Мировой финансовый кризис.

[vital]

Список вакансий Министерства регионального развития Российской Федерации. Все оклады — меньше прожиточного минимума (7386 руб.).

Ведущий специалист–эксперт — 4360 руб./мес.
Старший специалист 1 разряда — 3909 руб./мес.
Заместитель начальника отдела — 5563 руб./мес.

Как люди с такими зарплатами могут честно служить своему народу? Как они смогут не брать взятки при каждом удобном случае? Глупые вопросы, конечно.

Информационный блок

Дополнительный список вакантных должностей
федеральной государственной гражданской службы,
на которые объявляется конкурс.
Прием документов на указанные вакансии
с 26 мая по 24 июня 2009 года (включительно).


Департамент развития федеративных отношений и местного
самоуправления.

Отдел федеративных отношений и государственного управления
1Начальник отдела 1 6 389,00
2Референт 1 6 239,00
3Ведущий специалист-эксперт 1 4 360,00

Отдел развития и поддержки местного самоуправления
4Главный специалист-эксперт 1 4 811,00
5Ведущий специалист-эксперт 1 4 360,00

Департамент жилищной политики

Отдел комплексного развития земельных участков для жилищного строительства
6Старший специалист 1 разряда 1 3 909,00

Административно-правовой департамент

Отдел кадров и государственной службы
7Заместитель начальника отдела 1 5 563,00

Департамент финансов и бухгалтерского учета

Отдел бухгалтерского учета и сводной отчетности
8Ведущий консультант 1 5 337,00

Департамент мониторинга и оценки эффективности деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации
9Заместитель директора департамента - начальник отдела 1 7 516,00

Департамент жилищно-коммунального хозяйства

Отдел мониторинга состояния и анализа ЖКХ и подготовки прохождения зимнего периода
10Специалист-эксперт 1 3 909,00

http://www.gks.ru/gis/tables/UROV-6.htm

[Lang]

   Цитата:

vital

Список вакансий Министерства регионального развития Российской Федерации. Все оклады — меньше прожиточного минимума (7386 руб.).

А у меня пенсионера-шахтёра назначенная пенсия 3556 ре в месяц, это что, подачка нищему, меньше прожиточного минимума в два раза?
Я в своё время ох какую прибыль зделал для Родины!
ЗЫ. Что ты привёл, это не корректно. Там у чиновников всяких надбавок больше, чем приведённые тобой цифры даже для самого низкого класса 1, в разы.
У меня, шахтёра(подземный стаж в Подмосковном угольном бассейне) ни надбавок, ничего... что говорить о других пенсионерах, может просто нас уничтожить, государству легче будет "жить", воровать, ничего не думать о нонешнем и будущем высокоинтеллектуальном развитии нашей России!

[vital]

Информационный блок

Экономический кризис обнажает специфику организационной структуры российской экономики. Становится все более очевидным, что ею управляет не правительство, а несколько промышленных олигархов.
Современная российская олигархия отличается от самой себя образца 1990-х гг. Сейчас она не столько диктует государству свою волю, сколько выступает от его имени. Бизнесмены вольготно чувствуют себя в Думе и Совете Федерации; в интересах предпринимательских групп принимаются и отклоняются законы; к частным структурам Романа Абрамовича, Олега Дерипаски, Алишера Усманова и ряда других добавились квазигосударственные олигархи — Сергей Богданчиков, Алексей Миллер, Сергей Чемезов. Повадки олигархата отражают идеологию временщиков: многие их компании de jure не являются российскими; значительная часть прибылей, да и оборотных средств выводится через дивиденды на зарубежные счета владельцев; недостаток собственных средств возмещается зарубежными кредитами.

Посмотрим на факты. Большая часть компаний, входящих в «Базовый элемент», принадлежит Basic Element Ltd., зарегистрированной на острове Джерси. Сама Basic Element Ltd — 100%-ная «дочка» зарегистрированной на Британских Виргинских островах фирмы A-Finance, бенефициаром которой выступает Олег Дерипаска. Владельцем трех предприятий черной металлургии, подконтрольных холдингу Evraz Group S.A. Романа Абрамовича (ОАО «НТМК», ОАО «ЗСМК», ОАО «НКМК»), является кипрская фирма Mastercroft Ltd. ОАО «ХК «Металлоинвест» принадлежит кипрским Gallagher Holdings Ltd. (50%), Seropaem Holdings Ltd. (30%) и Coalco Metals Ltd. (20%). ОАО «Северсталь» — кипрским же Astroshine Ltd. (20,0%), Pearlgreen Ltd. (20,0%), Loranel Ltd. (20,0%) и Rayglow Ltd. (10,9%). Список можно продолжить.

Это означает, что российские власти в последние годы своим бездействием потворствовали переводу прав собственности на промышленные активы России в офшорные юрисдикции — и сейчас вынуждены предоставлять бюджетную помощь иностранным, по сути, компаниям. Не исключено, что за этим потворством таится и личная заинтересованность чиновников, которые могут оказаться в числе скрытых бенефициаров ведущих российских корпораций.

Государство дало олигархам еще одну поблажку: низкий (от 0% до 9%) налог на дивиденды. В результате в 2005-2008 гг. на выплату дивидендов ежегодно направлялась все большая доля прибыли крупных корпораций. Так, если в ОАО «Северсталь» доля дивидендов в 2005 г. составила 6,4% чистой прибыли, то в 2007 г. — 45,7%; в ОАО «ЗСМК» (Evraz Group) — соответственно 81,7% и 90,0%, а в ОАО «ОЭМК» («Металлоинвест») — 10,0% и 100,0%. Дивиденды ОАО «Русал Красноярск» по итогам девяти месяцев 2008 г. составили 103,0% чистой прибыли предприятия за весь 2008 год. Заметим: почти все олигархические компании приняли решения о выплате рекордных дивидендов в период с октября по декабрь 2008 г., когда кризис был уже в разгаре и предприятиям как воздух нужны были оборотные средства (подробнее о финансовых показателях некоторых олигархических компаний см. таблицу).

Особого внимания заслуживает «кредитная история» олигархических структур. Именно они в ответе за то, что с января 2002 по июнь 2009 г. внешние обязательства корпоративного сектора выросли в 12,3 раза: с $23,9 млрд до $294,4 млрд. Кроме официально полученных от зарубежных банков кредитов, во многих компаниях имеются «связанные займы», предоставляемые предприятиями владеющим ими холдинговым структурам. Так, в IV квартале 2008 г. ОАО «Русал Бокситогорск» предоставило таких ссуд на 418,4 млн руб., а в январе нынешнего ОАО «Русал Ачинск» — 3,6 млрд руб. (Кстати, оба этих предприятия имеют многомиллионные долги перед бюджетом, персоналом и поставщиками.) А в начале июля 2009 г. внеочередные собрания акционеров ОАО «ОЭМК», ОАО «Лебединский ГОК», ОАО «Михайловский ГОК» и ОАО «Уральская сталь» приняли решение о выдаче ОАО «ХК «Металлоинвест» займов по 5 млрд руб. от каждого предприятия. И так далее.

