Галерея Файлы Гараж Партнеры Чат Справка

 Загрузить фото       Правила форума  




Вернуться   Форум Touareg Club >  Клубные разделы >  Юридическое сопровождение >  Гражданское право

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 09.08.2009, 23:16 (00:16)   #1
sigment
Пользователь
 
Аватар для sigment
 
Город: Москва
Touareg 3.2 V6
Регистрация: 13.11.2008
Сообщений: 108
Поблагодарил(а): 18
Благодарностей: 51
Изображений в галерее: 3
Репутация: 51

sigment Детский сад
По умолчанию Покупка земли, через договор дарения. На что обратить внимание?

Кто нибудь сталкивался с конторой Жилвест? Которая продает земли через договор дарения. На сколько это законно?
sigment вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.08.2009, 23:23 (00:23)   #2
Rnj-nj
Стреляный
 
Аватар для Rnj-nj
 
Город: Санкт-Петербург
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 07.01.2008
Сообщений: 862
Поблагодарил(а): 73
Благодарностей: 292
Репутация: 748

Rnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классов
По умолчанию

   Цитата:
Кто нибудь сталкивался с конторой Жилвест? Которая продает земли через договор дарения. На сколько это законно?
Договор дарения, это законно. А с конторой не сталкивался. Основная масса продаёт по такому договору.
Rnj-nj вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 01:29 (02:29)   #3
jaguar
Корсиканец
 
Аватар для jaguar
 
Город: Санкт-Петербург
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 23.08.2007
Сообщений: 2,172
Поблагодарил(а): 9,981
Благодарностей: 7,993
Изображений в галерее: 25
Репутация: 11745

jaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистр
По умолчанию

Я бы не сказал что это законно. Вообще то это притворная сделка. В случае признание сделки недействительной Вы даже ничего не получите.
jaguar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Поблагодарили:
Advocat (10.08.2009)
Старый 10.08.2009, 07:00 (08:00)   #4
Rnj-nj
Стреляный
 
Аватар для Rnj-nj
 
Город: Санкт-Петербург
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 07.01.2008
Сообщений: 862
Поблагодарил(а): 73
Благодарностей: 292
Репутация: 748

Rnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классов
По умолчанию

   Цитата:
Я бы не сказал что это законно. Вообще то это притворная сделка. В случае признание сделки недействительной Вы даже ничего не получите.
Сорри, но Вы лично сами приобретали так землю? И лично Вы, сталкивались потом с родственниками дарителя в суде?
А как насчет..., например ст574, 372 ГК РФ? они вроде признают законность, данного договора?


Убедительная просьба следить за точностью и достоверностью информации, тем самым вы обезопасите других от неверных действий, которые вы рекомендуете

Последний раз редактировалось Advocat; 10.08.2009 в 13:00.
Rnj-nj вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 09:15 (10:15)   #5
XAPU3MA
Местный
 
Аватар для XAPU3MA
 
Город: Ростов-на-Дону
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 27.05.2008
Сообщений: 485
Поблагодарил(а): 34
Благодарностей: 549
Изображений в галерее: 1
Репутация: 753

XAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA Старшеклассник
По умолчанию

А еще вы попадаете на 13% налог Честно не советовал бы связываться
XAPU3MA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 10:49 (11:49)   #6
RыжаЯ
Ведьма
 
Аватар для RыжаЯ
 
Город: Звенигород
Регистрация: 22.10.2008
Сообщений: 2,424
Поблагодарил(а): 6,987
Благодарностей: 5,714
Репутация: 7073

RыжаЯ БакалаврRыжаЯ БакалаврRыжаЯ БакалаврRыжаЯ БакалаврRыжаЯ БакалаврRыжаЯ БакалаврRыжаЯ БакалаврRыжаЯ БакалаврRыжаЯ БакалаврRыжаЯ БакалаврRыжаЯ Бакалавр
По умолчанию

