в инвестцелях,а ДЛП - то в принципе гораздо важнее что бы нравилось.Цена уж точно вторична...

Согласен!
А цену я сам у прежних хозяев спрашивал, для брата его присматривал, но пока он репу чесал, не успел.

[Geolog]

Ещё кое что про скважины. Скважину к примеру можно пробурить ямобуром или водобурром и спустить заранее перфорированную трубу + остальные трубы. Самое главное если приток небольшой то сделать так называемый зумпф, т.е. бурите не до водоносного пласта,а метров на десять глубже. В таком случае большая вероятность,что малодебитную водяную скважину вы осушите за 1 час. Такая скважина заиливается в несколько раз медленне,а если обсажена трубами,то и легче промыть от ила. Но всё что ниже 10 м -это не законно,т.е. необходимо получать лицензию. После получения лицензии брать разрешение на строительство а затем согласно градостроительного кодекса извещать Ростехнадзор о начале строительства,об окончании строительства, после этого получив положительное заключение от Ростехнадзора брать разрешение на ввод в эксплуатацию(там где брал разрешение на строительство). Короче - гемор самый настоящий, а можно всё сделать в тихую. Все работы с материалом обходятся в 120-140тыс.руб. И скважину сделают так что никто не узнает о её существовании( заглубив её на 2 м) и при этом ни в какие морозы она не замерзнет(главное все трубы уложить на глубине ниже глубины промерзания грунта и ввести в дом на уровне цокольного этажа)

[Igor13]

Привет строителям домашнего очага!Уж очень интересную тему здесь подняли.
Дом строил 3 года а теперь еще 4 года довожу до ума и думаю что это будет всю жизнь.
Материалы и технологии летят вперед за ними просто не угнаться.
Парни подскажите может кто замарачивался поставить на дом 3х фазный стабилизатор с дизельэлектро станцией? И еще вопрос по забору.Видел в форуме на фотках забор высоты примерно 3-4 метра из дерева. Вопрос какая себестоимость и долговечность.

[Black Jack]

   Цитата:

Igor13

Привет строителям домашнего очага!Уж очень интересную тему здесь подняли.
Дом строил 3 года а теперь еще 4 года довожу до ума и думаю что это будет всю жизнь.
Материалы и технологии летят вперед за ними просто не угнаться.
Парни подскажите может кто замарачивался поставить на дом 3х фазный стабилизатор с дизельэлектро станцией? И еще вопрос по забору.Видел в форуме на фотках забор высоты примерно 3-4 метра из дерева. Вопрос какая себестоимость и долговечность.

Самый удобный в эксплуатации забор это спираль Бруно: и вид не портит, и сектор обстрела не сокращает, а если по ней ток пропустить, да растяжек привязать... о, не всякая штурмовая группа доползёт до пулемётчика.

[serg_Minsk]

1./ на кой ляд 3-фазы ?
2/ 3-фазный стаб=3однофазных +блок / те и цена =3х
3/для аварийного снабжения дома и стройки надо 2-3 кВт не более
я пользовал бензиновый на 2,3 кВт (дешевле)...на соляре -это для постоянного использования
4/Заборы -от честных людей совак и пьяниц.
Вполне хватает 2 метрового +овчарки две (тренированные только)

[gaga]

это смотря как освещать и что, а то на аварийку у некторых и 15 киловат не хвотает