Помимо банковских и небанковских кредитов, почти все олигархические предприятия имеют забалансовые поручительства по обязательствам головных компаний. Чемпионом тут выступает Дерипаска и предприятия UC Rusal. Общая сумма поручительств, выданных входящими в группу компаниями, на конец I квартала 2009 г. превышала стоимость чистых активов у ОАО «Русал Новокузнецк» — в 3,8 раза, у ОАО «Русал Красноярск» — в 4,3 раза, у ОАО «Суал» — в 4,4 раза, у ОАО «Русал Братск» — в 5,4 раза.

Очевидно, что «новейшие» методы ведения бизнеса, изобретенные российскими олигархами (мы пока останавливаемся лишь на «частных» олигархических структурах), могут дестабилизировать экономическую ситуацию в стране. Олигархи не остановятся перед ростом неисполненных обязательств перед работниками и бюджетом; их мало волнует отсутствие на предприятиях оборотных средств. Они вряд ли вернут в срок кредиты, вытребованные у российских банков, что вынудит государство уже этой осенью запустить новую программу поддержки финансового сектора. А внутри олигархических структур уже идет отбор первоочередных кандидатов на банкротство; тяжесть ситуации обусловлена тем, что «минимизировать последствия несостоятельности системообразующих предприятий» обещало государство — которому и придется нести ответственность за то, что в последние годы совершили олигархические структуры и их хозяева.

«Первый смотр» новой тактики прошел в Пикалево. Власти капитулировали; премьер-министр Владимир Путин приехал в город не для того, чтобы принудить Дерипаску, чьи предприятия только в 2005-2008 гг. выплатили ему дивидендов на $8,2 млрд, раскошелиться на несколько сотен миллионов рублей, но затем, чтобы дать дополнительный кредит, а его поставщиков заставить согласиться на снижение цен на сырье. О том, что может случиться дальше, — во второй части статьи.

Вторую часть публикации читайте на этой странице в четверг, 20.08.2009.http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/08/17/209939

[Ромарио Агро]

   Цитата:

vital

Информационный блок

Экономический кризис обнажает специфику организационной структуры российской экономики. Становится все более очевидным, что ею управляет не правительство, а несколько промышленных олигархов.
Современная российская олигархия отличается от самой себя образца 1990-х гг. Сейчас она не столько диктует государству свою волю, сколько выступает от его имени. Бизнесмены вольготно чувствуют себя в Думе и Совете Федерации; в интересах предпринимательских групп принимаются и отклоняются законы; к частным структурам Романа Абрамовича, Олега Дерипаски, Алишера Усманова и ряда других добавились квазигосударственные олигархи — Сергей Богданчиков, Алексей Миллер, Сергей Чемезов. Повадки олигархата отражают идеологию временщиков: многие их компании de jure не являются российскими; значительная часть прибылей, да и оборотных средств выводится через дивиденды на зарубежные счета владельцев; недостаток собственных средств возмещается зарубежными кредитами.

Посмотрим на факты. Большая часть компаний, входящих в «Базовый элемент», принадлежит Basic Element Ltd., зарегистрированной на острове Джерси. Сама Basic Element Ltd — 100%-ная «дочка» зарегистрированной на Британских Виргинских островах фирмы A-Finance, бенефициаром которой выступает Олег Дерипаска. Владельцем трех предприятий черной металлургии, подконтрольных холдингу Evraz Group S.A. Романа Абрамовича (ОАО «НТМК», ОАО «ЗСМК», ОАО «НКМК»), является кипрская фирма Mastercroft Ltd. ОАО «ХК «Металлоинвест» принадлежит кипрским Gallagher Holdings Ltd. (50%), Seropaem Holdings Ltd. (30%) и Coalco Metals Ltd. (20%). ОАО «Северсталь» — кипрским же Astroshine Ltd. (20,0%), Pearlgreen Ltd. (20,0%), Loranel Ltd. (20,0%) и Rayglow Ltd. (10,9%). Список можно продолжить.

Это означает, что российские власти в последние годы своим бездействием потворствовали переводу прав собственности на промышленные активы России в офшорные юрисдикции — и сейчас вынуждены предоставлять бюджетную помощь иностранным, по сути, компаниям. Не исключено, что за этим потворством таится и личная заинтересованность чиновников, которые могут оказаться в числе скрытых бенефициаров ведущих российских корпораций.

Государство дало олигархам еще одну поблажку: низкий (от 0% до 9%) налог на дивиденды. В результате в 2005-2008 гг. на выплату дивидендов ежегодно направлялась все большая доля прибыли крупных корпораций. Так, если в ОАО «Северсталь» доля дивидендов в 2005 г. составила 6,4% чистой прибыли, то в 2007 г. — 45,7%; в ОАО «ЗСМК» (Evraz Group) — соответственно 81,7% и 90,0%, а в ОАО «ОЭМК» («Металлоинвест») — 10,0% и 100,0%. Дивиденды ОАО «Русал Красноярск» по итогам девяти месяцев 2008 г. составили 103,0% чистой прибыли предприятия за весь 2008 год. Заметим: почти все олигархические компании приняли решения о выплате рекордных дивидендов в период с октября по декабрь 2008 г., когда кризис был уже в разгаре и предприятиям как воздух нужны были оборотные средства (подробнее о финансовых показателях некоторых олигархических компаний см. таблицу).

Особого внимания заслуживает «кредитная история» олигархических структур. Именно они в ответе за то, что с января 2002 по июнь 2009 г. внешние обязательства корпоративного сектора выросли в 12,3 раза: с $23,9 млрд до $294,4 млрд. Кроме официально полученных от зарубежных банков кредитов, во многих компаниях имеются «связанные займы», предоставляемые предприятиями владеющим ими холдинговым структурам. Так, в IV квартале 2008 г. ОАО «Русал Бокситогорск» предоставило таких ссуд на 418,4 млн руб., а в январе нынешнего ОАО «Русал Ачинск» — 3,6 млрд руб. (Кстати, оба этих предприятия имеют многомиллионные долги перед бюджетом, персоналом и поставщиками.) А в начале июля 2009 г. внеочередные собрания акционеров ОАО «ОЭМК», ОАО «Лебединский ГОК», ОАО «Михайловский ГОК» и ОАО «Уральская сталь» приняли решение о выдаче ОАО «ХК «Металлоинвест» займов по 5 млрд руб. от каждого предприятия. И так далее.

Помимо банковских и небанковских кредитов, почти все олигархические предприятия имеют забалансовые поручительства по обязательствам головных компаний. Чемпионом тут выступает Дерипаска и предприятия UC Rusal. Общая сумма поручительств, выданных входящими в группу компаниями, на конец I квартала 2009 г. превышала стоимость чистых активов у ОАО «Русал Новокузнецк» — в 3,8 раза, у ОАО «Русал Красноярск» — в 4,3 раза, у ОАО «Суал» — в 4,4 раза, у ОАО «Русал Братск» — в 5,4 раза.

