ищу толкового мастера для постройки каркасника в подмосковье

[Bormer]

День добрый!
Нужен толковый мастер (прораб) для организации строительства каркасного дома. И не только толковый, но и порядочный. Может и не прораб, а просто толковый спец с опытом аналогичной работы, кто возьмет себе в помощники пару рабочих и все построит. Сам немного покурил тему и знаю, что каркасник построить силами двух-трех рабочих вполне реально в короткий срок. Взялся бы сам, но работа не позволяет, однако планирую участвовать в стройке по вечерам и конечно же в выходные.
Пока ищу такого специалиста среди знакомых и знакомых знакомых, зарекомендовавшего себя с хорошей стороны. Пока что-то не везет с поисками, т.к. все толковые мастера уже расписаны до осени/зимы :-(
Поэтому люди добрые, поможайте советами.
Территориально - МО, 40км. от МКАД по киевскому шоссе. Параметры строительства: винтотвые сваи, один этаж с мансардой, площадью примерно в 100 кв.м. Размеры: 9*9 или 9*6, обязательно с верандой. Окончательно еще не определились, проекта пока нет, в поиске.
И да, с учетом ограниченности бюджета ищется человек в адекватными запросами по цене его работы :-)
Заранее спасибо
ПыСы: если вдруг у кого есть рабочий проект по строительству каркасника по подходящим параметрам, буду рад :-) по оплате договоримся

[Bormer]

Непонятная тишина чего никто на форуме никогда не строился? или удалил из телефона все контакты рабочих, которые строили дом?

[Millenium]

Зодчий не?

[Bormer]

зодчий, теремки все остальное - это то еще разводилово на деньги С подобными фирмами берите реальную стоимость возведения дома и смело умножайте ее на 2 я уже молчу про качество

[ROGER64]

   Цитата:

Bormer

зодчий, теремки все остальное - это то еще разводилово на деньги С подобными фирмами берите реальную стоимость возведения дома и смело умножайте ее на 2 я уже молчу про качество

неа.... делите на ДВА, так будет правильнее.

[X-100]

Честно если - у меня есть люди - которые берут утеплитель как раз на каркасники, но народ такой - что ручаться за них я не готов. Хотя дома построенные вижу и заказы еще поступают.

[SevA]

Bormer, Напиши Serge он себе строит не так давно.

[RыжаЯ]

у меня дом по этой технологии , построили за 3 летних месяца, площадь 370 м2, потом до зимы я его сушила, потом отделка еще 3 мес, в марте 2010 года переехала. Дом очень энергоемкий (экономия электричества/газа в 3 раза), летом прохладно, зимой тепло, прораб моя - адекватная порядочная тетка, бывший учитель физики )) у нее самой такой же дом стоит 15 лет, как новенький, в моем все косяки, выявленные в течение первого года эксплуатации (проводка - был криворукий электрик, она привозила другого на своей машине, сама ему платила за переделку проводки, и еще немного укрепили часть крыши, первая зима была очень снежная, пошла небольшая трещина, все за свой счет она заделала), она исправляла за свой счет, сейчас дому 5 лет, пока всё тьфу-тьфу-тьфу :)

но она уехала в штаты на 2 месяца, я ей звонила недавно - она еще там. Если интересно - как приедет, дам контакт.


Оффтопик

у меня сейчас был разрыв шаблона, все 7 лет на форуме я думала, что ник "BorNer" ))) только сейчас разглядела m, а не n! )))) думала, в глазах двоится ))))

[turovod]

   Цитата:

Bormer

зодчий, теремки все остальное - это то еще разводилово на деньги С подобными фирмами берите реальную стоимость возведения дома и смело умножайте ее на 2 я уже молчу про качество

корешу строил терем,
остался доволен

но там есть нюанс, строить с ними надо именно сам дом,
а отделку и инженерку заказывать у других

основной бабос теремки имеют с завышенных цен на отделку и всякие допы (сами дома по цене и впрямь недороги)

поэтому если сам дом брать у них, а отделывать сторонней фирмой/рабочими, то получается норм.

по крайней мере, крупняки, бригад много, есть кому лечить косяки если что, и бригаду поменять можно в любой момент, возможностей для маневра больше

[Bormer]

   Цитата:

ROGER64

неа.... делите на ДВА, так будет правильнее.

имелось ввиду, что стомость строительства у фирм в два раза превышает реальную стоимость постройки дома. Оно и понятно, надо же им зарабатывать. Вот только я не хочу, чтобы на мне зарабатывали, я хочу чтобы человек построил дом и получил за это деньги

Добавлено через 3 минуты 13 секунд

   Цитата:

RыжаЯ

у меня дом по этой технологии , построили за 3 летних месяца, площадь 370 м2, потом до зимы я его сушила, потом отделка еще 3 мес, в марте 2010 года переехала. Дом очень энергоемкий (экономия электричества/газа в 3 раза), летом прохладно, зимой тепло, прораб моя - адекватная порядочная тетка, бывший учитель физики )) у нее самой такой же дом стоит 15 лет, как новенький, в моем все косяки, выявленные в течение первого года эксплуатации (проводка - был криворукий электрик, она привозила другого на своей машине, сама ему платила за переделку проводки, и еще немного укрепили часть крыши, первая зима была очень снежная, пошла небольшая трещина, все за свой счет она заделала), она исправляла за свой счет, сейчас дому 5 лет, пока всё тьфу-тьфу-тьфу :)

но она уехала в штаты на 2 месяца, я ей звонила недавно - она еще там. Если интересно - как приедет, дам контакт.


