В каком банке лучше взять кредит на жильё?

Arzy · 14.07.2016, 19:12 (19:12)

Привет, комрады! Посоветуйте, пожалуйста, где лучше взять кредит на жильё?

LeoninNN · 14.07.2016, 20:29 (20:29)

Интересный вопрос

Romato · 14.07.2016, 20:43 (20:43)

Цитата:

Arzy

Привет, комрады! Посоветуйте, пожалуйста, где лучше взять кредит на жильё?

Первичный или вторичный рынок, разница в процентах. 13.75 примерно у Сбера за вторичеу и 12 за новое жильё. Также у сбера есть различные програмы, типа молодая семья, участник зарплатного проекта.

Arzy · 14.07.2016, 22:06 (22:06)

Цитата:

Romato

Первичный или вторичный рынок, разница в процентах. 13.75 примерно у Сбера за вторичеу и 12 за новое жильё. Также у сбера есть различные програмы, типа молодая семья, участник зарплатного проекта.

Вторичный рынок, вот такие Сбербанк предлагает... Много обязательств и т.п. в год придётся тратить. Если более выгодные условия?

forse · 14.07.2016, 23:05 (23:05)

Страховка 4900 в год-нормально. В россельхозе взяли 20000.

ROGER64 · 03.08.2016, 18:14 (19:14)

Цитата:

MaksimZubko

у меня недавно друг взял себе так говорит очень хорошая компания

а друг тоже проплачен? иначе почему взял не в банке, а у мутных посредников?

bullet1386 · 03.08.2016, 20:16 (20:16)

Цитата:

Arzy

Привет, комрады! Посоветуйте, пожалуйста, где лучше взять кредит на жильё?

На мой взгляд брать можно в любом солидном банке. Смотреть где более выгодное предложение. Страховку лучше делать сразу на период, который рассчитываете платить кредит(допустим 3 года). Получится выгоднее, т.к страховка будет дорожать каждый последующий год.. Был опыт ипотеки 4 года назад, процент был 13.05.

Оценка недвижимости 2500 руб- это не дорого в Москве 4000-11000.

3 пункт, что подразумевает? Вступление в собственность? То гос.пошлина 2000 руб(тут не сэкономить).

Alex Napoli · 03.08.2016, 22:54 (22:54)

Нордеа деньгами под 11 щас дают

Леонид · 26.07.2018, 01:03 (01:03)

Бери там, где проще всего потом не отдавать.

Waltz · 11.08.2018, 22:00 (21:00)

Цитата:

Леонид

Бери там, где проще всего потом не отдавать.

Это где такое возможно, позволите поинтересоваться?

tolyagur · 14.08.2018, 15:01 (14:01)

Цитата:

Waltz

Это где такое возможно, позволите поинтересоваться?

Есть схемы, как долги не платить*https://bizz1.com/dolg/* *и никто не придерется - все ведь законно. Пользуются люди.

kotofeiy · 14.08.2018, 18:16 (17:16)

Дешевле всего дает Сбер. Я бы глянул условия Газпромбанк, ВТБ, Россельхоз. Смотрите не только на базовую ставку, но и финансовую доп нагрузку в виде страхования имущества (где по каким тарифам), жизни, мож еще чего сейчас впаривают. Геморой потом будут устраивать все. Я еще не видел ни одного банка после закрытия кредита в котором у меня возникало делание повторно к ним обратиться. Может я придира, но с каждым банком придется бегать потом, когда надо будет забирать закладные, документы на переоформление собственности и т.п. Не пользуйтесь услугами риелтора, это все трата бабок, они вам за бабки просто положат на стол распечатанные предложения банков. Сами пройдите по 3-4 основным. Дальше думаю смысла ходить нет вообще.

Waltz · 16.08.2018, 20:31 (19:31)

Цитата:

tolyagur

Есть схемы, как долги не платить*https://bizz1.com/dolg/* *и никто не придерется - все ведь законно. Пользуются люди.

Забанили полезную ссылочку

Kurt · 16.08.2018, 20:35 (20:35)

Лет на пять

Eugene777 · 18.08.2018, 01:43 (01:43)

У меня вопрос, а разве сейчас не отталкиваясь от ЖК, ипотеки одобряют? У меня друзья буквально в этом году квартиру оформляли в новостройке в области через агентство БСА (вот товарищи https://www.bsa-dom.ru/nedvizhimost/novostroyki ) так они вроде с застройщиком работают напрямую по их объектам, они и ипотекой вашей сами занимаются, я так понял, у них вроде какие-то прямые контакты с банками. Смысл самому все это узнавать, если придешь к застройщику, а он с твоим банком не работает?

kotofeiy · 21.08.2018, 11:11 (10:11)

Цитата:

Eugene777

У меня вопрос, а разве сейчас не отталкиваясь от ЖК, ипотеки одобряют? У застройщиков вроде какие-то прямые контакты с банками. Смысл самому все это узнавать, если придешь к застройщику, а он с твоим банком не работает?