Очевидно, что «новейшие» методы ведения бизнеса, изобретенные российскими олигархами (мы пока останавливаемся лишь на «частных» олигархических структурах), могут дестабилизировать экономическую ситуацию в стране. Олигархи не остановятся перед ростом неисполненных обязательств перед работниками и бюджетом; их мало волнует отсутствие на предприятиях оборотных средств. Они вряд ли вернут в срок кредиты, вытребованные у российских банков, что вынудит государство уже этой осенью запустить новую программу поддержки финансового сектора. А внутри олигархических структур уже идет отбор первоочередных кандидатов на банкротство; тяжесть ситуации обусловлена тем, что «минимизировать последствия несостоятельности системообразующих предприятий» обещало государство — которому и придется нести ответственность за то, что в последние годы совершили олигархические структуры и их хозяева.

«Первый смотр» новой тактики прошел в Пикалево. Власти капитулировали; премьер-министр Владимир Путин приехал в город не для того, чтобы принудить Дерипаску, чьи предприятия только в 2005-2008 гг. выплатили ему дивидендов на $8,2 млрд, раскошелиться на несколько сотен миллионов рублей, но затем, чтобы дать дополнительный кредит, а его поставщиков заставить согласиться на снижение цен на сырье. О том, что может случиться дальше, — во второй части статьи.

Вторую часть публикации читайте на этой странице в четверг, 20.08.2009.http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/08/17/209939

Уго Чавеса в президенты России!

[vital]

Информационный блок

'WorldNetDaily', США Сила одиночки: Федеральный резервАвтор: Чак Норрис
Дата публикации: 13-07-2009Я согласен с судьёй Эндрю Наполитано, который на прошлой неделе сказал: «Мы знаем больше о ЦРУ, чем о Федеральной резервной системе».

Федеральная резервная система является масонской ложей государственных учреждений. Она представляет собой виртуальное тайное общество в себе — группу невыборных брокеров, которые держат курс нашего доллара в своих руках. В силах этой организации повышать или понижать процентные ставки и осуществлять контроль над экономикой в большей степени, чем любой другой государственный орган.

Так почему, имея такую однорукую власть, мы должны удивляться тому, что Сенат США заблокировал законопроект о проверке Федеральной резервной системы на прошлой неделе? Это правда! Республиканец Рон Пол и более половины членов Палаты представителей совместно поддержали законопроект HR 1207* «О прозрачности Федеральной резервной системы», на слушания по которому они надеются в ближайшее время. На стороне Сената сенаторы Джим де Минт, Майк Крэпо и Дэвид Витто подержали законопроект S 604**, внесённый на обсуждение Берни Сандерсом. Но он был остановлен ещё до слушаний, на «процедурных основаниях».

Является ли простым совпадением то, что закон об аудите Федерального Резерва был отклонён ещё до слушаний и то, что это учреждение является «быстрым и удобным складом денег» для заимствований администрацией Обамы и денежной помощи в трудном положении.

К тому же, как сказал судья Наполитано, «администрация Обамы не только не хочет проверки Федерального резерва, она (администрация) сейчас хочет передать власть по регулированию всех финансовых институтов — банков, страховых компаний, брокерских домов — в руки этого сверхсекретного банка. Почему они боятся того, что мы можем увидеть, если получим шанс заглянуть в их ведомости?"

Как будто недостаточно признаков неадекватности Федерального резерва, два эксперта-экономиста, специализацией которых является Федеральный резерв, предупредили в прошлый четверг Конгресс о недопустимости расширения полномочий Федеральной резервной системы по надзору и мониторингу публичных финансовых структур. Аллан Мельцер, профессор экономики в Университете Карнеги-Меллон и один из наиболее известных историков центрального банка, автор трёхтомной работы, в которой он описал ряд финансовых коллапсов, произошедших в США на протяжении трёх десятилетий, в которых Федеральная Резервная Система не предпринимала превентивных мер, или только усугубляла положение.

И в Белом Доме, и большинство на Капитолийском холме хотят дать ФРС больше полномочий и самостоятельности? Они окончательно спятили?

Так почему же этому федеральному агентству необходим полный аудит? Это очень просто. Потому что Америка находится в худшем экономическом положении со времён Великой Депрессии, курс доллара падает на мировом рынке и Федеральный резерв облечён наибольшей властью для контроля над ситуацией, при практическом отсутствии ответственности, не говоря о том, что американский народ и Конгресс практически ничего не знают о том, что происходит внутри этой организации.

23 декабря 1913 г. президент Вудро Вильсон подписал закон о "Федеральном Резерве", так были созданы Совет управляющих, состоящий из 7-ми членов (назначаемых президентом и утверждаемых конгрессом – прим. авт.) и 12 региональных банков (12 Федеральных резервных банков, выполняют роль центрального банка в соответствующих округах — прим пер.). Из этого следует, что банки продолжают кредитование денег для общества, но ФРС контролирует поток денег через колебания процентных ставок, увеличение кредитов, денежную массу и спрос. Это было серьёзнейшей ошибкой правительства в 1913 году. Второй ошибкой была ратификация 16-й поправки к Конституции***, позволяющей федеральному правительству сбор подоходных налогов, в качестве национального закона.

На мой взгляд, существуют две основные проблемы Федерального резерва. Во-первых, само существование Федеральной Резервной Системы является противоречием 10-ой поправке Конституции****. Как пояснил Рон Пол на прошлой неделе: «Наши отцы-основатели не предполагали для одной организации, такой как Федеральная Резервная Система, столько власти. То есть, в Конституции нет полномочий, разрешающих федеральному правительству создавать центральный банк, принимать законы о платёжных средствах или печатать деньги. В десятой поправке ясно написано "полномочия, которые по Конституции не делегированы федеральному правительству Соединённых Штатов, и не запрещённые в штатах, закрепляются за штатами или народом"».

Фактически, ФРС является одним из лучших примеров бесконтрольности правительственной власти и угнетения своего народа. Это правление морковки, висящей перед американским обществом, в виде низких ставок и дешёвых займов, которые приводят людей к неспособности удержаться от дальнейших заимствований. Федеральный резерв — это распространитель алчности и долгов. Его наркотики - это лёгкие деньги и кредит. Находясь под властью Федеральной Резервной Системы, американцы и наша экономика вновь и вновь обращаются в Федеральный резерв за повторными заимствованиями, как наркозависимые. В противном случае всё рухнет.

Во-вторых, то, что делает Федеральный резерв, плохо для экономики в долгосрочной перспективе, потому что это создаёт ложную видимость или временный рост в условиях свободного рынка, который в конце цикла и приводит к спадам, или требует ещё большего вмешательства Федеральной Резервной Системы. Даже если она (ФРС) создаст несколько циклов кредитных бумов (которые, по её мнению, являются «признаками процветания»), то рано или поздно рухнет ложное основание. Мы попадём в такую экономическую яму (это в точности сегодняшняя рецессия, в которой мы находимся), что мы, или ФРС не сможем выбраться из неё.

Фактически, если мы сможем поставить операции Федерального Резерва под контроль, то всё остальное станет более управляемым и подотчётным. Над его операциями на открытом рынке, отношениями с центральными банками и иностранными державами, по крайней мере, должен быть надзор!

Но вы можете быть уверены, Нэнси Пелоси и Гарри Рид будут стараться предотвратить появление каких-либо законопроектов, которые регулируют Федеральный Резерв, потому что они в сговоре с Белым Домом и также не хотят ни раскрытия коммерческих секретов ФРС, ни ограничения её власти. Почему? Потому что эта власть выгодна им, незамысловато и просто. Это право сейчас используется администрацией Обамы и демократическим большинством, исходя из соображений политической целесообразности и партийных интересов.

