|
|
|
Загрузить фото | Правила форума |
|
|
Опции темы | Опции просмотра |
23.10.2009, 11:21 (11:21) | #1 |
Провокатор
Город: Нижний Новгород&Простоквашино
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 21.08.2008
Сообщений: 5,486
Поблагодарил(а): 2,662
Благодарностей: 5,516
Изображений в галерее: 3
Репутация:
7727
|
Раздел долевой собственности. Help
Камрады, нужен хороший совет юриста юристу. Может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией
В 2001 году одна моя родственница выдала дочь замуж. Совместо с родителями жениха купили им однокомнатную квартиру. Потом дочь её развелась и с квартиры этой уехала. В квартире остался жить единолично бывший муж её дочери. В соответствии со свидетельством о регистрации права ей принадлежит 50%, а другие 50% принадлежат матери бывшего мужа её дочери. Все переговоры с сособственником квартиры остались безрезультатными. В итоге там сейчас спокойненько живет этот паренек, продавать свою долю и выселятся из квартиры сособственники не хотят, выкупать долю моей родственницы тоже не хотят. Я уже всю голову сломал, как ей помочь. |
23.10.2009, 11:26 (11:26) | #2 |
хоботопроходЧИК
Город: Москва
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 5,844
Поблагодарил(а): 3,065
Благодарностей: 3,283
Изображений в галерее: 49
Репутация:
6762
|
Заселить циган в свою долю. Любо по суду.
У знакомой был что то подобное папа не хотел выезжать из 4х комнатной т.к. никакие варианты расселения его не устраивали. На мой памяти лет 5ть это длилось. Суды и т.д. были, все не в пользу папы, но 5ть лет он жил и не парился. Думаю юристы ща придут и подскажут. |
Последний раз редактировалось SevA; 23.10.2009 в 11:31. |
|
23.10.2009, 11:41 (11:41) | #3 |
Провокатор
Город: Нижний Новгород&Простоквашино
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 21.08.2008
Сообщений: 5,486
Поблагодарил(а): 2,662
Благодарностей: 5,516
Изображений в галерее: 3
Репутация:
7727
|
Цитата:
Заселить циган в свою долю.
|
23.10.2009, 11:43 (11:43) | #4 |
Местный
Город: Москва
Touareg NF 3.0 V6TDI
Регистрация: 20.11.2008
Сообщений: 365
Поблагодарил(а): 571
Благодарностей: 276
Изображений в галерее: 1
Репутация:
504
|
Цитата:
Заселить циган в свою долю. Любо по суду.
У знакомой был что то подобное папа не хотел выезжать из 4х комнатной т.к. никакие варианты расселения его не устраивали. На мой памяти лет 5ть это длилось. Суды и т.д. были, все не в пользу папы, но 5ть лет он жил и не парился. Думаю юристы ща придут и подскажут. Родители это Святое ! Цитата:
Камрады, нужен хороший совет юриста юристу. Может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией
В 2001 году одна моя родственница выдала дочь замуж. Совместо с родителями жениха купили им однокомнатную квартиру. Потом дочь её развелась и с квартиры этой уехала. В квартире остался жить единолично бывший муж её дочери. В соответствии со свидетельством о регистрации права ей принадлежит 50%, а другие 50% принадлежат матери бывшего мужа её дочери. Все переговоры с сособственником квартиры остались безрезультатными. В итоге там сейчас спокойненько живет этот паренек, продавать свою долю и выселятся из квартиры сособственники не хотят, выкупать долю моей родственницы тоже не хотят. Я уже всю голову сломал, как ей помочь. |
23.10.2009, 11:51 (11:51) | #5 |
Провокатор
Город: Нижний Новгород&Простоквашино
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 21.08.2008
Сообщений: 5,486
Поблагодарил(а): 2,662
Благодарностей: 5,516
Изображений в галерее: 3
Репутация:
7727
|
Цитата:
Либо договариваться,
Цитата:
либо через суд ,
Цитата:
альтернативы нет !
одных ситуаций не бывает |
23.10.2009, 12:14 (12:14) | #6 |
Стреляный
Город: Рязань
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 13.03.2008
Сообщений: 861
Поблагодарил(а): 452
Благодарностей: 1,270
Изображений в галерее: 2
Репутация:
1881
|
надо предложить ему воспользоваться преимущественным правом выкупа ее доли, а вслучае его отказа выставить ее на продажу....и продать тем же цыганам или чеченам..