не совсем так. Если ипотека на новостройку, то есть банки, которые эту же стройку финансируют, и они дают более выгодные предложения на эти дома, т.к. ими уже приняты риски по этим объектам и застройщикам, другие банки могут не профинансировать эти квартиры, т.к. там еще неоформлена собственность, право собственности возникает первично и т.п. Самому застройщику похрен откуда деньги придут.
Кстати сейчас Открытие дает на удивление хорошие условия. На сайте на вторичку выдает 8,7%, это дешевле госбанков. Коллеге ВТБ дал 8,5% как сотруднику, а тут 8,7% с улицы. Очень гуд, если это не замануха и после предоставления документов эти 8,7% не превратятся в 9,5%

Степан90 · 22.08.2018, 12:40 (12:40)

Выбирайте между Россельхозом и Сбербанком - небольшие проценты и хорошая репутация у них.

kotofeiy · 22.08.2018, 12:51 (11:51)

Цитата:

Степан90

Выбирайте между Россельхозом и Сбербанком - небольшие проценты и хорошая репутация у них.

Срать на репутацию. Репутация нужна когда ты даешь деньги, а когда берешь, какая тебе разница, какая у банка репутация? Договор надо внимательно изучать, но это к репутации не имеет отношения.

Jony16 · 25.08.2018, 00:01 (23:01)

Меня тоже интересует этот вопрос. Хотел в Сбер пойти, ну типа он является на сегодняшний момент самым надёжным банком, но простите процент там большой. Столько переплачивать как-то не особо хочется. Слышал что у ВТБ хорошие предложения есть, начал искать в итоге обнаружил что его просто нет в моем городе https://banki-vtb24.ru/istra зато банкомат почему то стоит. Отсюда вопрос: возможно ли поехать в другой город и там оформить в их офисе кредит или так нельзя и придется идти в Сбер? Насколько я знаю хорошие предложения есть и в Совкоме, возможно обращусь туда, но как-то не особо доверяю ему если честно. Запутался я в этих банках.

LOCARUS · 25.08.2018, 12:14 (14:14)

Напомнило старый еврейский анекдот про невесту:

... Так что, Сарочка, что ни делай в брачную ночь, всё равно тебя поимеют. Ах да, Рабинович, это и на Ваш вопрос ответ!

14.07.2016, 19:12 (19:12)	#1
Arzy Бывалый Город: Арзамас Регистрация: 04.10.2008 Сообщений: 1,037 Поблагодарил(а): 3,215 Благодарностей: 370 Изображений в галерее: 1 Репутация: 521	В каком банке лучше взять кредит на жильё? Привет, комрады! Посоветуйте, пожалуйста, где лучше взять кредит на жильё?

03.08.2016, 20:16 (20:16)	#7
bullet1386 Бывалый Город: Москва Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 20.10.2012 Сообщений: 1,667 Поблагодарил(а): 4,153 Благодарностей: 1,919 Репутация: 3044	Цитата: Arzy Привет, комрады! Посоветуйте, пожалуйста, где лучше взять кредит на жильё? На мой взгляд брать можно в любом солидном банке. Смотреть где более выгодное предложение. Страховку лучше делать сразу на период, который рассчитываете платить кредит(допустим 3 года). Получится выгоднее, т.к страховка будет дорожать каждый последующий год.. Был опыт ипотеки 4 года назад, процент был 13.05. Оценка недвижимости 2500 руб- это не дорого в Москве 4000-11000. 3 пункт, что подразумевает? Вступление в собственность? То гос.пошлина 2000 руб(тут не сэкономить).
	Последний раз редактировалось bullet1386; 03.08.2016 в 20:23.

18.08.2018, 01:43 (01:43)	#15
Eugene777 Новенький Город: Люберцы Touareg GP 2.5 R5TDI Регистрация: 13.12.2013 Сообщений: 59 Поблагодарил(а): 2 Благодарностей: 6 Репутация: 6	У меня вопрос, а разве сейчас не отталкиваясь от ЖК, ипотеки одобряют? У меня друзья буквально в этом году квартиру оформляли в новостройке в области через агентство БСА (вот товарищи https://www.bsa-dom.ru/nedvizhimost/novostroyki ) так они вроде с застройщиком работают напрямую по их объектам, они и ипотекой вашей сами занимаются, я так понял, у них вроде какие-то прямые контакты с банками. Смысл самому все это узнавать, если придешь к застройщику, а он с твоим банком не работает?
	Последний раз редактировалось Eugene777; 24.08.2018 в 13:08.