Мы должны вернуться в страну, которая живёт в рамках своих возможностей - это значит соскочить с «кредитной иглы», перейдя к «государству, живущему по средствам», как это было в самом начале. Я уверен в этом настолько твёрдо, что одну из глав, посвящённую теме финансового восстановления, я включил в мой бестселлер «Чёрный пояс патриотизма», под простым названием «Остановить американский кошмар задолженности». В ней я советовал вернуться к финансовой осмотрительности подобно Томасу Джефферсону. Джефферсон не был противником заимствований, но он осознавал опасность раздувания государственного дефицита и увеличения налогов. Он пояснял Джорджу Вашингтону: «Я беспокоюсь обо всём, что может повлиять на наш кредит. Моим желанием было бы его максимальное увеличение, но малое использование».

Жаль, что большинство лидеров сегодня не согласно с Джефферсоном, или Джеймсом Мэдисоном, который сказал в своё время: «Моя принципиальная позиция состоит в том, что государственный долг - проклятие общества». Отношение Джефферсона к займам было простым, и он дал лучший совет, который можно было получить: «Заключение состоит в том, что ни представители нации, ни нация в целом, не могут занимать больше, чем они смогут заплатить вовремя». Они верили в библейскую истину: «Грешники заимствуют и не отдают долгов».

Частный долг — это частное дело. Но это не должно поощряться или пропагандироваться, особенно со стороны федерального правительства! Вот почему я считаю, что Федеральная резервная система должна быть упразднена. США прекрасно существовали и без неё — до её образования в 1913 году.

Мы переживали финансовые кризисы до её образования и после, но её вмешательство, как было исторически доказано, только вредило. Наши отцы-основатели никогда не допускали подобных злоупотреблений властью или методов подкупа. Это наносит вред не только экономике и существованию одной из представительских форм государственного устройства, но и всем американцам, которые хотят подлинной свободы. Генри Форд был прав, когда говорил: «Это хорошо, что народ нашей страны не понимает нашу банковскую и денежную систему, иначе, уверен, ещё до завтрашнего утра случилась бы революция».

Однако пока какой-нибудь катаклизм или люди не покончили с этим неуправляемым и мошенническим правительственным учреждением, наименьшее, что мы можем сделать, это получить контроль над Федеральной Резервной системой, проведя HR 1207 в Палате представителей и S 604 в Сенате. Напишите сегодня и потребуйте, чтобы ваши представители поддержали законопроекты, которые требуют аудита Федеральной Резервной системы.


Примечания переводчика:
*HR 1207 - Законопроект о прозрачности Федерального резерва 2009 г. Законопроекты в Палате представителей нумеруются подобным образом.

**S 604 то же самое, что и HR 1207. В Конгрессе обозначение законопроектов отличное от Палаты представителей.

***16-я поправка к Конституции США разрешила Конгрессу "устанавливать и взимать налоги на доходы". Позднее в том же году Конгресс утвердил практику подобного налогообложения.


****10-я поправка к Конституции США гласит: Полномочия, которые Конституция не относит к ведению федерального правительства Соединённых Штатов, сохраняются за штатами.
http://www.inoforum.ru/inostrannaya_...ralnyj_rezerv/

Добавлено через 18 минут 4 секунды
Вышел фильм Ильи Колосова — Бесценный Доллар 2(2009). По горячим следам борьбы с кризисом.

RuTube

RuTube

"Средства у нас есть! У нас ума не хватает…" Кот Матроскин.
Тут первый фильм Бесценный доллар 1 ( 2008 ) и много чего интересного........ http://amx-video.ru/politics/economics
Фильм первый, кто не смотрел:

RuTube

RuTube

[XXXL]

В очередной раз убеждаюсь ,что все намного хуже чем хотелось бы !

[АлександрA]

   Цитата:

XXXL

В очередной раз убеждаюсь ,что все намного хуже чем хотелось бы !

Да нет!

1. Идёт длинная волна реально запущеннная после окончания 2-й мировой войны, т.е. так "плохо" уже давно
2. $ "любят" не только в России, но и во многих странах, особенно ЮВА, и процесс этот тоже не вчера начался, а зашёл слишком далеко - чего стоит таинственная 20-летняя стагнация Японии

P.S. У товарища дочка живёт в NY - так вот он обалдевает от дешевизны всего от апельсинов, клубники до одежды, автомобилей.
Цены , как правило, вдвое дешевле РФ

И вдогонку
Почему Виссарионых не конвертировал военную мощь СССР в 1944 году в финансовую мощь и игнорировал Бреттон-Вуд?
Почему СССР после войны не "убедил" страны Восточной Европы перейти на единую валюту "советский рубль"?

[Vovik]

   Цитата:

АлександрA

...И вдогонку
Почему Виссарионых не конвертировал военную мощь СССР в 1944 году в финансовую мощь и игнорировал Бреттон-Вуд?
Почему СССР после войны не "убедил" страны Восточной Европы перейти на единую валюту "советский рубль"?

Почему ?

[Лектор]

Да, почему?

[АлександрA]

   Цитата:

konstant76

Да, почему?

Знал бы не спрашивал!

Ну думаю что Сталин, имел целью слом капиталистического миропорядка (Мировая Революция) , и пустяки ввиде необеспеченной эмиссии доллара его не волновали, если вообще он об этом имел представление.

[Ромарио Агро]

Банки сняли валюту со счетов ЦБ
10:25 «Аргументы и факты»

Основную часть оттока валюты из РФ в июле — августе составил перевод российскими банками денег с корсчетов в ЦБ на счета иностранных банков

8 сентября 2009 года Федеральная таможенная служба опубликовала оценку внешней торговли РФ в январе-июле 2009 года. По данным таможни, положительное сальдо внешней торговли товарами за указанный период по сравнению с январем-июлем 2008 года сократилось в два раза, составив 65,1 млрд долларов. Об этом сообщает «Коммерсант».

Внешнеторговый оборот за год сократился на 45,4%; тем не менее позитивное сальдо торговли товарами со странами дальнего зарубежья (более 90% всей внешней торговли товарами) продолжает устойчиво расти: с 5 млрд долларов в феврале 2009 года до 10 млрд в июле. В том же июле, по данным ФТС, произошел перелом: товарный импорт стал сокращаться быстрее экспорта — на 47% против 45% по сравнению с июлем 2008 года.

При этом, по данным ЦБ, за июль-август 2009 года из РФ было выведено порядка 25 млрд долларов, что сопоставимо с оттоком за первое полугодие 2009 года (27,6 млрд доллларов), на который пришлась зимняя девальвация рубля.

Причину такого явления в ЦБ объясняют отдаленными последствиями событий первого полугодия. Основную часть оттока в июле — августе составил перевод российскими банками валюты с корсчетов в ЦБ на счета иностранных банков, после того как с 1 июля были отменены рекомендательные ограничения на наращивание иностранных активов коммерческих банков.