Оффтопик

у меня сейчас был разрыв шаблона, все 7 лет на форуме я думала, что ник "BorNer" ))) только сейчас разглядела m, а не n! )))) думала, в глазах двоится ))))

370!! Ого! это большой дом. Я в пределах 120, большой не хочу.
Спасибо, сообщите тогда пжта как вернется. Вполне может быть, что до этого момента еще никого не подыщу.

Добавлено через 1 минуту 20 секунд

   Цитата:

RыжаЯ

у меня дом по этой технологии ,

пенопласт меня отсоветовали, т.к. потом придется бороться с грызунами (мышами и прочими тварями), а не бороться они всё сожрут

[Леонид]

А каков бюджет на строительство? Можно в личку?

[turovod]

   Цитата:

Bormer

имелось ввиду, что стомость строительства у фирм в два раза превышает реальную стоимость постройки дома. Оно и понятно, надо же им зарабатывать. Вот только я не хочу, чтобы на мне зарабатывали, я хочу чтобы человек построил дом и получил за это деньги

всегда есть большая вероятность, что денег потратишь столько же, как с фирмой (тебе шабаши подробную смету не дадут, и потом в процессе будешь докупать то да се, доплачивать за доделки всяких неожиданно возникших нюансов, в два раза и более цена вырастет легко, сам не заметишь как), а качество получишь шабашное, потом переделывать и еще башлять... строительством ща занимаются все, кому не лень... и денег трясут не меньше фирм, вот только ответственности никакой и непонятно, что умеют и как, про снипы и говорить не приходится... а за качество, отсутствие головной боли и сэкономленное время - не жалко и переплатить, в итоге выиграешь

[Alex Napoli]

Я в прошлом году строил, готовый проект из бруса у Зодчего обошелся в 650 тыр. Дом 6х6, 2 этажа, веранда. гарантия 3 года. Уже приезжали перила переделывали.

[Bormer]

   Цитата:

Леонид

А каков бюджет на строительство? Можно в личку?

отписал

Добавлено через 6 минут 21 секунду

   Цитата:

turovod

всегда есть большая вероятность, что денег потратишь столько же, как с фирмой (тебе шабаши подробную смету не дадут, и потом в процессе будешь докупать то да се, доплачивать за доделки всяких неожиданно возникших нюансов, в два раза и более цена вырастет легко, сам не заметишь как), а качество получишь шабашное, потом переделывать и еще башлять... строительством ща занимаются все, кому не лень... и денег трясут не меньше фирм, вот только ответственности никакой и непонятно, что умеют и как, про снипы и говорить не приходится... а за качество, отсутствие головной боли и сэкономленное время - не жалко и переплатить, в итоге выиграешь

Я просто немножечко понимаю как устроен этот бизнес, кто там и как делает, на чем зарабатывают. Про ответственность согласен с оговоркой, что в фирме тоже могут послать, слить фирму и под этой вывеской открыть новую. Решением суда можно будет подтереться. Плюс бодание с фирмой по устранению косяков - тот еще головняк, нервы и время.
Именно поэтому хочется сделать один раз и хорошо! А чтобы было именно так, нужен спец толковый и порядочный, чтобы можно было доверять ему

Добавлено через 54 секунды

   Цитата:

Alex Napoli

Я в прошлом году строил, готовый проект из бруса у Зодчего обошелся в 650 тыр. Дом 6х6, 2 этажа, веранда. гарантия 3 года. Уже приезжали перила переделывали.

сейчас ценник совсем другой

[Ден 372]

Строим каркасники по канадской технологии, работаю прорабом в http://indexhome.ru/ если хотите приезжайте посмотрите строящийся дом.
Забыл сказать построим без конторы

[duha4691]

нужно уметь договариваться, а с частниками писать бумагу - договор, какие работы входят и сумму конечную за строительство под ключ, чтоб все погрузки, разгрузки входили в стоимость работ. тогда вам останется заботиться о качестве материалов и проверять выполнение. если работяги серьезные согласятся на договор, если бестолковые просто побоятся с вами связываться и уйдут. также обратить внимание у хорошего мастера всегда свой инструмент.

[RыжаЯ]

   Цитата:

Bormer

пенопласт меня отсоветовали, т.к. потом придется бороться с грызунами (мышами и прочими тварями), а не бороться они всё сожрут

за 6 лет у меня и за 15 у прорабши никто ничего не сожрал, дома, как новенькие, стоят. Только вот внутренний ремонт начала, собаки отделку попортили, но собаки! не мыши!!

[Сашыч]

Если не были, съездите на выставку загородных домов в Люберцах, там и зодчий и терем и множество мелких фирм/бригад с демо-домами. Я там нашел в прошлом году, тот проект, что искал, в лям выходил. Какаято мелкая фирма, а по сути там три четыре бригады, семейный подряд. Люди понравились, не хамы и адекваты. (Неадекватов и хамов тоже полно, надо фильтровать и читать отзывы.) Прикидывал стоимость исходя из проекта, не могу сказать, что сильно завышена. Практически уже решился на каркасник, но соседи барыги предложили бревно перед подорожанием.

[Bormer]

   Цитата:

Сашыч

Если не были, съездите на выставку загородных домов в Люберцах

а где там?

[Sokolik]

   Цитата:

RыжаЯ

Дом очень энергоемкий (экономия электричества/газа в 3 раза), летом прохладно, зимой тепло,

- энергоэффективный