14.07.2016, 20:29 (20:29)	#2
LeoninNN Местный Город: Королёв Touareg 2.5 R5TDI Регистрация: 04.10.2013 Сообщений: 457 Поблагодарил(а): 4,023 Благодарностей: 3,520 Репутация: 3720	Интересный вопрос

14.07.2016, 20:43 (20:43)	#3
Romato Почетный мембер Город: CПб Touareg 3.0 V6TDI Регистрация: 08.09.2009 Сообщений: 2,756 Поблагодарил(а): 1,716 Благодарностей: 4,415 Репутация: 4840	Цитата: Arzy Привет, комрады! Посоветуйте, пожалуйста, где лучше взять кредит на жильё? Первичный или вторичный рынок, разница в процентах. 13.75 примерно у Сбера за вторичеу и 12 за новое жильё. Также у сбера есть различные програмы, типа молодая семья, участник зарплатного проекта.

14.07.2016, 23:05 (23:05)	#5
forse Местный Город: Москва Touareg NF 3.0 V6TDI Регистрация: 27.11.2011 Сообщений: 507 Поблагодарил(а): 635 Благодарностей: 460 Репутация: 810	Страховка 4900 в год-нормально. В россельхозе взяли 20000.

03.08.2016, 18:14 (19:14)	#6
ROGER64 Стреляный Город: Кемерово Touareg NF 3.0 V6TDI Регистрация: 08.11.2009 Сообщений: 834 Поблагодарил(а): 11,842 Благодарностей: 11,788 Репутация: 14288	Цитата: MaksimZubko у меня недавно друг взял себе так говорит очень хорошая компания а друг тоже проплачен? иначе почему взял не в банке, а у мутных посредников?

03.08.2016, 22:54 (22:54)	#8
Alex Napoli Асфальтотрамбовщик Город: Москва Touareg GP 3.0 V6TDI Individual Регистрация: 29.10.2008 Сообщений: 2,890 Поблагодарил(а): 495 Благодарностей: 3,229 Репутация: 3554	Нордеа деньгами под 11 щас дают

26.07.2018, 01:03 (01:03)	#9
Леонид Ветеран Броуновского движения Город: Королёв Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 08.11.2007 Сообщений: 4,660 Поблагодарил(а): 14,543 Благодарностей: 22,342 Изображений в галерее: 1 Репутация: 29504	Бери там, где проще всего потом не отдавать.

11.08.2018, 22:00 (21:00)	#10
Waltz Гость Город: Химки Touareg 2.5 R5 BlueTDI Регистрация: 13.02.2018 Сообщений: 2 Поблагодарил(а): 0 Благодарностей: 1 Репутация: 1	Цитата: Леонид Бери там, где проще всего потом не отдавать. Это где такое возможно, позволите поинтересоваться?

14.08.2018, 15:01 (14:01)	#11
tolyagur Новенький Город: мой адрес Советский Союз Touareg GP 2.5 R5TDI Регистрация: 30.11.2017 Сообщений: 11 Поблагодарил(а): 0 Благодарностей: 3 Репутация: -22	Цитата: Waltz Это где такое возможно, позволите поинтересоваться? Есть схемы, как долги не платитьhttps://bizz1.com/dolg/ *и никто не придерется - все ведь законно. Пользуются люди.

14.08.2018, 18:16 (17:16)	#12
kotofeiy Бывалый Город: Москва Touareg 3.6 V6FSI Регистрация: 25.02.2015 Сообщений: 1,466 Поблагодарил(а): 55 Благодарностей: 1,890 Репутация: 2165	Дешевле всего дает Сбер. Я бы глянул условия Газпромбанк, ВТБ, Россельхоз. Смотрите не только на базовую ставку, но и финансовую доп нагрузку в виде страхования имущества (где по каким тарифам), жизни, мож еще чего сейчас впаривают. Геморой потом будут устраивать все. Я еще не видел ни одного банка после закрытия кредита в котором у меня возникало делание повторно к ним обратиться. Может я придира, но с каждым банком придется бегать потом, когда надо будет забирать закладные, документы на переоформление собственности и т.п. Не пользуйтесь услугами риелтора, это все трата бабок, они вам за бабки просто положат на стол распечатанные предложения банков. Сами пройдите по 3-4 основным. Дальше думаю смысла ходить нет вообще.