Аналитики пока не могут точно свести баланс между оттоком капитала, динамикой резервов и операциями ЦБ на открытом рынке в июле и августе, но признают, что приток валюты по текущему счету позволяет ЦБ безболезненно для курсовой политики и резервов компенсировать отток.
http://news.mail.ru/economics/2883444/ от сюда

Доллар ускорил спуск
Американская валюта подешевела по отношению к рублю на 23 копейки
От доллара стали избавляться 9 сентября 2009, 11::53


Надежды на восстановление мировой экономики не оставили шанса американской валюте. На рынке forex доллар к евро упал до минимума с декабря 2008 года. Масла в огонь добавил ежегодный отчет Конференции ООН по торговле и развитию: специалисты намекнули, что пора бы уже найти замену доллару. Также пошли вверх цены на нефть, поддержавшие рубль. Эксперты говорят, что время доллара уходит, однако его падение не будет столь быстрым, как ожидается.

Средневзвешенный курс доллара США к рублю расчетами tomorrow на торгах ETC по состоянию на 11.30 мск понизился на 23,02 копейки до 31,1452 рубля.

Средневзвешенный курс евро расчетами today на 11.30 мск повысился на 4,24 копейки и составил 45,1447 рубля. Рубль укрепился. Стоимость бивалютной корзины снизилась на 11 копеек до 37,45 рубля.

Курс доллара снижается с начала недели. Накануне американская валюта уступила рублю 5 копеек.

Доллар снижается на фоне растущей уверенности в том, что мир стал на путь роста экономики. Выход из кризиса означает сокращение спроса на более надежные активы, к которым, в частности, и относится американская валюта. Соответственно, растет спрос на более рисковые и доходные активы, иными словами, просыпается аппетит к риску.

«Массовые продажи доллара наблюдались в ходе торгового дня вторника на forex, – сказал ВЗГЛЯДу главный аналитик ФГ «Калита-Финанс» Андрей Ганган. – Вернувшись после летних каникул, крупные институциональные игроки активно приобретали более доходные валюты в связи с крепнущими надеждами на скорое восстановление мировой экономики».

При этом, по словам эксперта, были и другие факторы резкого падения доллара, который терял вчера даже против японской иены, несмотря на рост фондовых индексов. «Спусковым крючком» для ослабления доллара стали цены на золото, которые во вторник преодолели психологически важный рубеж 1000 долларов за тройскую унцию.

Подобная динамика во многом была обусловлена итогами встречи министров финансов «большой двадцатки», где было принято решение пока не сворачивать беспрецедентные меры стимулирования экономики. Такой шаг министров усилил на рынке инфляционные ожидания, пояснил Ганган. «Масла в огонь добавил ежегодный отчет Конференции ООН по торговле и развитию о неэффективности текущей валютной системы», – отметил аналитик.

Специалисты предложили пересмотреть отношения между государственными и рыночными силами и ввести новую мировую резервную валюту, которая могла бы заменить доллар США. Ранее с подобными идеями выступали лишь отдельные страны, однако международная организация озвучила ее впервые.

В итоге главная валютная пара евро/доллар достигла рекордного значения с середины декабря прошлого года, преодолев уровень 1,45 доллара за евро. По словам Гангана, слабеющая американская валюта толкала вверх нефтяные котировки, которые вновь подобрались к рубежу 70 долларов за баррель. Рост на товарно-сырьевых рынках лишь усиливал спрос на рублевые активы.

«Та слабость доллара, о которой так много говорилось в прошлые годы и которая стала предметом частых разговоров, будет проявляться все больше и больше по мере того, как мировая экономика будет демонстрировать оживление и оздоровление», – считает финансовый аналитик FxPro Александр Купцикевич.

Тем не менее эксперт уверен, что это падение не будет столь быстрым, как многие ожидают.

«Если говорить про соотношение доллар/рубль, то здесь нужно отметить падение интереса к нефти на бирже, а значит, и динамика цен на нефть может быть по большей части исчерпана. Поэтому резкого укрепления рубля не стоит ожидать», – пояснил Купцикевич.

Напротив, чтобы запустить рост российской экономики, потребуются дальнейшие шаги по смягчению монетарной политики, что окажет давление на рубль, считает аналитик. До конца недели, по его прогнозу, доллар так и не опустится ниже 31 рубля.

Дело в том, что стремительный подъем европейских валют накануне мог быть чрезмерным, так как выходящие макроэкономические данные пока не совсем подтверждают идею быстрого восстановления мировой экономики, пояснил Ганган. Так что в ближайшие дни эксперты ожидают некоторую стабилизацию и даже повышательную динамику курса доллара.

А вот к концу года, по словам Купцикевича, доллар может укрепиться до 33 рублей.

http://www.vz.ru/economy/2009/9/9/325780.html от сюда

[Виталий (Жуковский МО)]

Вместо предисловия
Призрак бродит по России, призрак покупателя… (ниразуникарлмаркс)

Король умер, да здравствует…?

Много воды утекло с наших осенних конференций, на которых мы дружно пытались представить, предсказать, определиться, сориентироваться. Недавно перечитывал эти страницы… Интересно. Нет, паники особой не было, но неуверенности в завтрашнем дне хватало с лихвой, а уж новости из регионов во всём, что касалось рынка недвижимости совсем не радовали и оптимизма не внушали.
Минул год, ситуация стала чуть более привычной и можно вернуться к теме рынка недвижимости и посмотреть, что из прогнозов сбылось, что изменилось, а что осталось лишь светлыми мечтами.
Сразу отбегу чуть в сторону: плюю с высокой колокольни на мантры наших Великих Кормчих о том, что худшее позади, что свет вот он, что мы начинаем вновь расти и т.д. и в том же духе. Если посмотреть на биржевые котировки, то таки да, наш паровоз вперёд летит, и в рае остановка, но у меня десятки знакомых сидят без работы и не могут её найти, наша компания скорее всего проведёт ещё одну волну сокращений, мелкие компании накрываются десятками… Кризис на рынке занятости только начинает закручиваться, а на очереди АВТОВАЗ и прочие монстры постсоветской индустрии, это десятки тысяч безработных и невиданный разгул преступности в регионах. Апокалиптично? Ничуть! Просто не стоит носить розовых (голубых) очков и петь дурацкие рулады о том, чего пока нет.
Но вернёмся к нашим баранам, а точнее – к квадратным метрам. В декабре 2008-феврале 2009 рынок этих самых метров демонстрировал затухающий нитевидный пульс с переходом в состояние клинической смерти. Невольно закрадывалась крамольная мысль: «фсё, бобик сдох, кина не буит». В самом деле, даже по самым скромным подсчётам с рынка ушли до 67% покупателей (ипотека, инвесторы, потерявшие доходы). А жилья-то с 2007-2008 года осталось ого го сколько. Ну и куда его? Кому? Аааааааааа…….