интересно, зачем им это? обычно дарение делается, когда нужно еще чье-либо согласие на продажу имущества, а согласие получить невозможно, но в случае фиктивного дарения, как уже сказал Ягуар, покупатель реально себя подставляет, вы отдаете деньги в никуда, в случае каких-либо проблем имущество у вас изымут без труда, а деньги обратно вы не получите, ибо никаких подтверждений взаиморасчетов (расписки, счета и пр.) вам не дают - это же дарение, какие деньги?.. по поводу налога - в договоре можно указать минимальную стоимость, с которой налог и платится
RыжаЯ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 11:11 (12:11)   #7
jaguar
Корсиканец
 
Аватар для jaguar
 
Город: Санкт-Петербург
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 23.08.2007
Сообщений: 2,172
Поблагодарил(а): 9,981
Благодарностей: 7,993
Изображений в галерее: 25
Репутация: 11745

jaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистр
По умолчанию

Статья 372. Непередаваемость прав по банковской гарантии

Принадлежащее бенефициару по банковской гарантии право требования к гаранту не может быть передано другому лицу, если в гарантии не предусмотрено иное.



Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Вы о чем? И как эти статьи связаны с вопросом?
jaguar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 11:15 (12:15)   #8
Advocat
интеллигентная сволочь
 
Аватар для Advocat
 
Город: Москва
Touareg GP 3.0 V6TDI Individual
Регистрация: 26.09.2008
Сообщений: 4,667
Поблагодарил(а): 6,355
Благодарностей: 6,652
Изображений в галерее: 90
Репутация: 12149

Advocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat Магистр
По умолчанию

Уважаемый sigment, скорее всего вы имеете дело с мошеничеством, существует большая вероятность того, что данная недвижимость находится в сособственности(то есть есть еще одно лицо которое является владельцем данного участка).
Продавец может вступить в преступный сговор со вторым владельцем, который легко в суде докажет что сделка неправомерна.
Как писал комрад jaguar, сделка в случае ее оспаривания либо родственником, либо собственником, либо продавцом будет признана притворной.
И вот еще что:Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Либо опишите более подробно вашу ситуацию(просто в двух словах, как вы указали в посте ничего не ясно толком)
Advocat вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 11:24 (12:24)   #9
jaguar
Корсиканец
 
Аватар для jaguar
 
Город: Санкт-Петербург
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 23.08.2007
Сообщений: 2,172
Поблагодарил(а): 9,981
Благодарностей: 7,993
Изображений в галерее: 25
Репутация: 11745

jaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистр
По умолчанию

   Цитата:
Сорри, но Вы лично сами приобретали так землю? И лично Вы, сталкивались потом с родственниками дарителя в суде?
А как насчет..., например ст574, 372 ГК РФ? они вроде признают законность, данного договора?
Поверьте мне, я понимаю о чем говорю. Дарение вообще то здесь делается для обхода преимущественного права покупки государства.
Вы мне тут постоянно говорите, что дарение законно, ни кто не спорит что дарение законно (ЕСТЬ ТАКАЯ СДЕЛКА В ГК), но я Вам объясняю купли продажа в форме дарение быть не может, в дарение нет передачи денег, значит это притворная сделка, кроме того как Вы подарите от юр. лица (спрашивают именно про Жилвест)?

Добавлено через 4 минуты 26 секунд
Advocat, скорее всего они говорят о сельхозке, мы с тобой ответ писали одновременно.

Последний раз редактировалось jaguar; 10.08.2009 в 11:28. Причина: Добавлено сообщение
jaguar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 11:28 (12:28)   #10
Advocat
интеллигентная сволочь
 
Аватар для Advocat
 
Город: Москва
Touareg GP 3.0 V6TDI Individual
Регистрация: 26.09.2008
Сообщений: 4,667
Поблагодарил(а): 6,355
Благодарностей: 6,652
Изображений в галерее: 90
Репутация: 12149

Advocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat Магистр
По умолчанию

jaguar, согласен с тобой полностью, да и ситуация до конца не ясна, но вот сам факт некоторых ответов комрадов удивляет.
Advocat вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 12:25 (13:25)   #11
LadySigment
Гость
 
Аватар для LadySigment
 
Город: Москва
Touareg 3.2 V6
Регистрация: 13.05.2009
Сообщений: 4
Поблагодарил(а): 0
Благодарностей: 5
Репутация: 5

LadySigment Младенец
По умолчанию

Уважаемые комрады! Спасибо за отклик на вопрос мужа! Ситуация в действительности такая: Мы решили прикупить кусочек Родины :) Ну и нашли некую компанию Жилвест, которая распродает участки в нашем случае в Раменском районе...... Первое что удивило это цена, которая несоизмеримо ниже чем на рынке подмосковной земли, второе , что нас огорошило, что землю нам предлагают купить по договору дарения. Что якобы у них куча земли, и что она оформленна на сотрудников фирмы и чтобы избежать издержек на натариуса они так оформляют более мелкие доли в этом куске..... Что уже заставило задуматься..... Но так как мы не юристы мы решили на всякий случай спросить совета, а вдруг мы не правы.
LadySigment вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 12:38 (13:38)   #12
jaguar
Корсиканец
 
Аватар для jaguar
 
Город: Санкт-Петербург
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 23.08.2007
Сообщений: 2,172
Поблагодарил(а): 9,981
Благодарностей: 7,993
Изображений в галерее: 25
Репутация: 11745

jaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистр
По умолчанию

   Цитата:
Уважаемые комрады! Спасибо за отклик на вопрос мужа! Ситуация в действительности такая: Мы решили прикупить кусочек Родины :) Ну и нашли некую компанию Жилвест, которая распродает участки в нашем случае в Раменском районе...... Первое что удивило это цена, которая несоизмеримо ниже чем на рынке подмосковной земли, второе , что нас огорошило, что землю нам предлагают купить по договору дарения. Что якобы у них куча земли, и что она оформленна на сотрудников фирмы и чтобы избежать издержек на натариуса они так оформляют более мелкие доли в этом куске..... Что уже заставило задуматься..... Но так как мы не юристы мы решили на всякий случай спросить совета, а вдруг мы не правы.
Вас вводят в заблуждения, законом при сделках купли продажи не установлена обязательная нотариальная форма, достаточно простой письменной.

Добавлено через 6 минут 19 секунд
Вы дайте больше информации, назначение земли, выделен участок или это пай. Каким образом они предлагают оформление передачи денег?

Последний раз редактировалось jaguar; 10.08.2009 в 12:38. Причина: Добавлено сообщение
jaguar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 12:46 (13:46)   #13
LadySigment
Гость
 
Аватар для LadySigment
 
Город: Москва
Touareg 3.2 V6
Регистрация: 13.05.2009
Сообщений: 4
Поблагодарил(а): 0
Благодарностей: 5
Репутация: 5

LadySigment Младенец
По умолчанию

Земля сельхоз назначения. Оформленный на сотрудника участок представляет собой 2 с хвостиком Га поделенный на участки по 6 соток. А деньги они предлагают оформить как услугу за оформление земли....
LadySigment вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 12:55 (13:55)   #14
Advocat
интеллигентная сволочь
 
Аватар для Advocat
 
Город: Москва
Touareg GP 3.0 V6TDI Individual
Регистрация: 26.09.2008
Сообщений: 4,667
Поблагодарил(а): 6,355
Благодарностей: 6,652
Изображений в галерее: 90
Репутация: 12149

Advocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat МагистрAdvocat Магистр
По умолчанию

Стопроцентное кидалово! Это уже отработанная схема. Вы вообще видели эту землю, документы, план участка, свидетельства и т.п.
Для справки, Раменский район, дер. Осеченки, Вялки, стоимость участка 15 соток от 200.000 тыс. бакинских рублей.
Вас не смущает дешивизна и запутанная схема продажи. Если вам нужна земля в этом районе, то есть участки в Зюзино, Вялках, Осеченках и Островцах.
Информация двухнедельной давности, сам там искал участок.

