[Россия] Оспаривание новой кадастровой стоимости

[Сашыч]

С 2015 года налог не недвижимость (земля, строения) будет рассчитываться по кадастровой стоимости, которая находится на уровне рыночной, а иногда и превышает ее.

Кто-нибудь уже занимался оспариванием кадастровой стоимости, в т.ч. в случаях, когда она по кадастру превышает стоимость покупки в договоре купли продажи, ну или просто стала чудовищная!
Интересует опыт по частным владениям и производственным (с последними просто жесть в этом году будет по налогам, рост в 10 раз).
Кто что знает - делитесь информацией, очень многим это скоро предстоит.

[Эльмирка]

Добрый день!
Увидела сообщение с темой об оспаривании, не прошла мимо.
К сожалению, ответы на Ваши вопросы отсутствуют. Но если вопрос еще актуален, то готова поделиться опытом оспаривания кадастровой стоимости.
Речь насколько я поняла идет о капитальных строениях, находящихся в Москве? И ваша недвижимость вошла в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество с 2015 года определяется как кадастровая стоимость? (Постановление Правительства РФ от 18.11.2014 № 700-пп)

[SABA77]

Споров по стоимости кадастровой будет очень много....и по всей России, видел оценки пару раз у нас в дальнем городишке в р.коми за квартиры которые стоят на рынке 300т максимум, а кадастровая стоимость 1200т ру......и где правда в кадастре или в рынке, вот вам и спор с государством, и доказывай что ты не баран (минимум оценка эксперта оценщика нужна и в суд за правотой), и таких городков по Руси мать честная.....другой вопрос по ликвидности и стоимости недвиги в Москве и иных гипергородах и столицах

[Эльмирка]

   Цитата:

SABA77

минимум оценка эксперта оценщика нужна и в суд за правотой

перед судом должна быть досудебная процедура - это подача документов в Комиссию по рассмотрению указанного выше вопроса. И как правило, только после отрицательного решения комиссии подача документов в суд. Но как показала практика, комиссия принимает и положительные решения, правда, это больше свойственно регионам, но тем не менее. После положительного решения комиссии вносятся изменения в ГКН. На самом деле не так страшен черт как его малют (с)

[Bormer]

если кому будет необходима помощь в оспаривании, уже конкретно и предметно - велкам

[Сашыч]

Цена вопроса процедуры оспаривания?

[BVP]

в ближайшее время планирую заняться оспариванием кадастровой стоимости земельного участка для своего родственника.
думаю можно будет взаимно поделиться опытом в этой теме.

вот московская комиссия, о которой шла речь выше - http://www.to77.rosreestr.ru/kadastr/kadastr_stoimost/
порядок - http://www.to77.rosreestr.ru/upload/...oc_kadastr.doc
если будет оспаривать не коммерсант, а частное лицо (и тем более в возрасте или ветеран или инвалид ...), то вопрос не должен быть очень сложным.
по факту будем посмотреть ...

[Эльмирка]

   Цитата:

Сашыч

Цена вопроса процедуры оспаривания?

оплата услуг оценщика и госпошлина за получение нового кадастрового паспорта