Н-да… Паника никогда ни к чему хорошему не приводила, она лишь отключала мозг, лишала способности к взвешенному и трезвому расчёту. К своему глубокому прискорбию должен признать, что некоторые пути выхода из этой ситуации нащупали не мы, а наши коллеги из Питера. Долгая им лета и низкий поклон. Всё, в принципе, оказалось достаточно тривиально, хотя и для успешной реализации этой концепции требуется некоторое внутреннее стечение обстоятельств. Не панацея. По прошествию некоторого времени я могу попытаться сформулировать связно то, что тогда рождалось буквально по наитию и применялось с большими сомнениями в успехе.
Сам посыл: да никуда покупатель не делся!
1.Ну хорошо, потеряли мы часть из них, но остальные-то есть, а хде они?
2.А давайте посмотрим на девальвацию начала года. Супер! Накопления ряда граждан разом выросли на 30-35% и вплотную приблизились к потенциальной возможности купить жильё. Надо этот потенциал преобразовать в действие.
3. А давайте посмотрим на девальвацию начала года. Супер! Нестабильность рубля хороший повод для потребителя снова начать коситься в сторону недвижимости.
4. Что любит наш человек? Гы! Халяву! Придётся её дать.
5. Чего не любит наш человек? Хитрых умников! Халява должна быть честной.

Из этих «гениальных мыслей» родилась сама концепция представления продукта. Вот примерная схема:
1.Забываем про имидж, финтифлюшки и кружева. Предлагаем конкретный товар.
2.Предлагаем самый востребованный товар. Никакого продвижения неликвида. Нах, пусть гниёт, двигаем только то, что может быстро продаваться. Неликвид? Не до него сейчас!
3.Предлагаем конкретную цену. Никаких экивоков, «распродаж», «сурперскидок». Даже цена квадратного метра не используется. Не метры берёт человек, а КВАР-ТИ-РУ. Поэтому тупо и в лоб пишем такая-то квартира за столько-то. Фсё.
4.Предлагаем минимальную цену. Сегодня денег мы не заработаем. Мы либо зафиксируем убыток (но если мы сегодня не зафиксируем 1 рубль, то завтра он превратится в 2), либо уйдём в НОЛЬ. Оборот, оборот и ещё раз оборот, иначе кредиты нас сожрут.
5.Цена д.б. минимальной объективно, т.е. не с нашей точки зрения, а в глазах покупателя.
6. Нет ипотеки? Постараемся заменить (хотя бы отчасти) рассрочками на 3-5 лет. Риски? Имеются, но если не начнём продавать, то без всяких рисков со 100% гарантией пойдём ко дну.

Вот так вот простенько… Ну и начали. Локомотивом продвижения и привлечения покупателя стали готовые 1-комнатные квартиры (самые дешевые), готовые таунхаусы (по смешной цене, реально по смешной) и самые длинные рассрочки. При этом реклама была честной – всё, что мы предлагали было РЕАЛЬНО, при этом совсем не в 1 экземпляре. Вариант «ой, уже раскупили, есть ещё, но дороже» абсолютно исключался. Сегодня это просто не прокатит.

Первыми пошли Питерцы. Стартовали в марте, а уже в апреле дали феноменальный результат, мы, увы, начали поздновато… Никак наши бонзы не решались на радикальные ценовые подвижки. Всё пытались всучить пятак за рубль, уверяя человека, что он стоит два. Сколько было сломано копий, но только, когда наши инвесторы поставили фирму в позу «мама мыла пол», а на результаты коллег из Северной Пальмиры» стало нельзя закрывать глаза, только тогда лёд тронулся.

И что же выяснилось? Да хавает пипл, нормально хавает! Конечно, не по тем ценам, что хотелось бы нам, но и не совсем по тем, что хотелось бы ему. Да нормально он отзывается на рекламу, если она проста, понятна, а предложение действительно интересное.
Могу назвать некоторые цифры: в месяц у нас более 5000 телефонных обращений, более 700 посещений офисов и более 100 продаж. Есть, есть денушка в заначке и нести её покупатель готоФФ. И так, всё в порядке? Хрен!

Да здравствует король?

Неплохо было бы, но до здоровья ещё очень и очень далеко.
1.В первую очередь мы продаём жильё готовое. Ну, стремается человек сегодня идти на нулевом или начальном этапе, что сегодня вполне понятно и естественно. В лучшем случае ему высокую готовность подавай, а лучше всего – готовенькое. Их есть у нас, но запас совсем не беспределен. За 3 месяца мы вынесли вест ликвид. Чем дальше-то торговать буим?
2.Мы даём рассрочку на три (четыре) года на уже готовое. Путь даже процентную, но финансовый риск очень велик, думаю, объяснять не надо. Да и оборотов такие сделски сильно не повышают. Т.е. продажа-то есть, но моментальный финансовый поток совсем не такой, как хотелось бы.
3.Мы торгуем в убыток. Экономисты на нас даже смотреть не хотят, но вариантов просто нет. Либо мы продаём по этой цене и имеем убыток в 7% (предположим) либо не продаём ни по какой, и имеем убыток в 100%. Предполагать сегодня, что за счёт перспективного роста цен на жильё мы послезавтра не только компенсируем все издержки (налоги, % по кредитам, коммуналку), да ещё и заработаем, мягко говоря… Опрометчиво.
Иными словами, мы сегодня откровенно несём потери, но если мы сегодня не потеряем часть, то завтра потеряем всё. Иных перспектив пока мы не наблюдаем.
4.Те продажи, которые мы совершаем сегодня, для нас откровенно недостаточны. Потенциал роста есть, но, к сожалению, важным сдерживающим фактором является то, что рынок нового жилья является лишь частью рынка недвижимости вообще и оборот средств между ними взаимозависим, а это отдельная песня, которой стоит коснуться особо.

Нет повести печальнее на свете, чем повесть о расчетливом клиенте.

Когда начинаешь бухать с корешами на кухне (гараже, бане и пр.), то аккурат после литры выпитой становится очевидно, что бездарности вокруг тебя отсутствуют как класс. Кругом сплошные Макиавелли, Черчилли, Талейраны ну и (кудыж без их) Адамы Смиты. Круто. Экономику зрят не только насквозь, но и на полметра в землю.
Этот экзерсис вот к чему: прибегает к нам клиент, изучает прайс и приходит в состояние крайнего сексуального возбуждения. Ещё бы! Такие предложения, такие условия, да просто всё даром и деньги не сразу. Дальше ход рассуждений Уважаемого Клиента удручает свои однообразием: «О, двушечка готовенькая за 3 ляма. Планировочка отличная, этажик третий. Вот ща запарю свою хрущобку тараканами засиженную за 3.5 ляма (год назад легко за неё мне их давали), ещё и на ремонт с мебелями хватит».
Рассуждения, в принципе, логичные и правильные, системной ошибкой только является «год назад».
Ну, никак до многих не доходит, что наши цены не плод больной фантазии или лоховства, а всего лишь грустная (для нас, в первую очередь) реальность. Мы не спонсоры и не благодетели, мы жулики и спекулянты и такая «просадка» просто от безвыходности.
И вот, выставляя свою квартирку на продажу энтот «клиент» с величайшим удивлением узнаёт, что наша подвижка в цене – это цветочки, а вот у него – созревающие ягодки. Десятки раз говорено было – переоценен рынок. Новостройки – один вопрос, но хрущобы-то (и другие «помойки») за них с какого перепугу такой бабос хотели получать? Грянул гром, креститесь! Но не хотят…
Маленькая цифирь: подмосковные цены на новостройки (эконом) просели на 35-37%, а вторичка – на 15%. А надо бы – на 45%. Смекаете? Пока не сообразят продавцы вторички, на сколько им ещё надо подвинуться (естественно, речь о старом, изношенном фонде), этот рынок будет стоять, а следовательно и сдерживать оборот рынка первичного.
Не хочется им терять деньги? Так большинство из них ничего и не теряют, а просто жадничают. Забывают, что неумеренное кроилово ведёт к хроническому попадалову (это, кстати, в равной мере и застройщиков касается). Желают дождаться «старых цен»? Ню-ню, пусть ждут. Дождутся – вааще иховы сарайчики порассыпаются, но попробуй им, твердолобым, это объясни. Нарисовали себе нулей в голове и хотят именно их получить. И ни сантима меньше. Это было бы очень смешно, если бы не было так грустно.