Добавлено через 7 минут 26 секунд
Скорее всего участок 2,1 Га, без межевания стопроцентно, свидетельство только на общий участок, а не на ваши 0,06, потом вас ожидает утомительные процедуры постановки на кадастровый учет и все что с этим связано.
Вам это надо?
Как то это все странно, да и потом назначение этой земли вы выяснили(дачное строительство или еще что то).

Наверняка еще толком весь участок нераспродан, вы будете сидеть и ждать когда на всю площадь участка найдутся собственники и только после этого, все что я написал выше.
Причем это все влетит в нехилую копеечку.

Последний раз редактировалось Advocat; 10.08.2009 в 12:56. Причина: Добавлено сообщение
Advocat вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Поблагодарили:
jaguar (10.08.2009), RыжаЯ (17.12.2013), Ромарио Агро (10.08.2009)
Старый 10.08.2009, 12:55 (13:55)   #15
XAPU3MA
Местный
 
Аватар для XAPU3MA
 
Город: Ростов-на-Дону
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 27.05.2008
Сообщений: 485
Поблагодарил(а): 34
Благодарностей: 549
Изображений в галерее: 1
Репутация: 753

XAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA Старшеклассник
По умолчанию

   Цитата:
Земля сельхоз назначения. Оформленный на сотрудника участок представляет собой 2 с хвостиком Га поделенный на участки по 6 соток. А деньги они предлагают оформить как услугу за оформление земли....
1. Вы на этой земле не сможете ничего построить, до тех пор пока ее не переведут в земли населенных пунктов. Либо создавать КФХ(крестьянско-фермерское хозяйство), но там постройки не могут занимать более 20% территории(по-моему)
2. Вы становитесь дольщиком пая, то есть продать вы потом ее тоже не сможете без согласия остальных дольщиков, только подарить.
Честно, лучше не связывайтесь
XAPU3MA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 12:56 (13:56)   #16
LadySigment
Гость
 
Аватар для LadySigment
 
Город: Москва
Touareg 3.2 V6
Регистрация: 13.05.2009
Сообщений: 4
Поблагодарил(а): 0
Благодарностей: 5
Репутация: 5

LadySigment Младенец
По умолчанию

Спасибо, огромное! Вы утвердили нас в наших сомнениях! 100% связываться с данной фирмой не будем!
LadySigment вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 12:59 (13:59)   #17
jaguar
Корсиканец
 
Аватар для jaguar
 
Город: Санкт-Петербург
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 23.08.2007
Сообщений: 2,172
Поблагодарил(а): 9,981
Благодарностей: 7,993
Изображений в галерее: 25
Репутация: 11745

jaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистрjaguar Магистр
По умолчанию

Согласен с Адвокатом
Не рекомендуем связываться, очень много рисков (денег Вам еще вкладывать и вкладывать), и есть вероятность остаться счастливым обладателем огорода.
jaguar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 12:59 (13:59)   #18
XAPU3MA
Местный
 
Аватар для XAPU3MA
 
Город: Ростов-на-Дону
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 27.05.2008
Сообщений: 485
Поблагодарил(а): 34
Благодарностей: 549
Изображений в галерее: 1
Репутация: 753

XAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA Старшеклассник
По умолчанию

Купите лучше у меня участок в 4 км от Ростова:) Всего 600 т.р.
XAPU3MA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 13:09 (14:09)   #19
Rnj-nj
Стреляный
 
Аватар для Rnj-nj
 
Город: Санкт-Петербург
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 07.01.2008
Сообщений: 862
Поблагодарил(а): 73
Благодарностей: 292
Репутация: 748

Rnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классовRnj-nj Ученик средних классов
По умолчанию

   Цитата:
Поверьте мне, я понимаю о чем говорю. Дарение вообще то здесь делается для обхода преимущественного права покупки государства.
Вы мне тут постоянно говорите, что дарение законно, ни кто не спорит что дарение законно (ЕСТЬ ТАКАЯ СДЕЛКА В ГК), но я Вам объясняю купли продажа в форме дарение быть не может, в дарение нет передачи денег, значит это притворная сделка, кроме того как Вы подарите от юр. лица (спрашивают именно про Жилвест)?