16.08.2018, 20:31 (19:31)	#13
Waltz Гость Город: Химки Touareg 2.5 R5 BlueTDI Регистрация: 13.02.2018 Сообщений: 2 Поблагодарил(а): 0 Благодарностей: 1 Репутация: 1	Цитата: tolyagur Есть схемы, как долги не платитьhttps://bizz1.com/dolg/ *и никто не придерется - все ведь законно. Пользуются люди. Забанили полезную ссылочку

16.08.2018, 20:35 (20:35)	#14
Kurt Редкостный Город: Москва. Регистрация: 07.10.2014 Сообщений: 3,709 Поблагодарил(а): 8,869 Благодарностей: 4,622 Репутация: 7272	Лет на пять

21.08.2018, 11:11 (10:11)	#16
kotofeiy Бывалый Город: Москва Touareg 3.6 V6FSI Регистрация: 25.02.2015 Сообщений: 1,466 Поблагодарил(а): 55 Благодарностей: 1,890 Репутация: 2165	Цитата: Eugene777 У меня вопрос, а разве сейчас не отталкиваясь от ЖК, ипотеки одобряют? У застройщиков вроде какие-то прямые контакты с банками. Смысл самому все это узнавать, если придешь к застройщику, а он с твоим банком не работает? не совсем так. Если ипотека на новостройку, то есть банки, которые эту же стройку финансируют, и они дают более выгодные предложения на эти дома, т.к. ими уже приняты риски по этим объектам и застройщикам, другие банки могут не профинансировать эти квартиры, т.к. там еще неоформлена собственность, право собственности возникает первично и т.п. Самому застройщику похрен откуда деньги придут. Кстати сейчас Открытие дает на удивление хорошие условия. На сайте на вторичку выдает 8,7%, это дешевле госбанков. Коллеге ВТБ дал 8,5% как сотруднику, а тут 8,7% с улицы. Очень гуд, если это не замануха и после предоставления документов эти 8,7% не превратятся в 9,5%

22.08.2018, 12:40 (12:40)	#17
Степан90 Гость Город: Москва Touareg GP 2.5 R5TDI Individual Регистрация: 22.08.2018 Сообщений: 2 Поблагодарил(а): 0 Благодарностей: 0 Репутация: 0	Выбирайте между Россельхозом и Сбербанком - небольшие проценты и хорошая репутация у них.

22.08.2018, 12:51 (11:51)	#18
kotofeiy Бывалый Город: Москва Touareg 3.6 V6FSI Регистрация: 25.02.2015 Сообщений: 1,466 Поблагодарил(а): 55 Благодарностей: 1,890 Репутация: 2165	Цитата: Степан90 Выбирайте между Россельхозом и Сбербанком - небольшие проценты и хорошая репутация у них. Срать на репутацию. Репутация нужна когда ты даешь деньги, а когда берешь, какая тебе разница, какая у банка репутация? Договор надо внимательно изучать, но это к репутации не имеет отношения.

25.08.2018, 00:01 (23:01)	#19
Jony16 Гость Город: Егорьевск Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 24.08.2018 Сообщений: 0 Поблагодарил(а): 0 Благодарностей: 0 Репутация: 0	Меня тоже интересует этот вопрос. Хотел в Сбер пойти, ну типа он является на сегодняшний момент самым надёжным банком, но простите процент там большой. Столько переплачивать как-то не особо хочется. Слышал что у ВТБ хорошие предложения есть, начал искать в итоге обнаружил что его просто нет в моем городе https://banki-vtb24.ru/istra зато банкомат почему то стоит. Отсюда вопрос: возможно ли поехать в другой город и там оформить в их офисе кредит или так нельзя и придется идти в Сбер? Насколько я знаю хорошие предложения есть и в Совкоме, возможно обращусь туда, но как-то не особо доверяю ему если честно. Запутался я в этих банках.

25.08.2018, 12:14 (14:14)	#20
LOCARUS Пользователь Город: Челябинск Touareg NF 3.0 V6TDI Регистрация: 27.06.2012 Сообщений: 129 Поблагодарил(а): 69 Благодарностей: 1,122 Репутация: 1272	Напомнило старый еврейский анекдот про невесту: ... Так что, Сарочка, что ни делай в брачную ночь, всё равно тебя поимеют. Ах да, Рабинович, это и на Ваш вопрос ответ!