Враги не дремлют!

Враги – енто проклятые конкуренты… Может, та концепция продвижения, которую изложил выше и не безумно гениальна, но вполне работоспособна (как показала практика). К сожалению, её оценили не только покупатели, но и наши заклятые друзья. Не могу никого обвинять в плагиате, это в корне неправомерно, да и не разумно, но посмотрите сегодня на множество рекламных рядов (особенно на наружку). Не находите, что они стали похожи и концептуально соответствуют именно описанной выше схеме?
А если и не обращали внимание, так и не обращайте я вам так скажу – ПОХОЖИ зачастую как однояйцовые близнецы.
Удручает одно – к сожалению и здесь отдельные личности от мелкого жульничества не могут удержаться. Ну например – «1-комнатная квартира за 2 млн.» Всё хорошо, но такая квартира (в лучшем случае) одна, и основная цель её не продать, чтобы сохранить для рекламного посыла и не быть обвинённым в недобросовестной рекламе. До смешного дело доходит – вообще нет подобных предложений. Аргументация – отпад: «если я поставлю действительную цену, то мне никто не позвонит». Как вам такое? Тошнит от таких «коллег»… Но это мелочи, вот другое гораздо страшнее…

Не оскудеет земля русская идиотами!

Не, комрады, МММ – наше всё. Сколько же можно кидать наших покупателей на откровенной мякине, сколько раз они могут прыгать на одни и те же грабли. Я просто не берусь предсказать, закончится ли когда-нибудь время лохотронов в нашей Раше, ибо как только раздаётся клич на родных просторах «хААААляяяяявАААА», враз выстраивается толпа страждущих с бессмысленными глазами, кровными сбережениями и вечным лозунгом «на грош пятаков».

Простейший пример. Славный город Раменское. Есть прекрасный дом в очень хорошем месте. Заморозили его в начале этого года. Заморозили, правда, неофициально, просто не строили и всё. И не строили до августа. В августе же начали рекламную компанию, заявив цену за квадрат в 36 000 рублей. И что? И побежали покупатели. Это же даром, надо брать. За пару месяцев продали с полсотни квартир… И сказали – вот теперь начнём строить. И не начали (пока). Начнут? Возможно, но как-то с экономикой из того, что знаю, совсем не вытанцовывается. А фирмочка-то крохотная, это их единственных дом, там перекручиваться не на чем. Могу, к сожалению, предположить, зачем это сделали – проценты по кредитам надо было срочно гасить. Погасили. А что дальше? А вы сами догадайтесь. И ведь сделали это люди вполне порядочные (мне лично знакомые), так что в данном случае я надеюсь на лучшее. Но о чём думали покупатели?!!!!
Да это что… В том же Раменском круче тема. В центре города несколько роскошных башен… Ввести их должны были пару лет назад. Не ввели. Когда введут? Гы! Да у них нет даже ПРОЕКТА коммуникаций на эти дома, а ведь их ещё надо проложить, эти самые коммуникации. И это, на минуточку так, через два года после планового срока ввода домов. Ну и? Как вы думаете, когда сподобятся? Но ведь у них покупают, потому, что ДЁШЕВО!!! При этом правовая база НИКАКАЯ, её вообще нет!!!! Ребяты, это брЕЕЕЕЕд! Извините за сплошные эмоции, но ведь потом эти идиоты (покупатели) начнут потрясать транспарантами, требовать защиты и клеймить всех застройщиков-жуликов без разбору. Ну почему люди так любят требовать от окружающих ответа за свою исключительно СОБСТВЕННУЮ глупость?

А ещё круче пример хотите? (ох, допрыгаюсь). Есть такая компания (риэлторская) «НДВ-групп». Есть инвестор – «ВЕЛЕС ГРУПП». Так вот последние несколько месяцев этот тандем ведёт очень агрессивную рекламную стратегию, продавая, например, в «Марфино» жильё по 70 тыс. за кв.метр. Такой не хилый домик рядом с Ботаническим садом. Они поставили мегарекорд, продав более 100 (ста) квартир всего за 1 (один) день в доме на начальной стадии. Это не шутка, а факт. Но остальные соседи-инвесторы подобных рекордов ставить не спешат… Да и мы бы не спешили, поскольку экономика этого действа нам совсем не ясна. Не, может мы совсем идиоты, но не вытанцовывается там совсем. Даже себестоимости не выходит. Магасильная компания? Ага, вот только что-то новостройку свою в Ногинске (мы там тоже играем) подзабыла… Достраивать…

И вот хочу спросить я вас, комрады: кого потом должны винить попавшие дольщики? С кого спрашивать? Может, будет более правильным начать с себя, ибо если уж хватило ума заработать несколько миллионов рублей, то должно хватать ума и на то, чтобы на давать их направо и налево (особенно «налево»).

Рассвет подкрался незаметно.

Ну, а что же год грядущий нам готовит? Прогнозов не мало, но, в принципе, основным трендом у аналитиков является следующий:
В 2010 году возникнет некоторый дефицит нового жилья. Естественно, речь идёт о качественном (надёжном) предложении. В самом деле, нельзя серьёзно рассматривать дом, который не строится уже год, даже если продавец зуПП даёт, что всё будет «пучком». В сторону этого объекта лучше даже не смотреть (нормальному человеку), а аргумент «вот щас с вас денег соберём и достроим»… Может, пусть лучше сперва достроят?
В общем, спрос есть (не огромный, но есть), потребность – так куда она денется, ипотека – оживает по чуть-чуть, поадекватнее стала, так что окончательно стабилизироваться цены должны к лету 2010, а к концу – начать подрастать. Произойдёт это потому, что спрос окажется чуть выше качественного предложения.
Правда, г-н Репченко (irn.ru) выразил сомнение в грядущем недостатке предложения, мотивируя это тем, что жилья заморожено не так уж и много и есть огромное число инвестиционных квартир, которые поддержат предложение, но я (лично) с ним не согласен. Из кабинета надо всё же выходить:
- ага, мало замороженных. То, что компания не объявила о заморозке стройки ещё ничего не значит. Она может даже строить (символически) но ни один трезвомыслящий человек не воспримет это как серьёзное предложение.
- да не так уж и велика доля этих квартир (по крайней мере в Подмосковье). По нашим оценкам – 10-12%. И что, частный инвестор захочет их выбросить в 2010 году на минимуме рынка? При том, что он не сидит на кредитах? Смешно!