ну это так, теоритически |
23.10.2009, 12:15 (12:15) | #7 |
Первый Семикратный
Город: Бронницы МО
Регистрация: 14.07.2008
Сообщений: 6,138
Поблагодарил(а): 2,355
Благодарностей: 8,026
Изображений в галерее: 3
Репутация:
9981
|
Цитата:
Камрады, нужен хороший совет юриста юристу. Может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией
В 2001 году одна моя родственница выдала дочь замуж. Совместо с родителями жениха купили им однокомнатную квартиру. Потом дочь её развелась и с квартиры этой уехала. В квартире остался жить единолично бывший муж её дочери. В соответствии со свидетельством о регистрации права ей принадлежит 50%, а другие 50% принадлежат матери бывшего мужа её дочери. Все переговоры с сособственником квартиры остались безрезультатными. В итоге там сейчас спокойненько живет этот паренек, продавать свою долю и выселятся из квартиры сособственники не хотят, выкупать долю моей родственницы тоже не хотят. Я уже всю голову сломал, как ей помочь. Есть маленький нюанс - в первую очередь доля д.б. предложена проживающему в этой квартире (а точнее - собственнику, ибо просто прописанный жилец - НИКТО). Если он не выкупит её, то тогда - вэлкам покупатели и его согласие НАХ не нужно. Гы! Можно такого соседушку подсуропить... Всё достаточно тривиально: - официальное письмо с уведомлением о вручении с предложением выкупа доли - Закон даёт определённый срок на принятие решения. Нет ответа? Ффф сад! - выставляем на продажу. НО! Цена продажи стороннему лицу не должна быть ниже предложенной "парнишке". Иначе сделка купли-продажи м.б. оспорена в суде со 100% проигрышем (вашим). Если всё же покупатель есть, но на более низкую цену, то процедуру надо повторить: повторное предложение-уведомление и после отказа (молчания) вперёд. Получай парень, соседа-китайца. |
Последний раз редактировалось Виталий (Жуковский МО); 23.10.2009 в 12:22. |
|
23.10.2009, 12:17 (12:17) | #8 |
Первый Семикратный
Город: Бронницы МО
Регистрация: 14.07.2008
Сообщений: 6,138
Поблагодарил(а): 2,355
Благодарностей: 8,026
Изображений в галерее: 3
Репутация:
9981
|
Цитата:
надо предложить ему воспользоваться преимущественным правом выкупа ее доли, а вслучае его отказа выставить ее на продажу....и продать тем же цыганам или чеченам..
ну это так, теоритически |
23.10.2009, 12:21 (12:21) | #9 |
Провокатор
Город: Нижний Новгород&Простоквашино
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 21.08.2008
Сообщений: 5,486
Поблагодарил(а): 2,662
Благодарностей: 5,516
Изображений в галерее: 3
Репутация:
7727
|
Виталий (Жуковский МО), все правильно, заковырка только в том, кому нужна доля в однокомнатной квартире, а если и нужна, то по рыночной цене (то есть за 50% от рыночной стоимости квартиры) её явно не продашь, а совсем дешево отдавать не хочется...
|
23.10.2009, 12:30 (12:30) | #10 |
Первый Семикратный
Город: Бронницы МО
Регистрация: 14.07.2008
Сообщений: 6,138
Поблагодарил(а): 2,355
Благодарностей: 8,026
Изображений в галерее: 3
Репутация:
9981
|
Цитата:
Виталий (Жуковский МО), все правильно, заковырка только в том, кому нужна доля в однокомнатной квартире, а если и нужна, то по рыночной цене (то есть за 50% от рыночной стоимости квартиры) её явно не продашь, а совсем дешево отдавать не хочется...
|
23.10.2009, 12:34 (12:34) | #11 |
Провокатор
Город: Нижний Новгород&Простоквашино
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 21.08.2008
Сообщений: 5,486
Поблагодарил(а): 2,662
Благодарностей: 5,516
Изображений в галерее: 3
Репутация:
7727
|
Виталий (Жуковский МО), да я разговаривал с риелтерами, они сразу сказали, что можно продать, но дешево...
В принципе, можно, конечно, регулярно отсылать ей предложения по преимущественному праву, например при продаже доли 10 узбекам (к примеру).... Но это уже блеф и непонятно, поведется она на него или нет |
23.10.2009, 12:44 (12:44) | #12 |
Первый Семикратный
Город: Бронницы МО
Регистрация: 14.07.2008
Сообщений: 6,138
Поблагодарил(а): 2,355
Благодарностей: 8,026
Изображений в галерее: 3
Репутация:
9981
|
Цитата:
Виталий (Жуковский МО), да я разговаривал с риелтерами, они сразу сказали, что можно продать, но дешево...
В принципе, можно, конечно, регулярно отсылать ей предложения по преимущественному праву, например при продаже доли 10 узбекам (к примеру).... Но это уже блеф и непонятно, поведется она на него или нет |
23.10.2009, 13:15 (13:15) | #16 |
Почетный мембер
Город: Люберцы
Регистрация: 20.01.2009
Сообщений: 2,765
Поблагодарил(а): 924
Благодарностей: 2,233
Репутация:
3820
|
Вован у меня друг адвокат,совсем недавно отсудил квартиру,правда не много в другой ситуации.Если хочешь скину в личку его телефон пообщаешься,толковый парень.
|
24.10.2009, 12:52 (12:52) | #20 |
Провокатор
Город: Нижний Новгород&Простоквашино
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 21.08.2008
Сообщений: 5,486
Поблагодарил(а): 2,662
Благодарностей: 5,516
Изображений в галерее: 3
Репутация:
7727
|
Цитата:
Матроскин ты чего меня игнорируешь????????
-Следующий Бурый, Потапыч, да как ты мог такое подумать... Я просто думаю насколько удобно напрягать незнакомого человека |
|
|
|
|