Добавлено через 4 минуты 26 секунд
Advocat, скорее всего они говорят о сельхозке, мы с тобой ответ писали одновременно.
Я Вам верю, но во первых я так брал два участка (оба уже мною проданы, тоже по дарственной).
По одному участку был суд (с родственниками доверитель разбился), признать договор не действительным им не удалось. Это факты.
Теперь по земле сельхоз назначения, продать её без согласия местной власти нельзя, подарить можно, поэтому и используют договор дарения, т.к. получить согласие или не возможно (в случае если это лакомый кусочек) или очень дорого. Одна из причин, по которой они не дают согласие на продажу, это то, что им за это грозят пальчиком (за то, что они не выкупили участок сами, а разбазаривают земли).
А что касается налога на него всё равно придётся попадать, продавец включит в цену налог, который он будет платить при продаже.
Получить деньги назад даже при покупке по договору купли-продажи тоже не просто, надо будет доказать, что они уплачены (физически) и именно за участок.
Что касается "кидалова" то его можно легко сделать и по договору купли-продажи.
Просто не надо отдавать деньги до регистрации договора.
Что касается запутанной схемы, обзвоните агентства и увидите, что 90% продают земли сельхоз. назначения именно по договору дарения.
Rnj-nj вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2009, 13:19 (14:19)   #20
XAPU3MA
Местный
 
Аватар для XAPU3MA
 
Город: Ростов-на-Дону
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 27.05.2008
Сообщений: 485
Поблагодарил(а): 34
Благодарностей: 549
Изображений в галерее: 1
Репутация: 753

XAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA СтаршеклассникXAPU3MA Старшеклассник
По умолчанию

   Цитата:
Я Вам верю, но во первых я так брал два участка (оба уже мною проданы, тоже по дарственной).
По одному участку был суд (с родственниками доверитель разбился), признать договор не действительным им не удалось. Это факты.
Теперь по земле сельхоз назначения, продать её без согласия местной власти нельзя, подарить можно, поэтому и используют договор дарения, т.к. получить согласие или не возможно (в случае если это лакомый кусочек) или очень дорого. Одна из причин, по которой они не дают согласие на продажу, это то, что им за это грозят пальчиком (за то, что они не выкупили участок сами, а разбазаривают земли).
А что касается налога на него всё равно придётся попадать, продавец включит в цену налог, который он будет платить при продаже.
Получить деньги назад даже при покупке по договору купли-продажи тоже не просто, надо будет доказать, что они уплачены (физически) и именно за участок.
Что касается "кидалова" то его можно легко сделать и по договору купли-продажи.
Просто не надо отдавать деньги до регистрации договора.
Что касается запутанной схемы, обзвоните агентства и увидите, что 90% продают земли сельхоз. назначения именно по договору дарения.
На счет согласия администрации вы не правы. Я занимаюсь этим и это не стоит ничего. Они в 30 дневный срок с момента получения уведомления о продаже участка ОБЯЗАНЫ либо отказаться от права преимущественной покупки, либо купить участок по указанной цене. В ситуации выше проблема именно с долями, а не с администрацией.
XAPU3MA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 23:04. Часовой пояс GMT +3.

 

Для полноценной работы с сайтом вам необходимо установить Adobe Flash Player не ниже 9-ой версии.

 
     

    Сайт посвящён автомобилю VW Touareg и является частным.
Данный проект не имеет никакого отношения к концерну Volkswagen AG.

 
Отказ от ответственности      Условия предоставления информации      Правовая информация      Защита данных      Cookies
Разработка — Сергей Крикун
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Модуль vBGarage — kerk