В общем, относительная стабильность уже, основательная к лету 2010, к концу его – подрастание. В 2011 уже надеемся на анонс новых проектов (массовый). Мы до конца года начинаем 4 дома, а на следующий планируем ещё 6.


Вместо эпилога.На сегодняшнем рынке его игроки совершают две главные системные ошибки.
- девелоперы (инвесторы) совершенно напрасно продают. Но им просто некуда деваться.
- покупатели опрометчиво не покупают, переоценивая возможные дисконты.

Вот как-то так…

[Бурый]

Спасибо огроменнннннннннннное за статью.Надеюсь на самом деле встретится лично в ближайшее время.
если есть время у тебя конечно?
может еще, по этой теме просвятишь по отдельным вопросам?

[o001kt]

не заглядывал сюда почти год...)

прочел последнее от Жуковского и отвечу про свой регион, Самара.
рынок потихому оживает, начинают строить только монстры потому что имеют ресурс кредитный или продают федералам под военку или еще какую программу, кто на долевке в глубокой жопе, покупают пока мало.
Продал площадку свою потому что задолбало безденежье, лучше синица чем когдато может быть журавель длинноногий появится. да и по основному бизнесу надо кредиты гасить.
Реально по городу строят 3-4 компании, достраивают то что заложено, новых только мою кто купил будет осваивать(и купил ее только потому что на разрешение подали документы так что 2 недели им на раздумья чтоб выдать его, потом кляуза у прокурора!). Был на последних общественных слушаниях по застройке. новых объектов всего с десяток( не проводили 6 месяцев) и то только на стадии отвода площадок(замечу что в нашей деревухе от желания начать до разрешения на строительство 3-4 года, это при любом мэре и ресурсе в $)
готового желья немного но пока имеется, сам в зачет взял жилье, по мере выставлять буду на продажу.

[Виталий (Жуковский МО)]

   Цитата:

o001kt

не заглядывал сюда почти год...)

прочел последнее от Жуковского и отвечу про свой регион, Самара....

Очень интересно Не находишь, что в принципе очень созвучно тому, что я написал?

[o001kt]

   Цитата:

Виталий (Жуковский МО)

Очень интересно Не находишь, что в принципе очень созвучно тому, что я написал?

я и не отрицал написанное тобой

будем живы будем в жиру нам бы день простоять потом год продержаться.....

у знакомой тур фирма так она пашет как вол от зари до забора как в армии, народ отдыхает как будто ничего не происходит, в начале года говорит был небольшой застой а потом поехали все опять на моря и океаны. А потом паспорт открыл и сам то 3 раза уже отдохнул....
это не от того что денег меньше стало наверняка
работы меньше стало и начал осозновать что не в ней счастье!!!!! семья, дети хобби...это намного интересней и приятней

[vital]

В Исландии закроют все «Макдоналдсы»
В Исландии из-за финансового кризиса закроют все рестораны «Макдоналдс», сообщил AP глава компании Lyst Hr., управляющей этими ресторанами в Исландии, Магнус Огмундссон.
«Макдонлдсы» будут закрыты в ближайшие выходные. Основной причиной закрытия является то, что экспорт всего сырья из Германии, как это было раньше, экономически не выгоден, а об использовании местного сырья не удалось договорится с руководством компании McDonald's.
Всего в Исландии с 1993 года было открыто три ресторана «Макдоналдс», и все они находились в Рейкьявике. Associated Press
Интересно у нас сырье тоже импортное, может тоже нахрен все Макдосы закроют !

[ILJA]

ИЗ последней статьи экономиста М. Хазина:

Мы напомним. Сегодняшний приступ оптимизма в мировой экономике уже не первый. Предыдущий наблюдался начиная с конца зимы по конец лета 2008 года. Российские бизнесмены вряд ли внимательно следили тогда за мировой ситуацией, поскольку собственно до России кризис тогда еще не добрался.
Так вот, тогда тоже широко было объявлено о том, что кризис в мировой экономике преодолен, тогда тоже всюду виделись приметы оздоровления. И тогда же наблюдались все описанные нами тенденции: сначала рост американских фондовых рынков, потом перекладывание в рынки развивающиеся, потом в сырье.
Напомним, что именно в тот период цена на золото впервые преодолела отметку в 1000 долларов за унцию, что тогда же (несколько позже) наблюдалось сумасшедшее ралли нефтяных (и не только нефтяных) цен – и все это на фоне ослабления денежной политики.
А вот чем все это закончилось, российские бизнесмены помнят уже отлично.
Мы отлично понимаем, что прямая аналогия с весной-летом пошлого года невозможна: слишком многое изменилось. С тех пор мировая экономика вошла в депрессию, учетные ставки центральных банков добрались до своих физических границ, сырьевые рынки оказались затоваренными под завязку, исчезли надежды на естественный рост развивающихся экономик (и даже рост Китая сегодня оценивается как явно искусственный).
Но это детали. Мы считаем, что никаких принципиальных изменений в механизме функционирования мировой экономики не произошло. Базисные тенденции остались теми же самыми. Конкретные сценарии развития событий могут различаться (в первую очередь это касается темпов и сроков), но исход, скорее всего, будет тем же.
Остается только надеяться на то, что цены на нефть продержатся как можно дольше

[Андрюха]

Интересная статья про недвижку. Но что-то опять попахивает заказухой. Ну не идет клиент, т.к. цены практически не просели. Реально рынок был перегрет по ценам на 300-500 %, а просели они процентов на 20-30 (в рублях, правда и ЗП у нас тоже в рублях). И что делать продавцам? Куш то терять не хочется - вот и пытаются всех убедить, что проседать некуда. А дальше все будет зависеть от выдержки покупателей - если поведутся, то действительно цены не просядут, а если не поведутся - то будут и дальше проседать.

[Sergey-V6 TDI]

А чего ждать то ? Надеяться что рынок может просядет еще на 0,5 - 1%, а может и нет ?
Да он уже просел прилично и те кто имел или имеет на руках наличность либо уже прикупил либо прикупит в бижайшее время и не будет ждать того момента когда дрожь в коленях у продавцов совсем пройдет и они выйдут ( а кто посильнее уже наверное вышли) из состояния шока и начнут осознанно действовать а не хаотично.
Надеяться, что продажи упадут еще - достаточно сомнительное занятие.
Тем более, что рынок действительно начал оживать ибо природа не терпит пустоты и многие уже бояться что цены полезут вверх. И это страх будет нарастать. Внезапный скачек спроса может произойти ( хотя пока нет серьезных предпосылок пока мертва ипотека).
Но сила истерии и группового ажиотажа может оказать колосальное влияние на рынок.
С моей точки зрения покупать нужно было пол года назад когда был страх в глазах продажников и тогда можно было их прогибать, а сейчас уже труднее и труднее это сделать.
Те кто выжили уже прогибаться не хотят ( кризис прошел), а те кто помер и даром ненужны с их незавершенкой.
А через год возникнет реальная нехватка нового жилья ибо его не стороят и взять его будет не откуда. Вот тогда все будут вспоминать тот момент когда могли купить по три рубля, а завтра это уже точно будет по пять. Вот только те кто не купил сегодня по три, уж никак не купят завтра по пять так и останутся у разбитого корыта.